Mieszkanie na sprzedaż w Chiclana de la Frontera, Kadyks

Prezentujemy to przytulne mieszkanie położone w doskonałej lokalizacji w Chiclana de la Frontera, zaledwie trzy minuty od centrum miasta, co pozwala cieszyć się wszystkimi usługami, sklepami i strefami rekreacyjnymi, nie rezygnując z ciszy w otoczeniu mieszkalnym.

Nieruchomość ma powierzchnię zabudowaną 59,52 m2 i 51,44 m2 użytkowej, funkcjonalnie rozłożonej, aby maksymalnie wykorzystać każdą przestrzeń. Posiada jasny salon, idealny do wypoczynku i codziennego życia, dwa sypialnie, z których jedna jest podwójna z wbudowaną szafą, a druga pojedyncza, wyróżniająca się dużą szafą garderobianą, oferującą dużą pojemność do przechowywania.

Obiekt uzupełnia pełna łazienka wyposażona w wannę oraz niezależna kuchnia w pełni umeblowana, wyposażona w niektóre urządzenia AGD i gotowa do użycia.

Wśród jej cech wyróżnia się doskonała jasność, ponieważ jest to mieszkanie całkowicie zewnętrzne, a także drzwi antywłamaniowe, które zapewniają dodatkowe bezpieczeństwo i komfort.

Jej lokalizacja jest szczególnie uprzywilejowana, z doskonałymi połączeniami komunikacji publicznej, w tym przystankami autobusowymi i tramwajowymi w pobliżu. Ponadto znajduje się zaledwie 7 kilometrów od wybrzeża, co umożliwia łatwe korzystanie z wspaniałych plaż w okolicy, a także w otoczeniu placówek edukacyjnych i wszystkich niezbędnych usług na co dzień.

Nieruchomość idealna zarówno jako stałe miejsce zamieszkania, jak i inwestycja, w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w mieście.

Przejrzystość cen, podatków i honorariów: Publikowana cena dotyczy wyłącznie ceny sprzedaży nieruchomości i nie obejmuje podatków, kosztów zakupu ani honorariów ponoszonych przez nabywcę.
Podatki: ITP lub VAT + AJD (w zależności od charakteru transakcji). W Andaluzji, w przypadku drugich transakcji, ITP wynosi 7% w zasadzie, mogą być stosowane obniżone stawki (6% lub 3,5%), jeśli spełnione są wymagania. Podstawa podatku: w zasadzie podstawą będzie wyższa z dwóch wartości: zadeklarowanej ceny i wartości odniesienia (zgodnie z obowiązującymi przepisami). Koszty zakupu: Notariusz, Rejestr i, w razie potrzeby, Biuro (od 2.000 € orientacyjnie, w zależności od transakcji). Honoraria nabywcy (nie wliczone): 3% + VAT, z min. 3.500 € + VAT, jeśli cena wynosi 115.000 €.