Hotel na sprzedaż w Marbella, Málaga

Na sprzedaż oferowany jest budynek miejski przeznaczony do użytku hotelowego, który może być wykorzystywany zarówno do działalności gospodarczej, jak i jako prywatne mieszkanie, położony 5 minut od centrum Marbelli. Jest to nieruchomość ugruntowana, z licencją hotelową, licencją turystyczną oraz licencją na otwarcie, zlokalizowana w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, dobrze skomunikowanej z centrum miasta. Budynek łączy tradycyjne wykorzystanie hotelowe z jednostkami typu apartament, co pozwala na dużą elastyczność operacyjną i handlową.
Dostęp: Doskonałe połączenia drogowe
Kluczowe odległości:
Centrum historyczne Marbelli: kilka minut samochodem
Plaże i promenada: około 10–15 minut
Lotnisko w Maladze: około 45–50 minut
Lokalizacja oferuje optymalną równowagę między bliskością do miasta, spokojem a dostępnością, co jest wysoko cenione w segmencie hoteli średniej klasy i butikowych.
Liczba pięter: 4 piętra nad poziomem gruntu
Budynek doskonale wkomponowany w otoczenie miejskie, bez istotnych ograniczeń ani obciążeń dla jego eksploatacji.
Pojemność i rozkład
Łączna liczba jednostek noclegowych: 13 jednostek
10 pokoi oraz 3 apartamenty.
Parter – Użytek gastronomiczny
Parter budynku ma zatwierdzony użytek gastronomiczny, z już zrealizowanymi instalacjami:
Natychmiastowa możliwość otwarcia restauracji lub kawiarni
Zainstalowany piec przemysłowy
Zamontowane chłodnie
Infrastruktura operacyjna bez potrzeby prac budowlanych
6. Dodatkowe udogodnienia
Piwnica o powierzchni około 166 m2
Zbiornik (magazyn wody)
Obszary wspólne i techniczne
Potencjał do poprawy poprzez restaurację i repositioning.
Ze względu na swoją lokalizację, konfigurację, obowiązujące licencje oraz potencjał do poprawy, ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję dla inwestorów, operatorów hotelowych lub grup majątkowych poszukujących ugruntowanego aktywa turystycznego w Marbelli.