Komercyjne na sprzedaż w Puerto Marina, Benalmádena, Málaga

Lokal użytkowy na sprzedaż w pobliżu mariny z dużym potencjałem wynajmu.

Szeroka jednostka handlowa na poziomie ulicy położona w zatłoczonej okolicy tuż za portem jachtowym, w otoczeniu popularnych firm, w tym siłowni, restauracji, barber shopu i kilku dużych hoteli w pobliżu, zapewniająca stały ruch pieszy.

Obiekt oferuje 46,04 m2 powierzchni wewnętrznej plus taras, co czyni go odpowiednim do szerokiej gamy zastosowań komercyjnych.

Idealny na:

• Fryzjerstwo
• Klinika estetyczna lub kosmetyczna
• Biuro lub agencja
• Kawiarnia lub transfer
• Sklep detaliczny

- Cena:
199 950€

- Szacowane dochody z wynajmu:
1 600€ + VAT / miesiąc

Roczne przychody: 19 200€

Szacowany zwrot brutto: około 9,5-10%

Dodatkowa okazja

Sąsiednie lokale również dostępne, oferujące 25,33 m2 powierzchni wewnętrznej plus taras.

Cena: 109 950€

Oba lokale można kupić razem za 299 000€, oferując łączną inwestycję z przybliżonym zwrotem brutto na poziomie 10-11%.