Teren niezagospodarowany na sprzedaż w San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Ten wyjątkowy projekt luksusowej nowej budowy to rzadka okazja, aby nabyć dużą posiadłość w stylu ibizańskim w poszukiwanej gminie Sant Josep de sa Talaia. Zaprojektowana z nowoczesnym językiem architektonicznym i wyrafinowanym charakterem śródziemnomorskim, nieruchomość znajduje się obecnie w fazie projektu, co pozwala przyszłemu właścicielowi na zabezpieczenie unikalnej rezydencji dostosowanej do najwyższych standardów komfortu, prywatności i designu.

Usytuowana na rozległej działce o powierzchni około 44 500 m², posiadłość oferuje imponujące poczucie przestrzeni, spokoju i ekskluzywności, otoczona naturą i z otwartymi widokami na góry oraz spokojną ibizańską wieś. Główny dom będzie miał powierzchnię zabudowy wynoszącą około 300 m², z 260 m² użytecznej przestrzeni wewnętrznej, inteligentnie rozplanowanej, aby maksymalizować światło, widoki i życie wewnętrzno-zewnętrzne.

Projekt obejmuje 5 przestronnych sypialni i 6 łazienek, idealnych dla dużej rodziny, do przyjmowania gości lub tworzenia niezależnych apartamentów dla gości. Duże otwory i przestronne tarasy połączą wnętrze z otaczającym krajobrazem, tworząc spokojne schronienie, które łączy współczesny luksus z relaksującym duchem Ibizy. Połączenie wysokiej jakości wykończeń, nowoczesnych linii i tradycyjnych akcentów inspirowanych lokalną architekturą zaowocuje ponadczasowym, eleganckim domem, który może pełnić funkcję zarówno głównej rezydencji, jak i luksusowej nieruchomości wakacyjnej.

Cechy i wyposażenie
Planowane wyposażenie i cechy tej nieruchomości odzwierciedlają wyraźne skupienie na komforcie, technologii i stylu życia. Życie na świeżym powietrzu jest sercem projektu, z rozległymi tarasami i balkonami, które zapraszają do korzystania z słońca, widoków i śródziemnomorskiego klimatu przez cały rok. Duży prywatny ogród otoczy dom, z zagospodarowanymi obszarami zintegrowanymi z naturalnym terenem, uzupełnionymi prywatnym basenem, który stanie się centralnym punktem zewnętrznej przestrzeni. Obszar solarium i dedykowana strefa grillowa uczynią nieruchomość idealną do przyjmowania gości i relaksu z rodziną i przyjaciółmi.

Parkowanie jest w pełni rozwiązane dzięki prywatnemu garażowi i dodatkowym prywatnym miejscom parkingowym na działce, oferującym wystarczającą przestrzeń dla kilku pojazdów. Potrzeby związane z przechowywaniem są zaspokojone dzięki dedykowanemu pomieszczeniu do przechowywania, a także praktycznemu piwnicy, która może być wykorzystywana na pomieszczenia techniczne, dodatkowe przechowywanie lub przestrzenie hobbystyczne. Wewnątrz dom będzie miał w pełni wyposażoną otwartą kuchnię, zaprojektowaną tak, aby była zarówno funkcjonalna, jak i towarzyska, z spiżarnią i pralnią, aby codzienne życie było zorganizowane i dyskretne. Piwnica na wino dodaje odrobinę wyrafinowania dla miłośników wina i na organizowanie specjalnych kolacji.

Układ wnętrza obejmuje komfortowy salon z kominkiem, tworząc ciepłą atmosferę w chłodniejsze miesiące, oraz luksusową garderobę w głównym apartamencie dla maksymalnego komfortu. Oddzielny domek dla gości na działce zwiększa prywatność i elastyczność, idealny dla odwiedzających lub personelu. Wellness i zdrowie są centralnymi elementami projektu, z prywatną siłownią, jacuzzi i sauną, przekształcając nieruchomość w prawdziwe osobiste schronienie.

Jeśli chodzi o technologię i bezpieczeństwo, dom będzie wyposażony w klimatyzację (z systemami split), ogrzewanie, wbudowane szafy w sypialniach, elektryczne rolety i podwójne szyby, aby zapewnić izolację termiczną i akustyczną. Pełny system automatyki domowej pozwoli na zdalne sterowanie oświetleniem, klimatem i innymi funkcjami lub za pomocą jednego przycisku. Panele słoneczne przyczynią się do efektywności energetycznej i zrównoważonego rozwoju. Bezpieczeństwo jest zapewnione dzięki systemowi alarmowemu, 24-godzinnemu systemowi ochrony, osłoniętym drzwiom wejściowym i zaawansowanym elementom ochronnym, oferując spokój ducha, niezależnie od tego, czy jesteś na wyspie, czy poza nią.

Obszar
Nieruchomość znajduje się w Sant Josep, w gminie Sant Josep de sa Talaia, w jednej z najbardziej pożądanych i ekskluzywnych okolic Ibizy. Ta część wyspy słynie z zachowanego środowiska naturalnego, falistych wzgórz, lasów sosnowych i tradycyjnych fincas, a także z posiadania niektórych z najpiękniejszych plaż i zatok na Balearach. Posiadłość cieszy się spokojnymi widokami na góry i wieś, oferując poczucie prywatności i schronienia, pozostając jednocześnie w wygodnym zasięgu usług i obszarów nadmorskich.

Z tej lokalizacji w Sant Josep najbliższe plaże należą do najbardziej emblematycznych na wyspie. Cala Tarida, Cala Vadella i Cala d’Hort zazwyczaj osiąga się w krótkiej podróży, oferując krystalicznie czyste wody, drobny piasek i szeroki wybór restauracji plażowych oraz miejsc do podziwiania zachodów słońca. W zależności od dokładnej lokalizacji w Sant Josep, odległość do najbliższej plaży wynosi zazwyczaj około 5–8 km, co przekłada się na około 10–15 minut samochodem. Ta bliskość pozwala cieszyć się codziennymi kąpielami, rejsami łodzią lub kolacjami przy zachodzie słońca nad morzem, nie rezygnując z pokoju wiejskiego otoczenia.

Lotnisko w Ibizie jest również dogodnie dostępne z Sant Josep. Odległość wynosi zazwyczaj około 10–15 km, a czas przejazdu wynosi około 15–20 minut, w zależności od konkretnej trasy i warunków drogowych. To sprawia, że nieruchomość jest idealna dla międzynarodowych właścicieli i częstych podróżników, którzy cenią sobie szybkie i łatwe połączenia z resztą Europy, ciesząc się jednocześnie prywatnością dużej wiejskiej posiadłości.

Wieś Sant Josep sama w sobie oferuje wszystkie niezbędne usługi, w tym supermarkety, lokalne sklepy, restauracje, kawiarnie i apteki, a także urokliwą kościół i cotygodniowe targi, które zachowują autentyczną atmosferę Ibizy. Jednocześnie tętniące życiem nocne życie, mariny i usługi wysokiej klasy w Ibiza Town oraz na południowym wybrzeżu są łatwo dostępne samochodem. W ten sposób nieruchomość łączy to, co najlepsze z obu światów: spokojne, naturalne otoczenie z widokami na góry i wieś oraz szybki dostęp do plaż, lotniska i najbardziej atrakcyjnych opcji rekreacyjnych i kulturalnych na wyspie.