Teren niezagospodarowany na sprzedaż w Casarabonela, Málaga

Urokliwa posiadłość wiejska z oliwkami i stajnią w Casarabonela – Idealna dla koni lub do cieszenia się wsią

Na sprzedaż piękna posiadłość wiejska o powierzchni 6.037 m2, położona w gminie Casarabonela, w wyjątkowym naturalnym otoczeniu, gdzie panują spokój, czyste powietrze i imponujące widoki na andaluzyjski krajobraz.

Posiadłość posiada oliwki w produkcji, które dodają tradycyjnego uroku malagueńskiej wsi i oferują możliwość produkcji własnej oliwy lub po prostu cieszenia się nieruchomością otoczoną naturą i roślinnością śródziemnomorską.

Jednym z głównych atutów tej nieruchomości jest stajnia dla koni, co czyni ją idealną opcją dla miłośników jeździectwa lub dla tych, którzy pragną mieć zwierzęta w naturalnym otoczeniu. Ponadto, posiadłość jest zarejestrowana jako gospodarstwo jeździeckie, posiadając swój oficjalny dziennik rejestracyjny, co stanowi bardzo interesującą wartość dodaną dla tych, którzy szukają posiadłości przygotowanej do tej działalności.

Na działce znajduje się również mały magazyn w trakcie wykończenia, który można łatwo przystosować na magazyn rolniczy, przestrzeń na narzędzia, strefę wypoczynkową lub wsparcie dla posiadłości.

Główne cechy:
Powierzchnia: 6.037 m2 terenu wiejskiego
Oliwki w produkcji
Stajnia dla koni
Mały magazyn do wykończenia
Rejestr gospodarstwa jeździeckiego z odpowiednim dziennikiem
Naturalne otoczenie z pięknymi widokami
Dobry dojazd i kilka minut od wioski

Posiadłość znajduje się w bardzo cichej okolicy, idealnej dla tych, którzy szukają odskoczni od hałasu miasta i chcą cieszyć się wsią, uprawiać sporty jeździeckie, uprawiać ziemię lub po prostu mieć specjalne miejsce na weekendowe wypady.

Jej lokalizacja, blisko urokliwej białej wioski Casarabonela, pozwala cieszyć się życiem wiejskim bez rezygnacji z podstawowych usług, sklepów i tradycyjnych restauracji.

Idealna okazja dla miłośników natury, koni lub projektów wiejskich w sercu Malagi.

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego maksymalna stawka ogólna wynosi 7%. Podstawa opodatkowania będzie wyższa z wartości między ceną w akcie notarialnym a wartością referencyjną katastralną. Mogą być stosowane obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy. Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez taryfę oficjalną. Orientacyjny koszt między 500€ a 2.000€ za koszty notarialne i między 250€ a 1.500€ za koszty rejestracyjne. Biuro pośrednictwa (jeśli zostanie dobrowolnie wynajęte, honoraria są dowolne): Szacunkowy koszt między 300€ a 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości ponosi sprzedający. Łączny szacunkowy koszt dla nabywcy: [88.000 euro] Ten szacunek jest orientacyjny i podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota zależy od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy.