Apartament na sprzedaż w Cala Marqués, Vera, Almería

Penthouse z windą, 2 sypialnie, 2 łazienki, duży taras słoneczny z pełnym studiem, garaż i schowek, położony w zamkniętej urbanizacji z basenem wspólnym, w odległości około 150 m od plaży.

Ten penthouse (65,12 m²) dysponuje klimatyzacją/ogrzewaniem, miejscem parkingowym, schowkiem, tarasem przylegającym do salonu (9,75 m²) oraz tarasem słonecznym (69 m²) z prysznicem, grillem i dodatkowym studiem z klimatyzacją (+ ogrzewaniem) oraz w pełni wyposażoną kuchnią.

Penthouse znajduje się w rejonie mieszkalnym, gdzie około połowa sąsiadów mieszka przez cały rok. Istnieje aktywna i dobrze zarządzana wspólnota właścicieli, a także basen wspólny z jacuzzi, otwarty przez cały rok.

Mieszkanie zostanie zaktualizowane w kwietniu 2026 roku z nową podłogą, drzwiami wewnętrznymi i zewnętrznymi oraz luksusową kuchnią.

Parter:
Dostęp z ulicy lub plaży, oba z wideodomofonem. Przez ogrody i schody (z rampą dla wózków dziecięcych i/lub wózków inwalidzkich) można dotrzeć do centralnego holu. Wyróżnia się on eleganckim wykończeniem w marmurze i połączeniem kolorów. Stąd można wjechać na drugie piętro windą lub schodami.

Drugie piętro:
Przez galerię wchodzi się do mieszkania. Wchodzi się do holu z bezpośrednim dostępem do mniejszej łazienki, całkowicie odnowionej w październiku 2024 roku, wyposażonej w toaletę, prysznic i umywalkę.

Główna łazienka, również odnowiona w październiku 2024 roku, jest sercem mieszkania i posiada dużą kabinę prysznicową z przesuwną szybą, umywalkę, bidet, drugą toaletę, elektryczny grzejnik ręcznikowy oraz system wentylacji. Lustra w obu łazienkach mają system przeciwmgielny.

Obie sypialnie dwuosobowe mają wbudowane szafy i rolety.

Z holu można przejść do otwartej przestrzeni kuchni i salonu.
Kuchnia z wyspą jest wykończona w kolorze oliwkowym z blatem w efekt marmuru białego i wyposażona w płytę indukcyjną z wbudowanym systemem wentylacyjnym, zmywarkę, pralko-suszarkę, lodówkę-zamrażarkę oraz piekarnik kombinowany.

Salon w otwartym układzie dysponuje meblem ściennym. Podłoga będzie z gresu porcelanowego imitującego drewno dębowe. Stąd można przejść na balkon, gdzie można cieszyć się słońcem osłoniętym od wiatru przez cały rok, idealnym na mały zestaw stołu i krzeseł.

Taras słoneczny:
Przez schody można dotrzeć do dużego tarasu słonecznego, który oferuje strefy słońca i cienia z pięknym widokiem na morze i malowniczą białą wioskę Mojácar.

Taras słoneczny, schody i balkon są wykończone płytkami, które częściowo pokrywają również ściany.

Taras słoneczny dysponuje prysznicem zewnętrznym i przyłączem wodnym z wężem.
Studio jest jednym z głównych atutów mieszkania: oferuje nie tylko dodatkową przestrzeń do spania, ale także w pełni wyposażoną kuchnię. Ponadto dysponuje klimatyzacją z funkcją chłodzenia i ogrzewania.

Garaż podziemny jest dostępny z ulicy za pomocą pilota, podobnie jak bariera dostępu do urbanizacji.
Mieszkanie dysponuje numerowanym miejscem parkingowym i zamkniętym schowkiem.

Około 800 m (15 minut pieszo) znajduje się supermarket Consum.
Plaża jest zaledwie 150 m, podobnie jak kilka barów i restauracji.

W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy z połączeniami do miejscowości takich jak Garrucha, Mojácar i Villaricos.
Park naturalny Cabo de Gata-Níjar oraz park tematyczny Mini Hollywood znajdują się w odległości mniej niż godziny jazdy samochodem. Miasta takie jak Cartagena, Lorca i Almería są oddalone o około godzinę.

Podana cena nie obejmuje obowiązujących podatków od zakupu (ITP, obecnie 7%), kosztów notarialnych, kosztów rejestracji nieruchomości ani honorariów prawnych, gdy dotyczy.