Działka budowlana na sprzedaż w Guía de Isora, Teneryfa

Niepowtarzalna okazja inwestycyjna na rynku ekskluzywnego segmentu, zlokalizowana w pożądanej dzielnicy Varadero, Alcalá (Santa Cruz de Tenerife). To sprzedaż działki o mieszanym przeznaczeniu, obejmującej spektakularny, już określony projekt mieszkaniowy, podpisany przez uznanego architekta Antonino Jorge Mejías.

Projekt: Wyjątkowość, design i widoki na morze
Inwestycja jest zaplanowana tak, aby pomieścić 55 mieszkań najwyższego standardu, rozmieszczonych w dwóch budynkach po cztery piętra. Cały kompleks został zaprojektowany z myślą o maksymalizacji widoków na morze oraz komforcie.

Udogodnienia najwyższej klasy
Projekt obejmuje dwa baseny otaczające w całości każdy z budynków, wspólne solarium oraz siłownię.

Premiumowe lokale
Partery oraz 10 ekskluzywnych apartamentów typu penthouse dysponują własnym basenem, prywatnymi strefami oraz miejscami parkingowymi w piwnicy. Ponadto penthousy mają prywatne windy, aby zagwarantować maksymalną dyskrecję i wyjątkowość.

Strategiczna elastyczność
Z myślą o inwestorze projekt przewiduje osobne wejścia, co umożliwia realizację prac w dwóch etapach, jeśli zajdzie taka potrzeba, ułatwiając wykonalność oraz przepływ środków.

Dane techniczne gruntu
Powierzchnia działki: 12.000 m2.
Wielkość zabudowy: maksymalna powierzchnia zabudowy 13.100 m2, z dopuszczalnością zabudowy 1.31 m2/m2 i maksymalnym wskaźnikiem zajęcia terenu 40%.
Rozkład przeznaczeń: 10.000 m2 na mieszkaniówkę oraz do 3.000 m2 na mieszane przeznaczenie (usługowe / mieszkaniowe), otwierając możliwość dodatkowych dochodów z tytułu eksploatacji komercyjnej.

Analiza ekonomiczna i rentowność
Ten aktyw wyróżnia się wysoce zyskownymi prognozami finansowymi oraz doskonałymi ułatwieniami w zakresie nabycia.

Idealna okazja „pod klucz” dla funduszy inwestycyjnych lub deweloperów, którzy szukają wysokiej stopy zwrotu w jednym z najbardziej pożądanych kierunków w Hiszpanii.