Willa na sprzedaż w Benahavís, Málaga

Wolnostojąca willa z 4 sypialniami i prywatnym basenem w doskonałej lokalizacji w wiosce. Ta urokliwa, południowo-wschodnia willa oferuje 4 przestronne sypialnie, prywatny podjazd, ogród, rozległe tarasy oraz prywatny basen o długości 9,5 m, zapewniający słońce przez większość dnia.

Idealnie położona w pięknej wiosce Benahavís, nieruchomość znajduje się zaledwie dwie minuty spacerem od centrum wioski z jej renomowanymi restauracjami, barami i obiektami sportowymi. Pomimo centralnej lokalizacji, willa znajduje się po cichszej hiszpańskiej stronie wioski, oferując spokojną i autentyczną atmosferę.

Obszary na zewnątrz zaprojektowane są z myślą o niskiej konserwacji, z dużymi tarasami otaczającymi nieruchomość oraz ogrodem owocowym obok basenu, który oferuje również potencjał do dalszego zagospodarowania lub rozwoju.

Wewnątrz willa posiada cztery przestronnie zaprojektowane sypialnie. Początkowo zbudowana z trzema sypialniami, nieruchomość została rozbudowana o dodatkową sypialnię główną. Obszary dzienne i jadalne są pełne charakteru i zawierają dwa otwarte kominki, tworząc ciepłą i przytulną atmosferę.

Niskie roczne koszty eksploatacji: IBI (podatek od nieruchomości): około 350 € rocznie. Utrzymanie basenu przez lokalnego ogrodnika: około 100 € miesięcznie. Utrzymanie ogrodu dostępne w razie potrzeby za niewielką dodatkową opłatą.

Nieruchomość oferuje również doskonały potencjał wynajmu. Benahavís to tętniąca życiem wioska, która pozostaje żywa przez cały rok, w tym w miesiącach zimowych. Wynajmy krótkoterminowe obecnie osiągają średnio około 600 € za noc, a potencjalnie więcej w okresach szczytowych. Nawet jeśli wynajmowana byłaby tylko przez 7 miesięcy w roku, mogłoby to wygenerować szacunkowy brutto zwrot z wynajmu na poziomie około 14% w oparciu o pełną cenę wywoławczą. Ta willa jest zatem idealnym stałym miejscem zamieszkania, domem wakacyjnym lub nieruchomością inwestycyjną o wysokim zwrocie w jednej z najbardziej pożądanych wiosek na Costa del Sol.