Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Loja, Grenada

Hot!

Super inwestycyjna okazja!

Piękna, tradycyjna andaluzyjska posiadłość, z AFO!

Prawdziwa okazja biznesowa, idealna dla turystyki wiejskiej! 700 m² do zabudowy – 12 000 m².
Położenie Sughtafter..

Nieunikniona okazja do prowadzenia własnego butikowego hotelu wiejskiego lub stworzenia wiejskiego ośrodka turystycznego! Ta uniwersalna nieruchomość znajduje się w prestiżowej okolicy, z wspaniałymi, rozległymi widokami. Położona na obrzeżach uprzywilejowanej, historycznej okolicy miasta Loja, w najbardziej na południe wysuniętej części prowincji Granada. Prywatna, duża posiadłość wiejska – bez bezpośrednich sąsiadów, z doskonałym dojazdem, bezpieczna i osłonięta przed wzrokiem.

Ten przepiękny, tradycyjny cortijo z 7 sypialniami i 5 łazienkami jest w idealnym stanie. Pod koniec 2025 roku przeprowadzono dalsze prace we wnętrzu, położono piękne podłogi i wykonano nową łazienkę na parterze.

Do głównego domu przylega duże caserío (gospodarstwo rolne) do remontu, które pozwala puścić wodze wyobraźni i daje możliwość stworzenia kolejnych 4–5 sypialni!

Nieruchomość położona w znakomitej okolicy Loja ma doskonały dojazd asfaltową drogą, prywatny podjazd i znajduje się blisko wszystkich udogodnień. Z wielu jasnych i słonecznych pokoi można podziwiać wspaniałe widoki na miasto i góry. W całym domu zachowały się oryginalne andaluzyjskie elementy, sufity z widocznymi belkami oraz oryginalne podłogi. Przestronne sypialnie o powierzchni 30 m² i wiele autentycznych mebli pozostanie do dyspozycji przyszłego właściciela.

Zachwycające wejście prowadzi do dużego holu recepcyjnego, z którego marmurowe schody wiodą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się wiele sypialni z wysokimi sufitami i oknami w stylu kolonialnym.

Na parterze po lewej stronie znajduje się olśniewająca, tradycyjna jadalnia, która przechodzi w przestronny salon z dużą ilością naturalnego światła. W jednym rogu jest otwarty kominek, a obok kuchnia w stylu wiejskim. Po prawej znajduje się pięknie utrzymana sypialnia dwuosobowa z łazienką. Na pierwszym piętrze jest korytarz prowadzący do wielu przestronnych sypialni i kolejnych łazienek, pięknie zachowanych.

Wieżyczka mieści pokój z wysokimi sufitami z widocznymi belkami, do którego prowadzą drewniane schody. Jest w idealnym stanie. Przez siedem dekad poprzedni właściciel, ważna postać w lokalnej społeczności, siadał tu w ciszy i pisał wiele ze swoich opublikowanych książek.

Dodatkowe informacje..
Istnieje możliwość zakupu sąsiednich, płaskich działek (12 000 m²), należących do tego samego właściciela co nieruchomość. Są to głównie pastwiska, idealne dla koni lub do stworzenia własnego ekologicznego ogrodu!

Obecna działka o powierzchni 2700 m², sprzedawana wraz z nieruchomością i ujęta w aktach własności, obejmuje żwirowe dziedzińce, patio, rozległe tereny ogrodowe oraz liczne dojrzałe krzewy i drzewa owocowe. Finca ma własne naturalne źródło wody z tyłu, które można wyraźnie zobaczyć. Widoczne są różne kanały połączone z systemem nawadniania, który pomaga utrzymać ogrody w bujnym i zdrowym stanie.

Główny dom jest dobrze utrzymany – dach jest w dobrym stanie konstrukcyjnym i nie wymaga napraw. Sąsiednie caserío (gospodarstwo) ma około 10 dodatkowych pomieszczeń i można w nim wygodnie urządzić 5 sypialni. Ma rozległe ogrody, a na patio od frontu rosną dojrzałe winorośle i rozciągają się wspaniałe widoki. Na działce znajduje się również duży, wolnostojący budynek magazynowy.

Przenieś się myślami w czasie, zwiedzając ten wspaniały dom rodzinny. Możliwości stworzenia własnego biznesu są nieograniczone. Sąsiedni dom (caserío), choć wymaga remontu, daje każdemu potencjalnemu nabywcy doskonałą okazję do osiągnięcia samowystarczalności i czerpania korzyści z prowadzenia ośrodka turystyki wiejskiej, zawsze popularnej w pięknej, historycznej prowincji Granada. Na tej dużej, płaskiej działce miejskiej można zbudować basen według własnego projektu, ponieważ nie ma żadnych ograniczeń.
Ogrody są w doskonałym stanie i stworzą wspaniałą atmosferę dla rodziny i gości.

Dojazd do Malagi lub Granady jest łatwy. W ciągu 10 minut można dostać się do autostrady A92M, a lotniska znajdują się 20 minut drogi od Granady lub godzinę od Malagi. Ośrodek narciarski Sierra Nevada jest oddalony o 35 minut jazdy samochodem!

Podłączone są główne media, a internet światłowodowy można zainstalować. Nieruchomość ma prywatny podjazd o długości około 75 metrów oraz alarm. Akty własności są w porządku, a AFO jest wymagane, aby umożliwić uzyskanie kredytu hipotecznego.

Uwaga: Cena została niedawno podwyższona z powodu włączenia większej działki, która jest „chronionym terenem miejskim”. Nie można na niej budować, można jedynie sadzić roślinność.

Roczny podatek od nieruchomości (IBI): 425 EUR