Apartament na sprzedaż w Las Marinas - Pueblo Laguna, Vera, Almería

Jeśli szukasz idealnego miejsca, aby cieszyć się słońcem Almerii, ten apartament w urbanizacji Torrelaguna to wyjątkowa okazja. Położony na pierwszym piętrze, wyróżnia się imponującym prywatnym solarium o powierzchni 63 m², ogromną przestrzenią do stworzenia własnego oazy z strefą chill-out, grillem lub prywatnym solarium pod błękitnym niebem Vera Playa.

Mieszkanie zostało zaprojektowane, aby maksymalnie wykorzystać światło i komfort:
Salon-Jadalnia: Przytulna przestrzeń z bezpośrednim dostępem do tarasu, idealna do śniadania na świeżym powietrzu.
Kuchnia Amerykańska: Funkcjonalna i otwarta, doskonała do nowoczesnego i towarzyskiego życia.
Odpoczynek: Dwie przestronne sypialnie dwuosobowe, obie z wbudowanymi szafami, oraz łazienka z pełnym wyposażeniem.
Dodatki: Sprzedawane w pełni umeblowane i wyposażone w klimatyzację w salonie, gotowe do wprowadzenia.

Życie lub wakacje w Torrelaguna to cieszenie się spokojem w zamkniętym kompleksie przez cały rok. Wśród jego usług wyróżniają się:
Baseny i ogrody: Dwie spektakularne strefy basenów zewnętrznych
Wygoda: Supermarket w kompleksie oraz bar-restauracja (dostępne w sezonie letnim)

Lokalizacja to największy luksus tej nieruchomości:
Krok od morza: Tylko 300 metrów dzieli Cię od plaży Vera i jej promenady, która łączy się z malowniczym portem Garrucha.
Połączenia: 45 minut od lotniska w Almerii i nieco ponad godzinę od lotniska w Murcji.
Przyszła wartość: Nadchodzące połączenie AVE z Verą zapewni szybkie połączenie z Madrytem i stałą wartość nieruchomości w tej okolicy.

Cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty:
Podatki na rzecz kupującego: W przypadku VAT według obowiązującej stawki 10%. Oprócz VAT płaci się IAJD, który w Almerii wynosi 1,2%.
W przypadku ITP na wyższej wartości między ceną sprzedaży a wartością referencyjną, waha się od 3,5% do 7% w zależności od warunków kupującego.
Notariusz i rejestr: To koszty podlegające opłatom, chociaż ich szacunkowy koszt może wynosić od 600€ do 1.250€ dla notariusza i od 300€ do 700€ dla rejestru.