Hotel na sprzedaż w Centro, Nerja, Málaga

Ekskluzywna okazja inwestycyjna w sercu historycznego centrum Nerja. Oferowany jest zespół nieruchomości do użytku turystycznego/hotelowego w jednej z najbardziej emblematycznych, cenionych i poszukiwanych stref gminy, zaledwie kilka minut od Balkonu Europy i niektórych z najbardziej znanych plaż w miejscowości. Jest to unikalny i trudny do powtórzenia aktyw, idealny dla inwestorów poszukujących lokalizacji premium, ugruntowanej eksploatacji i wysokiej rentowności w jednym z najbardziej solidnych destynacji turystycznych na Costa del Sol. Operacja obejmuje wspólną sprzedaż 2 budynków, które obecnie funkcjonują, z licencją turystyczną, doskonałym pozycjonowaniem i wysokimi poziomami obłożenia. Główny budynek mieści 7 apartamentów turystycznych rozmieszczonych na parterze, pierwszym, drugim, poddaszu i dachu. Wszystkie jednostki mają dostęp do wspólnego dachu z basenem, co jest wyraźnym elementem różnicującym, który znacznie zwiększa atrakcyjność aktywu i średnią stawkę za pobyt. Rozkład obejmuje 2 apartamenty z 1 sypialnią, 4 apartamenty z 2 sypialniami (jeden z nich to poddasze z prywatnym tarasem) oraz 1 apartament z 3 sypialniami z tarasem. Wszystkie mieszkania zostały kompleksowo odnowione, są umeblowane i w pełni wyposażone do natychmiastowej eksploatacji turystycznej, z kompletnymi kuchniami, nowoczesnymi łazienkami, klimatyzacją i współczesną estetyką skierowaną do międzynarodowego gościa. Drugi budynek uzupełnia operację o 1 dodatkowy apartament, konkretnie poddasze duplex z 3 sypialniami z tarasem i dachem, a także lokal handlowy na parterze, obecnie wynajmowany, który przynosi stabilny dochód dodatkowy. Tarasy, przestrzenie zewnętrzne i basen na dachu wzmacniają premium pozycjonowanie zespołu, zapewniając naturalne światło, komfort i doświadczenie wysoko cenione przez klientów wakacyjnych. Lokalizacja jest jednym z jej największych atutów. Zespół znajduje się w samym centrum historycznym, w urokliwym otoczeniu pieszym, bardzo blisko plaż, restauracji, sklepów i wszystkich usług, co pozwala na bardzo długi sezon turystyczny i doskonałe poziomy obłożenia przez dużą część roku. Z punktu widzenia inwestycji, jest to aktyw szczególnie atrakcyjny, z szacowaną roczną rentownością brutto na poziomie 7,7%, silnym komponentem majątkowym i doskonałym potencjałem do wzrostu wartości. Bardzo rzadko spotykana okazja w Nerja.