199 000 €
Komercyjne na sprzedaż w Puerto Marina, Benalmádena, Málaga
- 46 m2
Opis
Lokal użytkowy na sprzedaż w pobliżu mariny z dużym potencjałem wynajmu.
Szeroka jednostka handlowa na poziomie ulicy położona w zatłoczonej okolicy tuż za portem jachtowym, w otoczeniu popularnych firm, w tym siłowni, restauracji, barber shopu i kilku dużych hoteli w pobliżu, zapewniająca stały ruch pieszy.
Obiekt oferuje 46,04 m2 powierzchni wewnętrznej plus taras, co czyni go odpowiednim do szerokiej gamy zastosowań komercyjnych.
Idealny na:
• Fryzjerstwo
• Klinika estetyczna lub kosmetyczna
• Biuro lub agencja
• Kawiarnia lub transfer
• Sklep detaliczny
- Cena:
199 950€
- Szacowane dochody z wynajmu:
1 600€ + VAT / miesiąc
Roczne przychody: 19 200€
Szacowany zwrot brutto: około 9,5-10%
Dodatkowa okazja
Sąsiednie lokale również dostępne, oferujące 25,33 m2 powierzchni wewnętrznej plus taras.
Cena: 109 950€
Oba lokale można kupić razem za 299 000€, oferując łączną inwestycję z przybliżonym zwrotem brutto na poziomie 10-11%.
Charakterystyka
- Komercyjne
- Wielkość budynku: 46 m2
- Ocena efektywności energetycznej: W toku