Willa na sprzedaż w Garrucha, Almería

Przedstawiamy okazję inwestycyjną w jednej z najbardziej poszukiwanych stref wybrzeża almeńskiego. Nieruchomość znajduje się zaledwie 50 metrów od plaży i nadmorskiej promenady w Garrucha, w samym sercu Garrucha, nadmorskiej miejscowości cenionej za swoje śródziemnomorskie otoczenie, port rybacki oraz bogatą ofertę gastronomiczną i rozrywkową.

Obecny stan mieszkania wymaga remontu, co daje nabywcy możliwość zaprojektowania i dostosowania nieruchomości całkowicie do swoich potrzeb. Jest to bliźniak o dwóch piętrach z około 120 m² powierzchni zabudowanej na działce o powierzchni 120 m², z wieloma możliwościami rozwoju zarówno na cele mieszkalne, jak i komercyjne.

Jednym z najbardziej interesujących aspektów tej nieruchomości jest jej potencjał urbanistyczny. Zgodnie z przepisami urbanistycznymi w tym rejonie, istnieje możliwość budowy do trzech pięter oraz parteru komercyjnego, co czyni tę nieruchomość wyjątkową okazją dla deweloperów, inwestorów lub osób prywatnych, które chcą zrealizować projekt nieruchomości w strategicznej lokalizacji.

Dzięki tej możliwości zabudowy, przyszły właściciel mógłby rozważyć różne opcje rozwoju, takie jak budowa kilku apartamentów turystycznych, nowoczesnych mieszkań mieszkalnych lub nawet budynku mieszkanego z lokalami handlowymi na parterze i mieszkaniami na wyższych piętrach. Bliskość do plaży i strefy handlowej sprawia, że ta nieruchomość ma ogromny potencjał dla każdego projektu tego typu.

Obecnie mieszkanie składa się z czterech sypialni, dwóch łazienek, tarasu i balkonu, a także ma orientację wschodnią, co pozwala cieszyć się przyjemnym dostępem naturalnego światła w pierwszych godzinach dnia. Choć wymaga remontu, jej struktura i działka oferują doskonałą podstawę do całkowitej rehabilitacji lub nowego projektu budowlanego.

Kolejnym dużym atutem tej nieruchomości jest jej uprzywilejowana lokalizacja. Znajduje się w otoczeniu wszystkich niezbędnych usług na co dzień. Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od supermarketów, aptek, lokalnych sklepów, kawiarni, restauracji, fryzjerów, przedszkoli i szkół. Ponadto, centrum zdrowia znajduje się w bardzo bliskiej odległości, co zwiększa komfort i jakość życia mieszkańców.

Bliskość morza pozwala cieszyć się długimi spacerami po plaży, aktywnościami sportowymi na świeżym powietrzu oraz charakterystycznym klimatem wybrzeża śródziemnomorskiego. Nadmorska promenada w Garrucha to jedno z najbardziej tętniących życiem miejsc w gminie, pełne restauracji, tarasów i stref rekreacyjnych, gdzie można cieszyć się przez cały rok.

Jeśli chodzi o komunikację, mieszkanie ma doskonałe połączenie z autostradą, co ułatwia dostęp do innych miejscowości wybrzeża, takich jak Mojácar, Vera czy Villaricos, a także do reszty prowincji Almería.

Podsumowując, ta nieruchomość stanowi unikalną okazję dla tych, którzy szukają inwestycji z dużym potencjałem w ugruntowanej strefie nadmorskiej. Niezależnie od tego, czy chodzi o rozwój projektu nieruchomości, stworzenie spersonalizowanego mieszkania nad morzem, czy otwarcie biznesu w strefie o dużym natężeniu ruchu, ta nieruchomość oferuje praktycznie nieograniczone możliwości.

Główne cechy

Bliźniak

2 obecne piętra

120 m² powierzchni zabudowanej

Działka o powierzchni 120 m²

4 sypialnie

2 łazienki

Taras i balkon

Orientacja wschodnia

Miejsce parkingowe w cenie

Pomieszczenie gospodarcze

Nieruchomość do remontu

Możliwość budowy do 3 pięter + parter komercyjny

50 metrów od plaży

Wyjątkowa okazja do inwestycji w Garrucha.