Willa na sprzedaż w La Dama de Noche - La Alzambra, Marbella, Málaga

Wille w Nueva Andalucia

Ta elegancka nowoczesna willa na sprzedaż w Nueva Andalucía, Marbella oferuje idealne połączenie współczesnego designu, efektywności energetycznej i dogodnej lokalizacji w sercu słynnej Doliny Golfa. Położona na prywatnej działce o powierzchni 572 m2 z 226 m2 przestrzeni wewnętrznej, nieruchomość cieszy się pięknymi widokami na zachód słońca i wyjątkowym życiem wewnętrznym.

Główne piętro wita Cię jasnym salonem i jadalnią w otwartym planie, zaprojektowanymi w celu maksymalizacji naturalnego światła i połączenia z przestrzeniami zewnętrznymi. W pełni wyposażona kuchnia designerska dysponuje sprzętem Premium Miele i Siemens, tworząc elegancką i funkcjonalną przestrzeń do gotowania i rozrywki. Duże przesuwne drzwi szklane prowadzą na przestronną taras, idealny do jedzenia na świeżym powietrzu i relaksu w słońcu przez cały rok w Marbelli.

Na tym poziomie znajduje się również przestronna sypialnia główna z łazienką, a także pokój gościnny i osobna łazienka. Z tarasu schody prowadzą na solarium na dachu, oferujące panoramiczne widoki na okolicę, idealne miejsce do podziwiania spektakularnych zachodów słońca.

Poziom dolny zapewnia dodatkową prywatność i komfort z kolejnymi dwoma sypialniami z łazienkami, co czyni dom idealnym dla gości lub życia rodzinnego. Ta kondygnacja obejmuje również pralnię i dostęp bezpośredni do ogrodu tarasowego z zachodnią ekspozycją.

Na zewnątrz willa naprawdę błyszczy z podgrzewanym basenem, zadaszoną strefą wypoczynkową pod pergolą i barem na świeżym powietrzu, tworząc maksymalną przestrzeń do rozrywki i relaksu w popołudniowym słońcu.

Położona w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic Marbelli, nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od restauracji, supermarketów i codziennych usług, podczas gdy Puerto Banús, plaże Marbelli i kilka pól golfowych mistrzowskiej klasy są zaledwie 5 minut jazdy samochodem.

Łącząc nowoczesną technologię, cechy zrównoważonego rozwoju i doskonałą lokalizację, ta willa jest idealna jako stałe miejsce zamieszkania, luksusowy dom wakacyjny lub nieruchomość inwestycyjna o wysokim popycie w Marbelli.

Kluczowe cechy:

- 4 sypialnie i 4 łazienki
- 226 m2 powierzchni zabudowanej na prywatnej działce o powierzchni 572 m2
- Pierwsza lokalizacja w Nueva Andalucía Golf Valley
- Zachodnia ekspozycja z pięknymi widokami na zachód słońca
- Podgrzewany basen z zadaszoną strefą wypoczynkową
- Bar na świeżym powietrzu i taras do rozrywki
- Solarium na dachu z panoramicznymi widokami
- Strefa wypoczynkowa i jadalnia w otwartym planie z dużymi przesuwnymi drzwiami
- W pełni wyposażona kuchnia z urządzeniami Miele i Siemens
- System paneli słonecznych redukujący koszty energii elektrycznej o około 75%
- Inteligentna ładowarka EV z nadwyżką energii słonecznej
- Podgrzewanie basenu za pomocą efektywnej pompy ciepła
- System odwapniania zapobiegający osadzaniu się kamienia
- Pompa ciśnieniowa wody i zbiornik wody o pojemności 1000L
- Filtr do wody pitnej w kuchni
- Zadaszone miejsce parkingowe dla dwóch pojazdów
- W odległości spaceru od restauracji, supermarketów i usług
- 5 minut do Puerto Banús, plaż i najlepszych pól golfowych