Mieszkanie na sprzedaż w Barranco Hondo, Candelaria, Teneryfa

Uwaga inwestorzy!

Prezentujemy doskonałą okazję do nabycia nuda własności nieruchomości w doskonałym stanie w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji. Obecny właściciel w wieku 72 lat zachowa dożywotnie użytkowanie, co pozwala na nabycie tego mieszkania w cenie znacznie niższej od rynkowej.

Światło, przestrzeń i komfort: to mieszkanie wyróżnia się doskonałym rozkładem i zazdrośną jasnością we wszystkich pomieszczeniach:

Salon-Jadalnia: Przestronny i przytulny, zalany naturalnym światłem dzięki dużym oknom.

Prywatny Taras: Serce mieszkania. Idealna przestrzeń na świeżym powietrzu, wystarczająca na stół i krzesła.

Sypialnia Główna: Niezależna, cicha i z możliwością zabudowy szafy.

Kuchnia: W pełni wyposażona i zoptymalizowana, aby wykorzystać każdy kąt.

Łazienka: Funkcjonalna i w doskonałym stanie.

Miejsce parkingowe i schowek: Wliczone w cenę w tym samym budynku, co stanowi istotną wartość dodaną w tej okolicy.

Szczegóły inwestycji
Wartość Rynkowa: 192.000€

Cena Sprzedaży (Nuda Własność): 144.000€

Profil Użytkownika: Mężczyzna w wieku 72 lat.

Koszty: Nabywca (nuda właściciel) poniesie koszty nadzwyczajne, opłaty wspólnotowe oraz IBI, podczas gdy użytkownik pokryje koszty mediów.

Uwaga dla nabywcy: Ta transakcja zostanie sformalizowana przed notariuszem z wszystkimi gwarancjami prawnymi dla obu stron.

Cena nieruchomości ustalana jest na podstawie następujących obiektywnych parametrów: powierzchnia, typologia, stan zachowania, lokalizacja i warunki rynkowe w momencie zawarcia umowy. Biorąc pod uwagę, że sprzedaż dotyczy Nuda Własności.

Do ceny sprzedaży zostaną doliczone podatki prawnie wymagane zgodnie z obowiązującą stawką podatkową w momencie powstania obowiązku w Autonomicznej Wspólnocie Kanaryjskiej, obecnie podatek od przeniesienia własności (ITP) (6,5%).

Koszty zarządzania nieruchomościami: Na koszt sprzedającego.

Wszystkie koszty notarialne, rejestracyjne, podatkowe i inne związane z kupnem-sprzedażą ponosi nabywca, z wyjątkiem podatku od wzrostu wartości nieruchomości, który ponosi strona właścicielska, zgodnie z obowiązującymi przepisami w Kanarach.