Dom na sprzedaż w La Alfoquia, Zurgena, Almería

Ten odnowiony dom wiejski dysponuje dużą przestrzenią na zewnątrz w miejscowości La Alfoquía.

Nieruchomość jest praktycznie ukończona i sprzedawana jest w stanie widocznym na zdjęciach w podanej cenie. Dach został całkowicie odnowiony, a dom ma nowy tynk. Może być dostarczony całkowicie wykończony z nowymi podłogami, świeżo pomalowanymi ścianami, stolarką, kompletnymi łazienkami, nową instalacją elektryczną i innymi elementami, wszystko za dodatkowe 30.000 €.

Dom składa się z 3 podwójnych sypialni, przestronnego salonu oraz dużej łazienki, z możliwością dodania drugiej łazienki w sypialni.

Jest również ładna otwarta kuchnia-jadalnia, idealna do spędzania czasu z rodziną i organizowania spotkań.

Z tyłu nieruchomości znajduje się duży dziedziniec o powierzchni około 370 m². Ponieważ działka jest całkowicie miejska, istnieje możliwość budowy dodatkowych struktur, takich jak basen, garaż lub inne rozbudowy zgodnie z potrzebami.

Cena podstawowa nieruchomości: 145.000 €

Podatki nie są wliczone:

Podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP) (7% w Andaluzji) od wartości katastralnej: 145.000 €
Szacunkowa kwota: 10.150 €
(Exact kwota będzie zależała od sytuacji podatkowej nabywcy).

Koszty notarialne i rejestracyjne:
Około 2.000 €.

Łączny szacunkowy koszt (w tym podatki, koszty notarialne i rejestracyjne): 157.150 €

- Ważna uwaga techniczna:
Jeśli podatek od czynności cywilnoprawnych (ITP) jest obliczany na podstawie wartości referencyjnej 155.000 €, koszt podatkowy jest obliczany na tej podstawie, a nie na podstawie ceny 145.000 €. W takim przypadku całkowity rzeczywisty koszt nabycia wynosiłby: 155.000 € + 10.850 € (ITP) + 2.000 € (koszty notarialne i rejestracyjne) = 167.850 €

W zależności od sytuacji nabywcy i miejsca zakupu, mogą być stosowane zniżki na ITP.