Mieszkanie na sprzedaż w Sitges, Barcelona

Z przyjemnością przedstawiamy jeden z tych domów, w których codzienne życie jest naprawdę przyjemne. Położona w doskonałej okolicy La Plana, nieruchomość korzysta z fantastycznej lokalizacji zaledwie kilka minut od centrum Sitges, stacji autobusowej i kolejowej, plaż oraz wszystkich lokalnych udogodnień. Wszystko można łatwo osiągnąć pieszo.

Mieszkanie oferuje prawie 90 m2 powierzchni mieszkalnej, rozłożonej w następujący sposób: po wejściu znajdujemy przestronny hall, który prowadzi do różnych pomieszczeń. W pełni wyposażona kuchnia jest przestronna i łączy się bezpośrednio z salonem oraz bocznym ogrodem, tworząc bardzo praktyczną i komfortową przestrzeń życiową.

Salon jest jasny i przestronny, z bezpośrednim dostępem do zadaszonego tarasu oraz spektakularnego ogrodu otaczającego nieruchomość, oferującego ponad 200 m2 przestrzeni na świeżym powietrzu, którą można cieszyć się przez cały rok.

Część sypialna obejmuje dwie podwójne sypialnie oraz pełną łazienkę z wanną. Dodatkowo znajduje się sypialnia główna z wbudowanymi szafami i prywatną łazienką, która również zapewnia bezpośredni dostęp do ogrodu.

Jako że jest to nieruchomość narożna, wszystkie pomieszczenia korzystają z obfitego naturalnego światła i pięknych widoków na ogród otaczający dom.

Dodatkowym atutem jest mały domek ogrodowy o powierzchni 12 m2, idealny jako biuro domowe, pokój zabaw dla dzieci lub praktyczna przestrzeń do przechowywania, znajdujący się z tyłu ogrodu.

Nieruchomość sprzedawana jest z 1 miejscem parkingowym w tym samym budynku.

Obszar wspólny jest bardzo przestronny i posiada duży basen, do którego można uzyskać bezpośredni dostęp z nieruchomości.

Nieruchomość sprzedawana jest bez mebli.

Cena sprzedaży: 795 000 € + 84 450 € (ITP)

• Podatek od przeniesienia własności (ITP): Obowiązująca stawka podatkowa w Autonomiczej Wspólnocie Katalonii będzie miała zastosowanie (Wartość nieruchomości do 600 000 € = 10%; od 600 001 € do 900 000 € = 11%; od 900 000 € do 1 500 000 € = 12%; powyżej 1 500 000 € = 13%), bez uszczerbku dla obniżonych stawek 5% i 7% w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości. Podatek oblicza się na podstawie wartości referencyjnej katastralnej lub ceny sprzedaży, w zależności od tego, która z nich jest wyższa.

• Opłaty notarialne: Opłaty notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalną taryfą regulowaną w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego taryfę notarialną.

• Opłaty za wpis do rejestru gruntów: Wpis do Rejestru Gruntów będzie obciążony zgodnie z oficjalną taryfą ustaloną w Załączniku I do Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada zatwierdzającego taryfę notarialną.

• Opłaty administracyjne (Gestoría): Opłaty za przetwarzanie administracyjne, rozliczenie podatkowe i rejestrację wynoszą około 350 € plus VAT.

• Opłaty agencji sprzedającego: Wliczone w cenę sprzedaży.