Działka budowlana na sprzedaż w Son Servera, Mallorca

Wyjątkowa okazja: 3 działki miejskie, zaledwie kilka metrów od morza, w Son Servera.

Referencja: 08JT044.

Prezentujemy Państwu te 3 wspaniałe działki miejskie z ekspozycją na południe, położone w nadmorskim centrum Son Servera, pomiędzy miejscowościami San Lorenzo des Cardassar, Artà i Capdepera.

Przy łącznej powierzchni 1851,80 m2 dla wszystkich 3 działek, te działki miejskie stanowią doskonałą okazję do zbudowania wymarzonego domu z basenem lub do realizacji projektu inwestycyjnego o wysokiej rentowności.

Istotne informacje:
- Dostępne jest sprawozdanie urbanistyczne.
- Dostępne jest techniczne opracowanie architekta wyjaśniające sprawozdanie urbanistyczne.
- Maksymalna intensywność zabudowy dla trzech działek: 0,73 m2/m2 (1.311,81 m2).
- IU mieszkalne: 13 mieszkań.

Szczegóły działek:

Działka N1 (851,18 m2):
- Kwalifikacja: przeznaczona pod zabudowę.
- Maksymalna zabudowa w obrębie powierzchni działki: 20% (159,40 m2).
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,73 m2/m2 (581,81 m2).
- Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
- Liczba kondygnacji: piwnica, parter i pierwsze piętro.
- Wszystkie trzy działki mają rodzimą roślinność oraz palmy (niepodlegające ochronie).

Działka N2 (500,55 m2):
- Kwalifikacja: przeznaczona pod zabudowę.
- Maksymalna zabudowa w obrębie powierzchni działki: 20% (100 m2).
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
- Liczba kondygnacji: piwnica, parter i pierwsze piętro.

Działka N3 (500,07 m2):
- Kwalifikacja: przeznaczona pod zabudowę.
- Maksymalna zabudowa w obrębie powierzchni działki: 20% (100 m2).
- Maksymalna intensywność zabudowy: 0,73 m2/m2 (365 m2).
- Maksymalna wysokość zabudowy z dachem: 9,50 m.
- Liczba kondygnacji: piwnica, parter i pierwsze piętro.

Dopuszczalne warunki użytkowania w zabudowie działki:
Dom jednorodzinny z basenem oraz promocja mieszkań.

Wyjątkowa lokalizacja:
- Działki graniczą ze sobą między Cala Bona a Port Verd.

Dostępne media:
- Prąd, woda, gaz miejski oraz kanalizacja.

Informacje warte uwagi:
- Teren płaski, na poziomie ulicy, bez różnic wzniesień.
- Obszar o największym popycie na cel turystyczny w sezonie letnim, w odległości 200 m od morza i plaży.
- Usługi w miejscowości Son Servera: 3,5 km, oraz 83 m n.p.m.

Miejscowość Son Servera oferuje bogaty wybór miejsc wartych odwiedzenia: ośrodek zdrowia/centrum medyczne, policja miejska, szkoły (IES Puig de SA Font, CEIP Jaume Fornaris), supermarkety, cztery pola golfowe (na wyróżnienie Golf Pula, przeprojektowane przez Jose Maria Olazábal, uznawane za jedno z 10 najlepszych pól golfowych w Hiszpanii), winnice, Iglesia Nova, parafia Sant Joan Baptista, stadion miejski do piłki nożnej, RADsport Son Servera oraz szeroka oferta hoteli i gastronomii, a także zielony szlak (trasa rowerowa) Son Servera aż do Artà.

Działki znajdują się zaledwie około 50 minut od centrum miasta Palma de Mallorca, lotniska oraz szpitala Son Llatzèr.

Okazja do realizacji domu Twoich marzeń lub jako inwestycja o wysokiej rentowności, w spokojnej, strategicznej i wyjątkowej lokalizacji.