Willa na sprzedaż w Villanueva de Algaidas, Málaga

Urban!
Wiosenny targ! Obniżone z 220.000 € do teraz tylko 189,995 €!

Niezwykłe, oddzielone miejskie villa – wraz z 500 m² ogrodów i ogromnym pokojem letnim! Kraj jest płaski, idealny, aby stworzyć obszar wypoczynku, tarasy i zawiera zbudowany basen.

Niezwykłe budownictwo – znajduje się w zaciszu 100 obiektów, wygodne krawędzie głównej wsi: Villanueva de Algaidas. Lotnisko – 1 godzina przez autostradę.

Wysokiej jakości budowa i projektowanie na 1 poziomie, wszechstronny hiszpański chalet – doskonałe krawędzie lokalizacji, w odległości spaceru do udogodnień, wspaniały widok na teren z „przyszłą powierzchnią basenu”!

Jeżeli przestrzeń, zarówno wewnętrzna, jak i zewnętrzna, jest priorytetem, to z pewnością warto ją zobaczyć. Prostota projektu uzupełnia zewnętrzną fasadę: zadbane ogrody i przestronne prywatne patio na przedniej stronie – idealne miejsce na wieczorne spotkania BBQ – obszar z pełną prywatnością i bramami.

Willa została skonstruowana przez miejscowego mistrza rzemiosła w 2012 roku i jest w idealnym stanie – idealna dla osób z problemami z mobilnością lub po prostu dla tych, którzy chcą wygody życia na jednym poziomie. Ten duży rodzinny dom ma ogrzewanie w każdym pokoju, podwójną klimatyzację, a kuchnia/jadalnia jest również przygotowana do log-spalarki lub spalarki na granulki.

Na tył domu prowadzi też rozszerzenie: pokój letni z 2 punktami wody, zintegrowany magazyn i w pełni przeszklona kabina prysznicowa. Z widokiem na ogromny tylny ogród, przez wiele lat używany do roślinności, ograniczony przez wiele dojrzałych drzew owocowych: cytryny, quince, pomarańczy i figi. Obszar ogrodu jest całkowicie płaski i byłby idealnym miejscem na zbudowany basen oraz tarasy/obszary patio z widokiem na wieś i Villanueva de Algaidas.

Przykłady zbudowanych basenów są dodawane do zdjęć. Basen (10 × 5) zajmuje zwykle około 5–6 tygodni. Okoliczne strefy basenu zostałyby zaprojektowane zgodnie z Państwa specyfikacją.

Wprowadzenie: główna brama otwiera się na piękne miejsce na patio z miejscami do siedzenia ok. 30 m², otoczone dojrzałymi roślinami i kwitnącymi krzewami. Duża fontanna i tradycyjne figurki kończą ten bardzo malowniczy, odkryty obszar. Oddzielne uliczne drzwi garażowe po prawej stronie prowadzą do środka, gdzie znajduje się własny zadaszony port samochodowy, otoczony dojrzałymi ogrodami bocznymi.

Kilka kroków prowadzi do głównych drzwi wejściowych i do ogromnej dzielnicy recepcyjnej/korytarza, a stamtąd do różnych pomieszczeń domu.

Po prawej, przez podwójne drzwi, znajduje się główny salon (ok. 50 m²) z widokiem na ogrody i kamienną fontannę z przodu. Po lewej jest duża kuchnia/jadalnia, również z widokiem na przedni ogród/patio. Dużo naturalnego światła wchodzi do kuchni przez przednie i boczne okna. Obecnie kuchnia jest dość skromna (używana jako dom wakacyjny), ale jest dużo miejsca na zabudowę kuchni na wymiar z centralną wyspą oraz na duży pokój dla jadalni.

Dalej, przez dom i po lewej, znajdują się dwa dobre pokoje dwuosobowe z oknami oraz duża, centralna łazienka z pełnym wyposażeniem: marmurowa umywalka z podwójnymi zlewami, wanna z prysznicem, bidet i toaleta. Po prawej jest ogromna sypialnia mistrza (ok. 40 m²) z oknem na tylne elewacje. Wreszcie tylne drzwi prowadzą do małego obszaru zapewniającego dostęp do letniego rozszerzenia załącznika.

Dostęp do tylnego ogrodu jest przez boczne przesuwane drzwi patio pokoju letniego lub przez port samochodowy po drugiej stronie domu.

500 m² działka ogrodowa jest na południe, ma zainstalowane nawadnianie i w lecie dostaje stałe 12 godzin, a zimą 8 godzin. W dalekim lewym rogu jest mała drewniana konstrukcja („piórko”) do rozbiórki, ponieważ nie jest już używana.

Ponieważ jest to ziemia „urban mieszkalna”, a nie „rustykalna”, zgoda zostanie udzielona, gdy zostanie przedłożona wraz z planami architekta.

Korzyścią jest oddzielny tylny dostęp do ogrodu (ulica), co ułatwia pracę wykonawcom: szeroka boczna ulica dla maszyn i parkingu. Właściciele zainstalowali własne „nawadnianie studnią” – woda została przetestowana chemicznie i może być używana do wody pitnej lub do napełniania basenu w razie potrzeby.

Główna woda i nowe odpływy są połączone. Wysokiej prędkości internet jest również dostępny w ciągu 48 godzin. 5 minut spacerem do najbliższego baru tapas, sklepu dziennego lub parku dla dzieci oraz centrum sportowego.

Można wziąć kredyt hipoteczny, z zastrzeżeniem statusu nierezydentów 75% LTV.

Roczny podatek od nieruchomości – 498 EUR
EPC – D