Dom blizniak na sprzedaż w Alhaurín de la Torre, Málaga

Zamieszkaj w swoim wymarzonym domu: Dom bliźniak z basenem prywatnym w Retamar
Szukasz przestrzeni, nowoczesnego designu i spokoju zaledwie krok od Malagi?

Prezentujemy ekskluzywną ofertę dwóch nowych domów bliźniaczych położonych w ugruntowanej urbanizacji Retamar, w Alhaurín de la Torre. Nieruchomość zaprojektowana z myślą o rodzinach i inwestorach, którzy cenią jakość życia, efektywność energetyczną oraz strategiczną lokalizację zaledwie 10-15 minut od Malagi lub międzynarodowego lotniska.

Rozkład mieszkania: przestronność i naturalne światło
Nieruchomość została zaprojektowana w nowoczesnym koncepcie otwartych przestrzeni, maksymalizując jasność i codzienny komfort. Składa się z trzech wszechstronnych poziomów:

Parter (95 m2)
Serce domu. Wyróżnia się przestronnym, otwartym salonem-jadalnią-kuchnią o powierzchni ponad 54 m2, z nowoczesną, wbudowaną kuchnią. Na tym poziomie znajduje się również sypialnia, idealna dla gości lub osób z ograniczoną mobilnością, łazienka oraz bezpośredni dostęp do tarasu, ogrodu i prywatnego basenu.

Pierwsze piętro (59 m2)
Strefa przeznaczona do wypoczynku. Znajduje się tu główna sypialnia z łazienką i garderobą, druga sypialnia, kolejna łazienka oraz wyjście na dużą prywatną taras / solarium o powierzchni 46 m2.

Piwnica (111 m2)
Dodatkowa przestrzeń o ogromnym potencjale. Ponad 110 m2 w pełni wykończone, które można dostosować do różnych zastosowań: prywatna siłownia, sala kinowa, biuro, strefa zabaw lub przestronny magazyn.

Na zewnątrz
Nieruchomość pozwala w pełni cieszyć się klimatem Costa del Sol z prywatnym basenem o powierzchni 15,66 m2, terenami zielonymi oraz parkingiem na działce.

Wysokiej jakości materiały i efektywność energetyczna
Projekt został zaprojektowany zgodnie z normami Kodeksu Technicznego Budownictwa (CTE), zapewniając komfort termiczny i efektywność energetyczną.

Do jego głównych cech należą:

System aerotermalny do podgrzewania wody i klimatyzacji chłodzenia/ogrzewania
Okna z PVC z przerwą termiczną
Wysokiej jakości konstrukcja z betonu zbrojonego
Płytki porcelanowe na podłogach wewnętrznych i zewnętrznych
Zawieszone armatury sanitarne o nowoczesnym designie
W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami Bosch i blatem porcelanowym
Wzmocnione drzwi wejściowe

Lokalizacja w doskonałej lokalizacji
Retamar to ugruntowana, spokojna i rodzinna urbanizacja, z wszelkimi rodzajami usług w okolicy:

Szkoły i instytuty
Obiekty sportowe i tereny zielone
Supermarkety i sklepy
Szybki dostęp do autostrady i Malagi

Zgodnie z art. 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości nie obejmuje następujących kosztów i podatków:
Koszty i podatki ponoszone przez nabywcę:
Zastosowanie VAT 10% (90.500€) oraz opłaty skarbowe 1,2% (10.860€).
Notariusz i rejestr: Koszty podlegające taryfie, Real Decreto 1426 i 1427/1989 z 17 listopada, zatwierdzające taryfę notariuszy i rejestratorów nieruchomości.
Honoraria agencji: wliczone w cenę.
Usługi administracyjne: Opcjonalne. Jeśli klient sobie życzy, szacunkowe honoraria za załatwienie spraw administracyjnych, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą około 395 € (w tym VAT).