Biznes na sprzedaż w Crevillente / Crevillent, Alicante

Strategiczna nieruchomość o powierzchni działki 3.635 m2 i 847 m2 powierzchni zabudowy, położona w punkcie oddalonym równo między Alicante a Murcją. Znajduje się przy drodze AP-7, a ta posiadłość jest aktywem hybrydowym, łączącym dom główny, niezależne mieszkanie oraz rozległy kompleks przemysłowy hal. Jest to inwestycja zaprojektowana pod samofinansowanie, wykorzystująca duży międzynarodowy ruch w rejonie Costa Blanca oraz bliskość Lotniska Alicante. Prawdziwa okazja, aby mieszkać w uprzywilejowanym otoczeniu, jednocześnie prowadząc działalność gospodarczą o wielu przygotowanych już ścieżkach dochodu w ramach infrastruktury.

Szczegóły dotyczące zabudowań
- Dom główny: Przestronny i solidny, wzniesiony z kamiennych murów o grubości 60 cm dla naturalnej izolacji termicznej. Obejmuje dużą kuchnię o zdolnościach komercyjnych/przemysłowych przygotowaną pod wysoką produkcję.
- Niezależne mieszkanie: Jednostka sąsiadująca, ale w pełni autonomiczna, z 1 sypialnią, pełną łazienką i kuchnią z jadalnią. Idealne do natychmiastowego wynajmu: na wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.
- Kompleks przemysłowy (727 m2): Trzy hale o dużej wysokości, w pełni otwarte (bez przegród), z trójfazowym zasilaniem, niezależnymi wjazdami oraz własnymi łazienkami w każdej z jednostek.
- Obszar zaplecza (obrador): Przestrzeń techniczna przygotowana do przygotowywania żywności, restauracji lub wyrobów rzemieślniczych.
- Strefa wypoczynku: Basen wykonany w konstrukcji (do uzupełnienia aktualizacją estetyczną) oraz rozległe strefy werandy i miejsce na grilla.

Projekty o wysokiej rentowności (infrastruktura gotowa)
Dzięki swojej elastyczności i strategicznemu położeniu nieruchomość umożliwia zaprojektowanie następujących modeli biznesowych:
- Hub turystyczny i samochody kempingowe/autokarawany: Ze względu na widoczność z AP-7 i duży, płaski teren, posiadłość mogłaby być idealną bazą pod premium parking dla autokarawan lub instalację Mobile Homes, wykorzystując hale jako centra usług, zaplecze sanitarne (przebieralnie) lub strefy wspólne.
- Centrum gastronomiczne i rozrywki: Wykorzystując obrador i kuchnię komercyjną, można stworzyć punkt przystankowy dla turystów międzynarodowych ukierunkowany na degustacje win, serów oraz typowych produktów z regionu.
- Coworking dla rzemieślników: Wynajem niezależnych hal na profesjonalne warsztaty, z możliwością organizowania cotygodniowych targów lub wystaw pokazowych z wykorzystaniem przestrzeni zewnętrznej.
- Centrum magazynowe (self-storage): Podział hal na moduły wynajmowane osobom prywatnym lub firmom — biznes o wysokim popycie i minimalnym zarządzaniu.

Wartość przyszła i zasoby
- Minimalne koszty: Nieruchomość posiada bezpłatne prawa do korzystania z wody do nawadniania z rzeki Segura oraz miejskie dostawy wody pitnej.
- Strategiczna lokalizacja: Obszar o wysokim popycie, z prognozami wzrostu urbanistycznego i poprawy transportu publicznego, co gwarantuje stały wzrost wartości.