Willa na sprzedaż w La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Wille w Nueva Andalucía

Elegancka nowoczesna willa na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella, oferuje idealne połączenie współczesnego designu, efektywności energetycznej i wyjątkowej lokalizacji w sercu słynnej Doliny Golfa. Położona na prywatnej działce o powierzchni 572 m2 z 226 m2 powierzchni wewnętrznej, nieruchomość cieszy się pięknymi widokami na zachód słońca oraz zrównoważonym stylem życia wewnątrz–na zewnątrz.

Główny poziom wita jasnym salonem i jadalnią w układzie otwartym, zaprojektowanym tak, aby maksymalizować naturalne światło i łączność z przestrzeniami zewnętrznymi. W pełni wyposażona kuchnia o designerskim charakterze jest wyposażona w urządzenia Premium Miele i Siemens, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń do gotowania i spotkań. Duże przesuwne drzwi szklane otwierają się na przestronny taras, idealny do całorocznych posiłków na świeżym powietrzu i relaksu w słońcu w Marbelli.

Ten poziom obejmuje również przestronną sypialnię główną z łazienką en suite, a także sypialnię dla gości oraz osobną łazienkę. Z tarasu schody prowadzą na solarium na dachu, oferujące panoramiczne widoki przez otaczający obszar — idealne miejsce na podziwianie spektakularnych zachodów słońca.

Niższy poziom zapewnia dodatkową prywatność i wygodę dzięki dwóm kolejnym sypialniom z łazienkami en suite, dzięki czemu dom jest idealny zarówno dla gości, jak i do życia rodzinnego. Ta kondygnacja zawiera także pralnię oraz bezpośrednie wyjście na taras ogrodowy skierowany na zachód.

Na zewnątrz willa wyróżnia się podgrzewanym basenem, salonem zadaszonym pergolą oraz barem na świeżym powietrzu, tworząc maksymalną przestrzeń do spotkań i relaksu w trakcie popołudnia.

Położona w jednej z najbardziej pożądanych stref mieszkalnych w Marbelli, nieruchomość znajduje się w niewielkiej odległości od restauracji, supermarketów i codziennych usług, a Puerto Banús, plaże w Marbelli oraz kilka pól golfowych klasy mistrzowskiej są oddalone zaledwie o 5 minut jazdy samochodem.

Najważniejsze cechy:

- 4 sypialnie i 4 łazienki
- 226 m2 powierzchni zabudowanej na prywatnej działce 572 m2
- Pierwsza lokalizacja w Nueva Andalucía Golf Valley
- Ekspozycja zachodnia z pięknymi widokami na zachód słońca
- Podgrzewany basen z salonem i pergolą
- Bar zewnętrzny i taras do wypoczynku
- Solarium na dachu z panoramicznymi widokami
- Część dzienna i jadalnia w układzie otwartym z dużymi przesuwanymi drzwiami
- W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami Miele i Siemens
- System paneli solarnych obniżający koszty energii elektrycznej o ok. 75%
- Inteligentna ładowarka EV z nadmiarem energii z instalacji solarnej
- Ogrzewanie basenu pompą ciepła o wysokiej efektywności energetycznej
- System zmiękczania wody zapobiegający osadzaniu się kamienia
- Pompa ciśnieniowa wody oraz zbiornik na wodę 1000L
- Kran filtrowanej wody pitnej w kuchni
- Zadaszony carport na dwa samochody
- W niewielkiej odległości od restauracji, supermarketów i usług
- 5 minut do Puerto Banús, plaż i głównych pól golfowych