Pensjonat na sprzedaż w San Fulgencio, Alicante

Urokliwy, gotowy do użytku B&B z udokumentowanym sukcesem – Casa Las Mariposas, Costa Blanca

Odkryj tę jasną i pięknie odnowioną nieruchomość, obecnie działającą jako udane B&B, położoną w La Marina-Oasis (San Fulgencio), na poszukiwanej Costa Blanca w Hiszpanii.

Usytuowana na działce o powierzchni 400 m², dom oferuje 188 m² powierzchni zabudowanej (147 m² użytkowej) i dysponuje ogrodem o powierzchni 212 m² z dużym basenem, wieloma tarasami oraz słonecznym solarium na dachu – idealnym miejscem do relaksu dla gości przez cały rok.

Założone w 2024 roku, to B&B już przyjęło ponad 300 zadowolonych gości i cieszy się doskonałymi recenzjami. Nieruchomość posiada ważną licencję turystyczną, co czyni ją gotową do działania, gotową inwestycją z dużym potencjałem wzrostu zarówno dla krótkoterminowych, jak i długoterminowych pobytów.

Idealnie usytuowana w urbanizacji La Marina, nieruchomość otoczona jest sklepami, restauracjami i niezbędnymi usługami. Zaledwie krótka przejażdżka (7 minut) dzieli ją od pięknej plaży El Pinet, a także znajduje się w dogodnej odległości od lotniska Alicante-Elche (25 minut).

Układ i cechy nieruchomości

4 podwójne sypialnie, wszystkie z prywatnymi łazienkami
Przestronny salon i duża jadalnia
W pełni wyposażona nowoczesna kuchnia (piekarnik, płyta elektryczna, lodówka, mikrofalówka)
Pomieszczenie gospodarcze (aktualnie wykorzystywane jako dodatkowa mała sypialnia)
Prywatne miejsce parkingowe

Rozkład:
Parter: Duża suite z widokiem na basen, plus druga podwójna sypialnia z tyłu z widokiem na ogród oraz pomieszczenie gospodarcze/dodatkowa sypialnia
Pierwsze piętro: Dwie dodatkowe podwójne sypialnie, kuchnia, jadalnia i salon

Dom został gruntownie odnowiony w 2023 roku i jest w doskonałym stanie, gotowy do zamieszkania lub natychmiastowego kontynuowania działalności jako B&B.
Duże okna w całej fasadzie zapewniają obfite naturalne światło przez cały dzień, co podkreśla przyjazną atmosferę zarówno w przestrzeniach wewnętrznych, jak i zewnętrznych. Solarium oferuje otwarte widoki i idealne miejsca do relaksu dla gości.

Kluczowe cechy:

Powierzchnia zabudowy: 188 m² (147 m² użytkowej)
Działka: 400 m²
Ogród: 212 m²
4 sypialnie / 4 łazienki
Basen
Wiele tarasów (19 m²) + solarium (14 m²)
Klimatyzacja
Miejsce parkingowe w cenie
Ważny certyfikat energetyczny (do 2027)
Licencja turystyczna w miejscu

Powód sprzedaży: Emerytura