Działka budowlana na sprzedaż w Begur, Girona

W sercu Costa Brava, w prestiżowej dzielnicy Son Rich w Begurze, prezentujemy tę działkę budowlaną w ramach nowoczesnej zabudowy z wszystkimi udogodnieniami. Uprzywilejowana lokalizacja, łącząca spokój i ekskluzywność, z zapierającymi dech w piersiach widokami na morze i starówkę Beguru.

Te działki oferują możliwość budowy domów jednorodzinnych na miarę, w wyjątkowym otoczeniu, z szybkim dostępem do najlepszych zatoczek Costa Brava i mniej niż godzinę do Girony i jej lotniska międzynarodowego.
Parametry normatywne (klauzula 12)

Wskaźnik zabudowy netto max.: 0,30 m²st/m²s.

Wysokość regulująca max.: 7,00 m (PB+1).

Działa minimalna: 600 m².

Zabudowa max.: 20 % dla zabudowy głównej + 8 % dodatkowo dla zabudowy pomocniczej.

Gęstość zabudowy (obszar sektorowy): 8 mies./ha.

Obliczenia zastosowane do działki (971 m²)

Najwyższy możliwy dach (0,30): 971 × 0,30 = 291,3 m²st.

Zabudowa max. na niższej kondygnacji (główna 20 %): 971 × 0,20 = 194,2 m².

Zabudowa dodatkowa (pomocnicza 8 %): 971 × 0,08 = 77,7 m².

Liczba kondygnacji: do PB+1 w granicach 7,00 m.

Orientacyjna gęstość na działkę: 971 m² = 0,0971 ha → 0,78 miesz./ha dla celów sektorowych (w praktyce 1 dom jednorodzinny).

Istnieje możliwość zakupu tej działki i 2 podobnych, przylegających, za łączną cenę 709 000,00 €.