Komercyjne na sprzedaż w Albolote, Grenada

Ten niezwykły hotel butikowy w spokojnej andaluzyjskiej wsi, w niewielkiej odległości od historycznego miasta Granada. Ta elegancka posiadłość obecnie działa jako wyrafinowany hotel butikowy i wyróżnia się swoją architekturą, mającą ponad pięć wieków historii; wszystko to z nowoczesnymi udogodnieniami.

Początki nieruchomości sięgają XVI wieku. W 1532 roku nabył ją Markiz de Mondéjar i stała się ona rezydencją arystokratycznej rodziny, prowadzącej ważne gospodarstwo rolne. Przez ostatnie 500 lat posiadłość była rozbudowywana i przekształcana, zawsze z wielkim poszanowaniem dla jej oryginalnej architektury, dzięki czemu zachowała swój historyczny i szlachecki charakter.

Nieruchomość zajmuje działkę o powierzchni około 4.000 m² i jest zorganizowana wokół kilku przestronnych dziedzińców, które charakteryzują się jasnością, prywatnością oraz tradycyjnym andaluzyjskim stylem architektonicznym. Z przestrzeni zewnętrznych roztaczają się wspaniałe widoki na otaczający krajobraz wiejski, podczas gdy strefa basenowa oferuje absolutny spokój w sercu natury.

Cały zespół architektoniczny ma przybliżoną powierzchnię zabudowy wynoszącą 2.600 m², rozłożoną na różnych budynkach. W jego wnętrzu znajduje się 15 eleganckich pokoi i apartamentów hotelowych, o średniej powierzchni 48 m², urządzonych w oryginalnym, antycznym meblarstwie.

Obszar społeczny hotelu zorganizowany jest wokół przestronnej restauracji z salonem lounge o powierzchni 160 m²; przytulna przestrzeń, w której goście mogą cieszyć się gastronomią i relaksującą atmosferą hotelu. Ta przestrzeń dysponuje również w pełni wyposażoną profesjonalną kuchnią, zaprojektowaną do świadczenia usług gastronomicznych na wysokim poziomie i doskonale dostosowaną do operacji hotelowych oraz organizacji wydarzeń.

Nieruchomość dysponuje także przestronnym apartamentem prywatnym o powierzchni 173 m², idealnym jako rezydencja właścicieli lub do zarządzania obiektem.

Jednym z najbardziej wyjątkowych elementów posiadłości jest jej historyczna kaplica, zbudowana w 1878 roku, pierwotnie zaprojektowana jako kościół. Ta przestrzeń, mogąca pomieścić ponad 120 osób siedzących, dodaje wyjątkowej wartości nieruchomości i czyni ją idealnym miejscem na uroczystości, wesela lub prywatne wydarzenia.

Dodatkowo znajduje się tu imponująca tradycyjna stodoła, która została całkowicie odrestaurowana i przekształcona w przestrzeń na wydarzenia. Budynek ten ma powierzchnię 280 m² i wyróżnia się spektakularną wysokością wnętrza, widocznymi drewnianymi belkami oraz oryginalnymi kamiennymi murami. Rehabilitacja obejmowała izolację dachu, okna podwójnie oszklone oraz własny system ogrzewania, który umożliwia jego użytkowanie przez cały rok.

Nieruchomość wyróżnia się również silnym zaangażowaniem w zrównoważony rozwój i efektywność energetyczną. Dysponuje instalacją fotowoltaiczną o mocy 36 kW z 80 kWh pojemności w akumulatorach, co poprawia efektywność energetyczną i nawet umożliwia działanie niezależnie od sieci elektrycznej. Posiadłość ma również siedem punktów ładowania dla pojazdów elektrycznych, własny ekologiczny ogród, panele słoneczne do produkcji ciepłej wody oraz system oczyszczania wody za pomocą ozonu, który pozwala na ponowne wykorzystanie wody do nawadniania. Wszystko to uzupełniają własne studnie oraz podłączenie do ogólnej sieci elektrycznej.

Posiadłość obecnie działa jako udany hotel butikowy, oferujący dyskretną luksusową atmosferę w pięknym wiejskim otoczeniu. Jej międzynarodowi klienci wykorzystują nieruchomość jako punkt wyjścia do odkrywania regionu Granady, ciesząc się jednocześnie spokojem okolicy, gastronomią restauracji oraz starannie dobraną prywatną piwnicą win.

Sprzedaż obejmuje wszystkie niezbędne udogodnienia do kontynuowania działalności hotelowej, co czyni tę nieruchomość w pełni operacyjnym projektem. Wśród szczegółów, które odzwierciedlają jakość obiektu, znajdują się pościel renomowanej marki Bassols, antyczne meble obecne w pokojach, w pełni wyposażona restauracja z profesjonalną kuchnią oraz szybkie łącze wifi w całej nieruchomości.

Dostęp do posiadłości odbywa się drogą gminną, oddaloną o około 4 kilometry od zjazdu z autostrady. Znaczna część trasy jest już utwardzona, a urząd miejski potwierdził, że pozostały odcinek zostanie wkrótce wyasfaltowany, co jeszcze bardziej poprawi dostępność.