Penthouse na sprzedaż w Carretas - Huerta de Marzo, Miasto Albacete, Albacete

Będziesz zadowolony, że wiesz:
· Nowe poddasze z 3 sypialniami i wspólnym basenem w samym centrum Albacete.
· Łącznie ma 170 m² powierzchni zabudowanej, w tym 94 m² mieszkania i 76 m² tarasów.
· Posiada najwyższą możliwą ocenę energetyczną (A), co przekłada się na ogromne oszczędności w miesięcznym zużyciu energii.
· Miejsce parkingowe z dużą piwnicą.
· Ciesz się wspólnym basenem tylko dla 23 mieszkań. Jest spokojny i ma plażę z sztuczną trawą, idealną do opalania, czytania lub zabawy dla najmłodszych.
· Solarium jest spektakularne pod względem prywatności, wymiarów i widoków. Ciesz się niezwykłym jacuzzi, które można również wykorzystać jako prywatny basen dla dzieci.
· Przedpokój dzieli mieszkanie na dwie części o podobnej wielkości: z jednej strony znajdują się 3 sypialnie i taras, do którego mają wyjście. Z drugiej strony znajduje się toaleta dla gości, salon z kuchnią oraz wspaniały taras o powierzchni prawie 22 m².
· Główna sypialnia ma łazienkę wewnątrz i dwie wbudowane szafy. Inna sypialnia również ma wbudowaną szafę.
· Kuchnia i salon są zintegrowane w tej samej przestrzeni, która ma prawie 25 m². Jeśli nowi właściciele chcą je oddzielić, mogą zamknąć taras całkowicie lub częściowo, aby przekształcić go w salon (jeden z sąsiadów już to zrobił).
· Zarówno taras znajdujący się obok salonu, jak i solarium na górnym piętrze należą do mieszkania, więc nie jest wymagana zgoda Wspólnoty na przeprowadzanie w nich prac mających na celu poprawę ich użytkowania i przyjemności.
· Jako że jest to nowe mieszkanie, ukończone nieco ponad rok temu, cieszy się nowoczesnymi wykończeniami: metalowe okna o doskonałej jakości, wspaniała izolacja termiczna oraz białe wykończenia wewnętrzne.
· Do klimatyzacji mieszkanie ma ogrzewanie podłogowe i chłodzące, które zapewnia niezrównane poczucie komfortu. Dodatkowo działa na zasadzie aerotermii o wysokiej efektywności, co pozwala zaoszczędzić około 75% na rachunkach za energię.
· Informacje o podatkach: VAT w wysokości 10% oraz AJD (Dokumenty Prawne) w wysokości od 1,25% do 1,50%.
· Koszty notarialne i rejestracyjne: szacunkowy koszt od 900 € do 1.400 € za notariusza i od 650 € do 1.100 € za rejestrację.
· Finansowanie: W przypadku potrzeby finansowania bankowego, dodatkowe koszty muszą być uzgodnione z instytucją finansową.

Jest wyjątkowe, ponieważ:
· To radosne i pełne życia mieszkanie dzięki dużej ilości światła, które otrzymuje.
· Jego położenie na 3. piętrze zapewnia prywatność w stosunku do sąsiednich budynków.
· Prywatne jacuzzi to kolejny wyróżniający element tego poddasza. Pozwala na opalanie się wewnątrz mieszkania i komfortowe schłodzenie się lub kąpiel przed snem w najgorętsze letnie noce.
· Ten mały basen to również wspaniała atrakcja dla najmłodszych w domu. Pozwala im bawić się w całkowitym bezpieczeństwie.
· Chociaż w okolicy znajduje się wiele lokali rozrywkowych i gastronomicznych, ulica, na którą wychodzi mieszkanie, jest spokojna i wolna od hałasu.
· Jego lokalizacja w sercu miasta umożliwia piesze przemieszczanie się w dowolne miejsce. Maksymalna wygoda!
· W pobliżu znajdują się wszystkie niezbędne usługi na co dzień, a także kilka szkół, centrum zdrowia, przystanki autobusowe, park Abelardo Sánchez, plac Altozano itp.
· Zewnętrzne strefy mieszkania sprzyjają wspólnemu życiu, rozrywce, a nawet życiu towarzyskiemu wszystkich członków rodziny. Jego tarasy są idealne na spotkania z przyjaciółmi i rodziną lub przyjemne wieczory w gronie rodzinnym.
· Możliwość korzystania z basenu w centrum miasta to sposób na uczynienie lata przyjemniejszym. Jak połączenie codziennego życia z wakacjami.
· Posiada również wspólną siłownię wyposażoną w maszyny do pracy nad różnymi grupami mięśniowymi.
· Dysponuje bardzo przestronną piwnicą, która uzupełnia możliwości przechowywania i zwiększa poczucie porządku w mieszkaniu.
· Dodatkowo można uzyskać inne miejsce parkingowe.