Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Loja, Grenada

Oferta inwestycyjna.

Piękna tradycyjna andaluzyjska posiadłość na wsi z AFO.

Idealna do turystyki wiejskiej. Zabudowa 700 m² na działce miejskiej 30 000 m².

Położona na obrzeżach zabytkowego miasta Loja, w najbardziej południowej części prowincji Granada. Usytuowana na dużej, prywatnej działce (bez sąsiadów), ogrodzona i bez widoku z ulicy.

To tradycyjne cortijo z 7 sypialniami i 5 łazienkami jest w doskonałym stanie umożliwiającym zamieszkanie i przeszło dalsze ulepszenia wnętrz (2025). Do głównej nieruchomości przylega duże caserio (folwarczne gospodarstwo), gotowe do remontu i oferujące potencjał na dodatkowe 4–5 sypialni.

Wygodnie położona w eksponowanej części Loji z dojazdem drogą asfaltową, prywatnym podjazdem i w bliskiej odległości od udogodnień. Z wielu jasnych, słonecznych pomieszczeń można podziwiać widok na miasto i góry. Oryginalne andaluzyjskie cechy zachowane w całej nieruchomości, w tym belkowane sklepienia kolebkowe i oryginalne podłogi, zachowane w znakomitym stanie. Przestronne, eleganckie sypialnie o powierzchni 30 m² — wiele elementów autentycznych mebli pozostaje dla przyszłego właściciela.

Wejście prowadzi do dużej strefy recepcyjnej/korytarza, z którego rozciąga się efektowna marmurowa klatka schodowa prowadząca na pierwsze piętro, a stamtąd do wielu sypialni — z wysokimi sufitami i oknami w stylu kolonialnym.

Na parterze: tradycyjna jadalnia, przestronna część dzienna z dużą ilością naturalnego światła, otwarty kominek w jednym z narożników oraz przylegająca kuchnia w stylu wiejskim. Po prawej: zadbana podwójna sypialnia z łazienką z prysznicem.

Na pierwszym piętrze: korytarz prowadzący do licznych przestronnych sypialni oraz kolejnych łazienek, pięknie zachowanych.

Wieża zwieńczona jest poddaszem w formie „pokojowej wieży” z wysokimi belkowanymi sklepieniami kolebkowymi, do którego prowadzą drewniane schody. Poprzedni właściciel, ważna lokalna postać, wykorzystywał tę przestrzeń do pisania i publikowania książek.

Dodatkowe informacje: istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki z zabudową mieszkalną (12 000 m²) należącej do tego samego właściciela, w większości pastwisk, idealnej pod konie lub ekologiczny ogród warzywny/market garden.

Działka o powierzchni 2 700 m² sprzedawana wraz z nieruchomością (zgodnie z aktem własności) obejmuje brukowane dziedzińce, patia, rozległe obszary ogrodowe, dojrzałe kwitnące krzewy oraz drzewa owocowe. Finca ma własne naturalne źródło wody z tyłu posesji, widoczne na miejscu. Widoczne przewody nawadniające są podłączone do systemu nawadniania, aby utrzymać bujność ogrodów.

Główna część domu została dobrze zachowana; dach jest konstrukcyjnie w dobrym stanie i nie wymaga żadnych prac. Przylegające caserio ma około 10 dodatkowych pomieszczeń i mogłoby wygodnie stworzyć 5 sypialni. Do dyspozycji są rozległe ogrody, a przednie patio ma dojrzałe winorośle i otwarty widok. Na terenie znajduje się również duży, wolnostojący budynek gospodarczy do przechowywania.

Możliwość stworzenia wiejskiego azylu/retreatu pod turystykę. Przylegające caserio, choć wymaga remontu, daje szansę na samowystarczalność i dodatkowy rozwój. Jest też miejsce, aby zaprojektować i zbudować basen według własnego wyboru na dużej, płaskiej działce miejskiej.

Dojazd do Malagi lub Granady jest łatwy: w 10 minut można dostać się do autostrady A-92M. Lotniska są około 20 minut od Granady lub około 1 godziny od Malagi. Ośrodek narciarski Sierra Nevada znajduje się około 35 minut jazdy samochodem.

Podłączone są media z sieci, a internet światłowodowy może zostać zainstalowany. Jest prywatny podjazd o długości około 75 metrów, a na terenie posiadłości znajduje się alarm. Akty własności są w porządku, a AFO jest dostępne, aby umożliwić uzyskanie kredytu hipotecznego.

Uwaga: cena wzrosła ostatnio z powodu włączenia większej działki chronionego terenu miejskiego, gdzie nie wolno prowadzić budowy; można sadzić wyłącznie roślinność.

Podatek roczny od nieruchomości (IBI): 425 €.