Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villanueva de Algaidas, Málaga

Duży charakter Cortijo o powierzchni 198 m², na granicy miejscowości.

Czy jesteś miłośnikiem wiejskiego klimatu i tęsknisz za przestronnym, rodzinnym domem bez „łamaniu banku”? To może być propozycja właśnie dla Ciebie.

Część Cortijo, jak widać na zdjęciach, jest już gotowa do reformy/odświeżenia, aby umożliwić dodanie większej liczby pokoi do noclegu lub wydzielenie osobnych stref do pobytu. Główna część domu jest w pełni zamieszkana i była na przestrzeni lat sympatycznie ulepszana. Całość prezentuje się czysto, jest dobrze utrzymana, a w sypialniach znajdują się wysokie, świetnie doświetlające wnętrza sufity oraz ogromny, oryginalny kominek w kuchni/jadalni. Z odrobiną wyobraźni i troską (TLC) może to stać się wspaniałym domem rodzinnym w otoczeniu spokoju – wystarczy wsłuchać się w śpiew ptaków lub posłuchać koni w oddali (obok, w zagrodzie, są tylko ok. 50 metrów od nieruchomości).

Młyn znajduje się z powrotem od drogi, w małym zagłębieniu/zakolu (ok. 5 właściwości w okolicy) i nie jest pomijany – jest otoczony drzewami i roślinnością. Pierwsze zdjęcie daje wyobrażenie o tym, co znajduje się w pobliżu młyna, który leży z tyłu za dużym, nowym domem.

Jeśli jesteś budowniczym lub entuzjastą DIY, prace wchodzące w skład tej nieruchomości mogą okazać się bardzo interesujące. Typowe dla starszych nieruchomości: zwierzęta były przechowywane w dolnej części zagrody, a młyn/młynarzówka na górnym piętrze (patrz zdjęcia) jest obecnie dojrzała do reformy (3/4 duże pokoje) i dość łatwo połączona z główną częścią domu lub może zostać jako osobny byt – z osobnym dostępem przez schody.

Dostępny jest również duży garaż rolniczy (daje więcej możliwości). Cortijo nie ma przestrzeni patio do wypoczynku, ale można rozważyć usunięcie dachu i przekształcenie całości w duży, murowany dziedziniec z miejscem na basen. Finca ma grunt sklasyfikowany jako miejski, więc uzyskanie pozwolenia na zmiany (w tym basen) nie powinno być problemem; potrzebna jest licencja reform z ratusza Algaidas. W razie potrzeby lokalni wykonawcy są dostępni.

Obszar:
Villanueva de Algaidas leży między historycznymi miasteczkami Antequera i Archidona (około 15 minut jazdy do obu), w dużym regionie produkcji oliwek, na północ od Malagi. To tętniąca życiem miejscowość z podstawową infrastrukturą: supermarkety, szkoły, liczne bary i miejsca spotkań, banki, centrum medyczne, parki, dyskoteki, butikowe sklepy, duży kompleks basenów na świeżym powietrzu z barem tapas na miejscu, handlarze, poczta oraz hostal na głównej ulicy. Miejscowość otaczają bujne zielone obszary na obrzeżach, idealne do spacerów.

Dostęp jest przy spokojnej wiejskiej drodze (krótka, ok. 20-metrowa brudna ścieżka), wchodząca z powrotem do małego zakątka wsi, ale jednocześnie dojdziesz pieszo do dwóch małych supermarketów, barów/restauracji z tapas, kompleksu sportowego i wszystkich udogodnień w Atalaya.

Układ:
Po wejściu do Cortijo znajduje się duży otwarty garaż. Tuż z prawej strony jest dostęp do starych metalowych schodów oraz przylegającego wejścia do głównego domu, pełnego charakteru.

Wejście do domu prowadzi do długiego, dość wąskiego salonu, skromnie umeblowanego, z wydzieloną częścią mieszkalną i jadalnią. Po lewej stronie znajduje się pokój dwuosobowy; alternatywnie, jeśli nie potrzebujesz trzeciej sypialni, można przejść przez ścianę/otwór studni i wykorzystać przestrzeń jako dużą, praktyczną aneks kuchenny. Duży oryginalny otwarty kominek (używany do gotowania) znajduje się naprzeciw części mieszkalnej, obok otwartego planu kuchennego.

Po lewej stronie tego obszaru jest korytarz (wysokie sufity), z którego można wejść niezależnie do dwóch dużych, podwójnych pokoi oraz do nowo zainstalowanych łazienek. Podłogi w całym domu mają ciepły, rustykalny kolor, a belki są w bardzo dobrym stanie.

To niezwykła posiadłość, ponieważ już sam widok podpowiada, jak można przywrócić, wbudować lub przekształcić dolny młyn w samodzielne mieszkanie albo włączyć go do układu domu – w zależności od Twoich potrzeb.

IBI: roczny podatek od nieruchomości: 279 EUR.