Willa na sprzedaż w Dénia, Alicante

Energooszczędna willa w pobliżu plaży, w Els Poblets (Dénia)

Odkryj swój prywatny raj w renomowanej dzielnicy Els Poblets (Dénia). Ta wyjątkowa nieruchomość, całkowicie i gruntownie odnowiona w 2021 roku, łączy standard premium życia z przestrzenią dopasowaną do rodziny i gości, a także zaawansowaną technologią, która pozwala zminimalizować koszty eksploatacji.

Rezydencja główna oraz niezależne apartamenty dla gości, o łącznej powierzchni zabudowy 396 m². Dom został zaprojektowany tak, aby zapewnić właścicielom pełną prywatność, a jednocześnie zapewnić luksusowe zakwaterowanie dla większej rodziny, znajomych lub płacących gości. Nieruchomość jest podzielona na kilka niezależnych jednostek (łącznie 8 sypialni i 8 łazienek).

Układ:
- Jednostka główna: przestronny salon, sypialnia, łazienka, w pełni wyposażona kuchnia oraz przestronna jadalnia przylegająca, z drugą, mniejszą kuchnią oraz łazienką dla gości.
- Strefa dla gości: 1 niezależne studio (sypialnia, łazienka i mała kompaktowa kuchnia), 4 niezależne sypialnie (każda z własną łazienką) oraz 1 przestronny niezależny apartament (2 sypialnie, 2 łazienki i strefa przygotowania z małą kuchnią).

Zewnętrzny azyl i wellness
Płaska i słoneczna działka o powierzchni 1.000 m² to idealne miejsce do relaksu i spotkań towarzyskich. Na szczególną uwagę zasługuje ponadwymiarowy basen (14 x 5 m) z najnowszą technologią uzdatniania wody poprzez elektrolizę (słona woda przyjazna dla skóry). Strefa basenowa jest otoczona starannie utrzymanymi, słonecznymi ogrodami oraz zacienionymi tarasami. Dostępne są tarasy na świeżym powietrzu z grillem oraz mini-strefa fitness. Na pierwszym piętrze znajduje się w pełni niezależny taras wyposażony w jacuzzi.

Kluczowa korzyść: ugruntowana licencja operacyjna
Nieruchomość posiada w pełni ugruntowaną licencję na świadczenie usług noclegowych. Nie jest to standardowy wynajem turystyczny całej willi, lecz pełne pozwolenie na wynajem pokoi, w tym usługę wyżywienia. Umożliwia to natychmiastowe i legalne prowadzenie bed and breakfast (B&B).

Technologia i komfort
Willa spełnia wymagania nowoczesnego życia w zakresie wygody, zrównoważenia i niskich kosztów eksploatacji. Wszystkie pomieszczenia, w tym główna kuchnia i jadalnia, mają klimatyzację. Ponadto sypialnie wyposażone są w inteligentny system wentylacji z automatyczną kontrolą wilgotności.

Dodatkowo dom jest szczególnie efektywny pod względem zużycia energii dzięki systemowi fotowoltaicznemu (20 paneli słonecznych), z wprowadzaniem do sieci oraz połączeniem z siecią gazu naturalnego i publicznym systemem kanalizacji.

Lokalizacja
Znajduje się w bardzo pożądanej dzielnicy mieszkalnej o doskonałej infrastrukturze. Willa jest otoczona parkiem miejskim po dwóch stronach, co zapewnia pełną prywatność, zieleń oraz pewność, że nie powstaną nowe budynki, które zmieniłyby otoczenie. Morze i plaża są zaledwie 600 metrów dalej, z wygodnym i równym dojazdem. Port w Dénia, ze swoją ofertą gastronomiczną, jest oddalony o kilka minut jazdy samochodem.

Kluczowe cechy (podsumowanie):
- Powierzchnia zabudowy: 396 m² / działka: 1.000 m²
- 8 sypialni, 8 łazienek + 1 łazienka dla gości (rozmieszczone w niezależnych jednostkach)
- Całkowity nowoczesny remont (2021)
- Klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach oraz inteligentna wentylacja z kontrolą wilgotności w sypialniach
- System fotowoltaiczny (20 paneli) dla minimalnych rachunków za prąd
- Ponadwymiarowy basen 14 x 5 m z uzdatnianiem wody poprzez elektrolizę
- Kuchnia letnia, grill, mini-fitness oraz taras na dachu z jacuzzi
- Publiczne sieci usług: gaz naturalny i kanalizacja
- Ugruntowana licencja na wynajem pokoi, w tym posiłków
- Dzielnica mieszkalna, tylko 600 metrów od plaży