Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Loja, Grenada

Możliwość inwestycyjna!

Piękna tradycyjna andaluzyjska posiadłość wiejska, z AFO!

Niepowtarzalna okazja biznesowa! Idealna do turystyki wiejskiej! 700m2 zabudowy - 30 000 m2 działki miejskiej!
Poszukiwana lokalizacja.

Ta wszechstronna nieruchomość znajduje się w poszukiwanej okolicy, na obrzeżach historycznego miasteczka Loja, w najbardziej południowej części prowincji Granada. Usytuowana na dużej prywatnej działce (bez sąsiadów) - bezpieczna i nieprzesłonięta.

Ten oszałamiający tradycyjny Cortijo z 7 sypialniami i 5 łazienkami jest w doskonałym stanie do zamieszkania i niedawno (2025) przeszedł dalsze modernizacje wnętrz. Do tej superiornej budowli przylega duży Caserio (dom wiejski) gotowy do renowacji, dający możliwość stworzenia dodatkowych 4/5 sypialni!

Dogodnie usytuowany w prominentnej okolicy Loja, ma doskonały asfaltowy dojazd, prywatny podjazd i znajduje się blisko wszystkich udogodnień. Z wielu jasnych i słonecznych pokoi roztaczają się wspaniałe widoki na miasto i góry. Oryginalne andaluzyjskie cechy w całym budynku, stropy z belek, oryginalne podłogi - doskonale zachowane. Przestronne eleganckie sypialnie o powierzchni 30m2 oraz wiele autentycznych mebli pozostanie dla przyszłego właściciela.

Oszałamiające wejście prowadzi do dużego holu recepcyjnego, z szerokimi marmurowymi schodami, które prowadzą na 1. piętro i do wielu sypialni z wysokimi sufitami i oknami w stylu kolonialnym.

Na parterze - oszałamiająca tradycyjna jadalnia po lewej stronie, prowadząca do przestronnej strefy dziennej z dużą ilością naturalnego światła. W jednym rogu znajduje się otwarty kominek, a obok jest kuchnia w stylu wiejskim. Po prawej stronie znajduje się pięknie utrzymana sypialnia dwuosobowa z łazienką. Na 1. piętrze znajduje się korytarz, prowadzący do wielu przestronnych sypialni i kolejnych łazienek, pięknie zachowanych.

Wieża posiada poddasze "pokój w wieży" z wysokimi stropami z belek, do którego prowadzą drewniane schody, w doskonałym stanie.

Dodatkowe informacje:
Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (12 000 m2) - która należy do tego samego właściciela co nieruchomość, głównie jako teren pastwiskowy, idealny dla koni lub do stworzenia własnego organicznego ogrodu!

Obecna działka o powierzchni 2 700 m2 sprzedawana z nieruchomością (w aktach) ma różnorodne brukowane dziedzińce, patia, rozległe tereny ogrodowe, wiele dojrzałych krzewów kwitnących i drzew owocowych. Finca ma własne naturalne źródło wody z tyłu, które jest wyraźnie widoczne. Różne kanały są widoczne, gdzie podłączone są systemy nawadniające, aby utrzymać ogrody w bujnej i zdrowej kondycji.

Główna willa była dobrze konserwowana przez cały czas - dach jest strukturalnie zdrowy i nie wymaga uwagi. Przylegający Caserio (dom wiejski) - ma około 10 dodatkowych pokoi i może komfortowo pomieścić 5 sypialni - ma rozległe ogrody do korzystania, a przednie patio ma dojrzałe winorośle i oferuje wspaniałe otwarte widoki. Na terenie znajduje się również duży oddzielny budynek magazynowy.

Potencjał jest nieograniczony, aby stworzyć biznes, ponieważ przylegający dom (Caserio), chociaż do renowacji - oferuje potencjalnemu nabywcy doskonałą okazję do samowystarczalności i czerpania korzyści z "turystyki wiejskiej", zawsze popularnej w pięknej historycznej prowincji Granada. Zbuduj i zaprojektuj basen według własnego wyboru na tej dużej i płaskiej działce miejskiej, ponieważ nie ma żadnych ograniczeń. Ogrody są w doskonałym stanie i stworzą idealną atmosferę dla rodziny i gości.

Dojazd do Malagi lub Granady jest łatwy, ponieważ w ciągu 10 minut masz dostęp do autostrady A92M, a lotniska znajdują się 20 minut od Granady lub 1 godzinę od Malagi. Ośrodek narciarski Sierra Nevada znajduje się w odległości 35 minut jazdy!

Usługi komunalne są podłączone, a internet światłowodowy może być zainstalowany. Posiada prywatny podjazd o długości około 75 metrów, a ta prywatna posiadłość ma alarm. Akty są w porządku, a także posiada AFO wymagane do uzyskania kredytu hipotecznego.

Roczny podatek od nieruchomości - IBI: 425€