Willa na sprzedaż w Pedreguer, Alicante

Wolnostojąca willa z basenem wspólnym, 4-5 sypialniami, ogrzewaniem podłogowym, klimatyzacją, kominkiem, widokiem na morze, blisko Denii
Rok budowy: 1999 Powierzchnia użytkowa: ok. 156 m²
Ta dobrze utrzymana wolnostojąca willa znajduje się w małej wspólnocie i została zbudowana w 1999 roku w solidnej konstrukcji podwójnej ściany. Pokochasz jasną i przyjazną atmosferę. Ciesz się niesamowitymi odległymi widokami na morze i otaczające góry. Willa ma dwa piętra. Główna część domu składa się z salonu/jadalni, trzech sypialni, jednej łazienki z wanną, jednej łazienki z prysznicem, osobnej kuchni z pomieszczeniem gospodarczym, zadaszonego tarasu oraz dużego tarasu na dachu z panoramicznymi widokami. Piwnica została rozbudowana i składa się z dwóch sypialni oraz łazienki z prysznicem. Działka jest łatwa w utrzymaniu i kolorowa. Willa ma wiatę na samochód.
Kompletny przewodnik kosztów – 485 000 € nieruchomość z rynku wtórnego (Alicante)
Bez hipoteki
PozycjaSzacunkowy kosztCena zakupu485 000 €Podatek od przeniesienia własności (ITP – 10%)48 500 €Opłaty notarialne1 200 € – 1 800 €Opłaty za wpis do rejestru gruntów800 € – 1 300 €Opłaty prawnika / koszty przeniesienia własności3 000 € – 5 000 €Opcjonalne usługi administracyjne / gestoría / NIE400 € – 900 € Całkowity szacunkowy koszt zakupu:538 900 € – 542 500 €
Z hipoteką
PozycjaSzacunkowy kosztCena zakupu485 000 €Podatek od przeniesienia własności (ITP – 10%)48 500 €Opłaty notarialne (zakup)1 200 € – 1 800 €Opłaty za wpis do rejestru gruntów (zakup)800 € – 1 300 €Opłaty prawnika / koszty przeniesienia własności3 000 € – 5 000 €Opcjonalne usługi administracyjne / gestoría / NIE400 € – 900 €Opłata za wycenę hipoteki400 € – 700 €Opłaty notarialne i rejestracyjne związane z hipoteką700 € – 1 400 €Opłata za załatwienie / otwarcie konta w banku0 € – 1 500 € Całkowity szacunkowy koszt zakupu:540 000 € – 546 100 €
Szacunkowa gotówka wymagana przy zakończeniu (z hipoteką)
Kupujący nierezydent (70% LTV)
Hipoteka (70% z 485 000 €): 339 500 €Przybliżona wymagana gotówka: 200 500 € – 206 600 €
Kupujący rezydent (80% LTV)
Hipoteka (80% z 485 000 €): 388 000 €Przybliżona wymagana gotówka: 152 000 € – 158 100 €
(Liczby obejmują zaliczkę oraz wszystkie podatki i koszty zakupu; banki zazwyczaj nie finansują kosztów.)