Hotel na sprzedaż w Centro, Nerja, Málaga

Wyjątkowa okazja inwestycyjna w samym sercu historycznego centrum Nerja. Oferowany jest zespół nieruchomości przeznaczonych na wynajem turystyczny oraz działalność hotelową w jednym z najbardziej charakterystycznych, cenionych i poszukiwanych obszarów gminy, zaledwie kilka minut od Balcón de Europa i niektórych z najbardziej rozpoznawalnych plaż w miejscowości.

To wyjątkowy i trudny do powtórzenia atut, idealny dla inwestorów poszukujących lokalizacji premium, potwierdzonej, ugruntowanej eksploatacji oraz wysokiej rentowności w jednym z najbardziej stabilnych destynacji turystycznych na Costa del Sol.

Transakcja obejmuje łącznie sprzedaż 2 budynków, które obecnie działają, posiadają licencję turystyczną, bardzo dobre pozycjonowanie oraz wysokie poziomy obłożenia.

Główny budynek mieści 7 apartamentów turystycznych rozmieszczonych na parterze, pierwszym piętrze, drugim piętrze, w mansardzie (ático) oraz na dachu (azotea). Wszystkie jednostki mają dostęp do wspólnego dachu z basenem — to wyróżniający element zwiększający atrakcyjność obiektu oraz podnoszący średnią stawkę za pobyt.

Układ obejmuje 2 apartamenty z 1 sypialnią, 4 apartamenty z 2 sypialniami (w tym jeden w formie ático z prywatnym tarasem) oraz 1 apartament z 3 sypialniami z tarasem. Wszystkie mieszkania zostały kompleksowo wyremontowane, są umeblowane i w pełni wyposażone do natychmiastowej eksploatacji turystycznej, z kompletnymi kuchniami, łazienkami, klimatyzacją oraz nowoczesną, nastawioną na gościa międzynarodowego estetyką.

Drugi budynek dopełnia ofertę dodatkowym apartamentem: dwupoziomowym ático duplex z 3 sypialniami, tarasem oraz azotea, a także lokalem usługowym na parterze, obecnie wynajętym, który zapewnia stały dodatkowy dochód.

Tarasy, przestrzenie zewnętrzne oraz basen na dachu wzmacniają premiumową pozycję całego zespołu, zapewniając naturalne światło, komfort i wysoko cenione przez klienta wypoczynkowego wrażenia.

Lokalizacja jest jednym z jego największych atutów. Zespół znajduje się w samym historycznym centrum, w pieszej okolicy o dużym uroku, w bardzo bliskiej odległości od plaż, gastronomii, sklepów oraz wszystkich usług, co pozwala na bardzo szeroki sezon turystyczny oraz doskonały poziom obłożenia przez znaczną część roku.

Z perspektywy inwestycyjnej jest to szczególnie atrakcyjny atut — szacowana roczna rentowność brutto wynosi 7,7 %, silny komponent majątkowy oraz znakomity potencjał wzrostu wartości.

Bardzo rzadko spotykana okazja w Nerja.