Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Loja, Grenada

Możliwości inwestycyjnej!

Piękna, tradycyjna andaluzyjska posiadłość.

Ta uniwersalna nieruchomość znajduje się w poszukiwanej okolicy, na obrzeżach historycznego miasta Loja, w południowym rejonie prowincji Granada. Położona na dużej prywatnej działce (bez sąsiadów), zapewniająca poczucie bezpieczeństwa i prywatność.

Ten tradycyjny cortijo (dom wiejski) z 7 sypialniami i 5 łazienkami znajduje się w dobrym stanie i niedawno (2025) przeszedł dalsze ulepszenia wnętrz. Dołączone superior budowla typu caserio (dodatkowy dom/farm house) wymaga renowacji, dając szerokie możliwości adaptacji i rozbudowy (potencjał na kolejne 4–5 sypialni).

Wygodne położenie w znakomitej okolicy Loja: łatwy dojazd asfaltową drogą, prywatny wjazd i blisko udogodnień. Z wielu jasnych i słonecznych pokoi można podziwiać widoki na miasto i góry. Oryginalne andaluzyjskie elementy w całym domu (m.in. wyłożone sufity, oryginalne podłogi) są dobrze zachowane. Przestronna sypialnia o powierzchni ok. 30 m² oraz wiele części autentycznych mebli może zostać dla przyszłego właściciela.

Zachwycające wejście prowadzi do dużego obszaru recepcji/hali z marmurowymi schodami, które prowadzą na pierwsze piętro. Na tym poziomie znajduje się wiele sypialni z wysokimi sufitami oraz kolonialne okna.

Na parterze: po lewej stronie elegancka jadalnia w tradycyjnym stylu, dalej przestronny salon z dużą ilością naturalnego światła. W jednym z rogów znajduje się otwarty kominek, a obok kuchnia w stylu country. Po prawej stronie znajduje się pięknie utrzymana sypialnia dwuosobowa z prysznicem typu ensuite.

Na pierwszym piętrze: korytarz prowadzi do wielu przestronnych sypialni oraz kolejnych łazienek, również dobrze zachowanych.

Wieżyczka (tower room) z wysokimi belkowymi sufitami, do której prowadzą drewniane schody. W idealnym stanie.

Dodatkowe informacje:

Istnieje możliwość zakupu sąsiednich działek gruntów (12 000 m²), należących do tego samego właściciela co opisywana nieruchomość. Teren jest głównie pastwiskiem i może być idealny pod konie lub pod stworzenie własnego ogrodu ekologicznego targu.

Obecna działka ma 2700 m² i sprzedawana jest wraz z nieruchomością (na Deeds). Na terenie znajdują się różne żwirowe dziedzińce, patio, rozległe tereny ogrodowe, dojrzałe krzewy i drzewa owocowe. Finca posiada własne naturalne źródło wody na zapleczu, widoczne na miejscu. Różnorodne kanały wskazują, że systemy nawadniania są połączone w celu utrzymania bujnych i zdrowych ogrodów.

Główny dom jest dobrze zachowany w całym budynku: dach jest konstrukcyjnie stabilny i nie wymaga pilnych prac. Dołączone caserio (farmhouse) ma około 10 dodatkowych pokoi i może zapewniać komfortowo do 5 sypialni; posiada rozległe ogrody oraz frontowe patio z dojrzałymi winoroślami i wspaniałymi widokami. Jest też duży, oddzielny budynek gospodarczy/magazynowy.

Dojazd do Malagi lub Granady jest łatwy: w około 10 minut można dostać się do autostrady A92M, a lotnisko w Granadzie jest ok. 20 minut, natomiast do Malagi ok. 1 godzina. Sierra Nevada Ski Resort znajduje się około 35 minut jazdy samochodem.

NB: Niedawno zwiększono cenę ze względu na włączenie większej działki, określanej jako „chroniona ziemia miejska”. Nie można na niej budować; dopuszczalna jest wyłącznie roślinność.

Roczny podatek od nieruchomości (IBI): 425 EUR.