Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategiczna nieruchomość o powierzchni 3.635 m2 działki i 847 m2 zabudowy, położona w punkcie równodystansowym między Alicante a Murcją. Usytuowana przy AP-7, ta posiadłość jest unikalnym aktywem hybrydowym, które łączy główny dom, niezależne mieszkanie oraz duży kompleks przemysłowy z halami. To inwestycja zaprojektowana z myślą o samofinansowaniu, wykorzystująca duży ruch międzynarodowy na Costa Blanca oraz bliskość do lotniska w Alicante. Prawdziwa okazja do życia w uprzywilejowanym otoczeniu, jednocześnie zarządzając biznesem z wieloma już przygotowanymi źródłami dochodów w swojej infrastrukturze.

Szczegóły budynków
- Główny dom: Przestronny i solidny, zbudowany z kamiennych murów o grubości 60 cm dla naturalnej izolacji termicznej. Zawiera dużą kuchnię o charakterze komercyjnym/przemysłowym, przygotowaną do wysokiej produkcji.
- Niezależne mieszkanie: Sąsiednia, ale całkowicie autonomiczna jednostka z 1 sypialnią, pełną łazienką i kuchnią-jadalnią. Idealna do natychmiastowego wynajmu na wakacje lub długoterminowo.
- Kompleks przemysłowy (727 m2): Trzy przestronne hale o dużej wysokości z trójfazowym oświetleniem, niezależnymi wejściami i własnymi łazienkami w każdej jednostce.
- Obszar produkcyjny: Przestrzeń techniczna przygotowana do produkcji żywności, gastronomii lub produktów rzemieślniczych.
- Strefa rekreacyjna: Basen budowlany już wykonany (do aktualizacji estetycznej) oraz szerokie obszary z zadaszeniem i grillem.

Projekty o wysokiej rentowności (gotowa infrastruktura)
Dzięki swojej wszechstronności i strategicznej lokalizacji, nieruchomość pozwala na realizację następujących modeli biznesowych:
- Centrum turystyczne i dla kamperów: Dzięki widoczności z AP-7 i dużemu płaskiemu terenowi, posiadłość mogłaby być idealną bazą dla premium parkingu dla kamperów lub instalacji domków mobilnych, wykorzystując hale jako centra usługowe, szatnie lub wspólne przestrzenie.
- Centrum gastronomiczne i rozrywkowe: Wykorzystując obszar produkcyjny i kuchnię komercyjną, można zaprojektować punkt przystankowy dla międzynarodowych turystów, skoncentrowany na degustacjach win, serów i typowych produktów z regionu.
- Coworking dla rzemieślników: Wynajem niezależnych hal na warsztaty profesjonalne, z możliwością organizacji cotygodniowych targów lub wystaw, wykorzystując przestrzeń na zewnątrz.
- Centrum magazynowe (self-storage): Podział hal na moduły do wynajęcia dla osób prywatnych lub firm, biznes o wysokim popycie i minimalnym zarządzaniu.

Wartość przyszłości i zasoby
- Minimalne koszty: Posiadłość dysponuje bezpłatnymi prawami do nawadniania z rzeki Segura oraz miejskim dostawą wody pitnej.
- Strategiczna lokalizacja: Obszar o wysokim popycie z prognozami wzrostu urbanistycznego i poprawy transportu publicznego, co gwarantuje stałą rewaloryzację.