Działka budowlana na sprzedaż w Son Servera, Mallorca

Wyjątkowa okazja.

Działka budowlana, zaledwie kilka metrów od morza, w Son Servera.

Odniesienie: 08JT048.
Prezentujemy Ci ten wspaniały miejski grunt z ekspozycją na południe, w kształcie jak kij do golfa, na wyłączność, położony w nadmorskim centrum Son Servera, pomiędzy miejscowościami San Lorenzo des Cardassar, Artà i Capdepera.

Całkowita powierzchnia działki wynosi 851,18 m2 według księgi wieczystej (nota simple). Ta działka budowlana to doskonała okazja, aby wybudować wymarzony dom z basenem lub zrealizować projekt inwestycyjny o wysokiej rentowności.

Istotne informacje:
Dostępny jest raport urbanistyczny.
Dostępny jest techniczny raport architekta wyjaśniający raport urbanistyczny.
Maksymalna współczynnik zabudowy działki: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
IU mieszkaniowe: 6 mieszkań.

Szczegóły działki:
Działka o powierzchni 851,18 m2, z kwalifikacją terenu pod zabudowę (urbanizable), z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (159,40).
Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
Liczba kondygnacji: piwnica, parter, pierwsze piętro.
Na działce znajduje się rodzima roślinność i palmy (nieobjęte ochroną).

Warunki dopuszczonego użytkowania przy zabudowie działki:
Dom jednorodzinny z basenem oraz budowa/realizacja osiedla mieszkaniowego.

Wyjątkowa lokalizacja.
Działka graniczy pomiędzy Cala Bona i Port Verd.

Dostępne media:
Prąd, woda, gaz miejski oraz kanalizacja.

Informacje istotne:
Teren płaski, na poziomie ulicy, bez różnic wysokości.
Działka znajduje się w jednym z najbardziej poszukiwanych obszarów pod kątem przeznaczenia turystycznego w sezonie letnim, na wysokości 83 m n.p.m., 200 m od morza i plaży, z wszelkiego rodzaju usługami zlokalizowanymi w miejscowości Son Servera oddalonej o 3,5 km.

Son Servera oferuje bogaty wybór miejsc godnych zainteresowania: centrum zdrowia/medyczne, policję miejską, szkoły, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkety, 4 pola golfowe (na wyróżnienie Golf Pula, przeprojektowany przez Jose Maria Olazábal, uznawany za jedno z 10 najlepszych pól golfowych w Hiszpanii), winnice, iglesia Nova, parafia Sant Joan Baptista, miejski stadion piłkarski, RADsport Son Servera oraz szeroką ofertę hoteli i gastronomii, a także Via Verde (trasa rowerowa dla turystyki rowerowej) z Son Servera do Artà, i wiele innych.

Działka znajduje się zaledwie około 50 minut od centrum miasta Palma de Mallorca, lotniska oraz szpitala Son Llatzèr.

To wyjątkowa okazja, aby stworzyć dom swoich marzeń, a jednocześnie jako inwestycję o wysokiej rentowności, w spokojnej, strategicznej i uprzywilejowanej lokalizacji.