Działka budowlana na sprzedaż w Son Servera, Majorka

Wyjątkowa okazja

3 działki miejskie – zaledwie kilka metrów od morza, w Son Servera.

Przedstawiamy Państwu te 3 wspaniałe działki miejskie, z ekspozycją na południe, położone w nadmorskim centrum Son Servera, pomiędzy miejscowościami San Lorenzo des Cardassar, Artà i Capdepera.

Przy łącznej powierzchni 1851,80 m2 dla wszystkich 3 działek, te działki miejskie stanowią doskonałą okazję do zbudowania domu z wymarzonym basenem lub do realizacji projektu inwestycyjnego o wysokiej rentowności.

Istotne informacje
- Dostępny jest raport urbanistyczny.
- Dostępna jest techniczna opinia architekta wyjaśniająca raport urbanistyczny.
- Maksymalna chłonność zabudowy dla trzech działek: 0,73 m2/m2 (1.311,81 m2).
- IU Rezydencjalne: 13 mieszkań.

Szczegóły działek

Działka N1, o powierzchni 851,18 m2, z kwalifikacją jako działka pod zabudowę, z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (159,40 m2).
- Maksymalna chłonność 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
- Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze.
- Wszystkie trzy działki posiadają rodzime nasadzenia i palmy (niepodlegające ochronie).

Działka N2, o powierzchni 500,55 m2, z kwalifikacją jako działka pod zabudowę, z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (100 m2).
- Maksymalna chłonność 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
- Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze.

Działka N3, o powierzchni 500,07 m2, z kwalifikacją jako działka pod zabudowę, z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy na powierzchni działki wynoszącym 20% (100 m2).
- Maksymalna chłonność 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
- Liczba kondygnacji: piwnica, parter, piętro pierwsze.

Zatwierdzone warunki użytkowania w zabudowie działki
- Dom jednorodzinny z basenem oraz promocja zabudowy mieszkaniowej.

Wyjątkowa lokalizacja
Działki sąsiadują ze sobą pomiędzy Cala Bona i Port Verd.

Dostępne media
Prąd, woda, gaz z sieci miejskiej oraz kanalizacja.

Informacje istotne
- Teren płaski, na poziomie ulicy, bez różnic terenu.
- Działka znajduje się w jednej z najbardziej poszukiwanych stref przeznaczenia turystycznego w sezonie letnim, 200 m od morza i plaży; wszystkie rodzaje usług znajdują się w miejscowości Son Servera, oddalonej o 3,5 km, oraz na wysokości 83 m n.p.m.
- Miejscowość Son Servera oferuje bogaty wybór miejsc godnych zainteresowania: centrum medyczne, policja miejska, szkoły, IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris, supermarkety, 4 pola golfowe (na wyróżnienie Golf Pula), winnice, Iglesia Nova, parafia Sant Joan Baptista, miejski stadion piłkarski, RADsport Son Servera oraz szeroka oferta hoteli i gastronomii. Via Verde (trasa rowerowa dla turystyki rowerowej) z Son Servera do Artà, między innymi.
- Działki znajdują się zaledwie ok. 50 minut od centrum miasta Palma de Mallorca, lotniska oraz szpitala Son Llatzèr.

To okazja, aby zrealizować dom swoich marzeń, a jako inwestycja o wysokiej rentowności — w spokojnej, strategicznej i wyjątkowej lokalizacji.