Willa na sprzedaż w Marbella, Málaga

Imponująca nowoczesna willa z panoramicznym widokiem na morze i pole golfowe, położona w ekskluzywnej urbanizacji Artola Alta, w Cabopino Golf, Marbella. Obecnie w budowie, z planowanym zakończeniem na 2027 rok, ta jasna i wyrafinowana nieruchomość rozłożona jest na czterech starannie zaprojektowanych piętrach, aby zapewnić przestronność, funkcjonalność i komfort w każdym zakątku.

Składa się z pięciu sypialni z łazienkami, a także toalety dla gości, wszystkie z doskonałym dostępem do naturalnego światła i przyjemnymi widokami. Oferuje przestronne otwarte strefy salonu i jadalni, które doskonale integrują się z w pełni wyposażoną kuchnią o nowoczesnym designie, z wysokiej jakości sprzętem AGD. Wielofunkcyjna piwnica zapewnia dodatkową przestrzeń dostosowującą się do różnych potrzeb i obejmuje prywatny garaż na 2 pojazdy oraz 1 miejsce w carport. Na górnym piętrze znajduje się spektakularny taras słoneczny z jacuzzi i zewnętrzną kuchnią, tworzący idealne warunki do relaksu i cieszenia się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.

Na zewnątrz nieruchomość dysponuje ogrodami, przestronnymi tarasami i eleganckim basenem z wodą słoną, wszystko zaprojektowane w celu maksymalizacji prywatności i przyjemności na świeżym powietrzu. Ponadto willa oferuje prywatny parking, zapewniając wygodę i bezpieczeństwo.

Wśród jej cech wyróżniają się system klimatyzacji oparty na aerotermii, ogrzewanie podłogowe w całym budynku, klimatyzacja, system automatyki domowej oraz zaawansowane środki bezpieczeństwa, gwarantujące komfort i efektywność energetyczną.

Położona w pierwszej linii prestiżowego pola golfowego Cabopino Golf i zaledwie 1,5 kilometra od jednej z najpiękniejszych plaż w Marbelli, urbanizacja Artola Alta to uprzywilejowane miejsce mieszkalne, które łączy ekskluzywność, spokój i śródziemnomorską naturę. Jej nowoczesna i jasna architektura, w połączeniu z bliskością morza i wszystkimi usługami, sprawia, że ta nieruchomość stanowi wyjątkową okazję do cieszenia się wyrafinowanym stylem życia na Costa del Sol.

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega 10% VAT oraz opłacie od czynności prawnych (AJD), której stawka wynosi 1,2%. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez taryfę oficjalną. Orientacyjny koszt między 500€ a 2.000€ na koszty notarialne oraz między 250€ a 1.500€ na koszty rejestracyjne. Usługi biura (jeśli zostaną dobrowolnie zlecone, honoraria są dowolne): szacunkowy koszt między 300€ a 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości (IIVTNU) ponosi sprzedający. Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: 4.830.750€. Ta szacunkowa kwota jest orientacyjna i podawana dla informacji.