Apartament na sprzedaż w Puerto Vera - Las Salinas, Vera, Almería

Przedstawiamy ten spektakularny apartament na czwartym piętrze z windą, położony w sercu pożądanego kompleksu Al-Andalus Thalassa w Vera Playa. Mieszkanie, w którym słońce i morska bryza są głównymi bohaterami.
Wnętrza w stylu i przestronności
Zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie, nieruchomość wyróżnia się płynnym i eleganckim układem:
Salon-Jadalnia: Przestronny i wykwintnie urządzony, który łączy się z wspaniałym zadaszonym tarasem skierowanym na północny wschód. Idealne miejsce na śniadania z widokiem na morze.
Kuchnia niezależna: W pełni wyposażona w blaty granitowe i sprzęt AGD (w tym zmywarka i wbudowana mikrofalówka). Jej okno zewnętrzne zapewnia zazdrosną naturalną iluminację i wentylację.
Strefa wypoczynkowa: Dwa podwójne sypialnie z wbudowanymi szafami. Główna sypialnia ma własną łazienkę. Nieruchomość oferuje dwie pełne łazienki (jedna z wanną, druga z prysznicem), obie z oknem na zewnątrz.

Nieruchomość jest dostarczana w pełni umeblowana i gotowa do użytku od pierwszego dnia:
Klimatyzacja: Klimatyzacja (chłodzenie/ogrzewanie) w salonie i głównej sypialni.
Prywatność: Rolety we wszystkich pomieszczeniach dla pełnego wypoczynku.
Wygoda: Przypisane zadaszone miejsce parkingowe.

Życie w Al-Andalus Thalassa to synonim dobrostanu. Osiedle dysponuje obiektami najwyższej klasy:
Baseny zewnętrzne otoczone zaprojektowanymi ogrodami.
Korty tenisowe, padel i plac zabaw dla dzieci.
Ekskluzywny dostęp do siłowni, sauny, łaźni tureckiej, jacuzzi oraz imponującego podgrzewanego basenu krytego, aby cieszyć się przez cały rok.

Strategiczna lokalizacja
Zaledwie 5 minut od plaż w Vera, lokalizacja jest doskonała:
Blisko pól golfowych w okolicy i Parku Naturalnego Cabo de Gata.
Na wyciągnięcie ręki od parku wodnego, kartingu i kompleksu sportowego Puerto Rey.
Idealne połączenie między urokami miasteczka Vera a energią wybrzeża.

Zgodnie z postanowieniami art. 20.1 TRLDCU, cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty:
Podatki na koszt kupującego: W przypadku VAT w obowiązującej stawce 10%. Oprócz VAT płaci się IAJD, który w Almerii wynosi 1,2%.
W przypadku ITP na wyższej wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną katastralną, waha się od 3,5% do 7% w zależności od warunków kupującego.
Notariusz i rejestr: To koszty podlegające opłatom, chociaż ich szacunkowy koszt może wynosić od 600€ do 1.250€ dla notariusza i od 300€ do 700€ dla rejestru.