Komercyjne na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Na sprzedaż wystawiony jest cały budynek na strategicznej Carretera de Loja w Vélez-Málaga, o dużej widoczności i łatwym dostępie. Nieruchomość ta idealnie łączy przestrzenie handlowe i mieszkalne, doskonała zarówno dla inwestorów poszukujących dochodu, jak i dla rodzin chcących mieszkać i pracować w tym samym miejscu.
Budynek położony jest na działce o powierzchni 581 m² i dysponuje ponad 950 m² powierzchni użytkowej rozmieszczonej na czterech kondygnacjach, z dużymi, jasnymi i wszechstronnymi pomieszczeniami, które można dostosować do każdego celu.
Rozkład:
Parter (Handel/Magazyn): 578 m² gotowych na każdy rodzaj działalności, supermarket, ekspozycję lub logistykę, z toaletą i bezpośrednim wejściem z ulicy.
Pierwsze piętro (Mieszkanie 1): Mieszkanie o powierzchni 174 m² z salonem z jadalnią, oddzielną kuchnią, 4 sypialniami, pełną łazienką, toaletą oraz tarasem z częścią zadaszoną i odkrytą. Idealne do korzystania z przestrzeni zewnętrznej.
Drugie piętro (Mieszkanie 2): Drugie niezależne mieszkanie o powierzchni 174 m² z 3 sypialniami, salonem z jadalnią, kuchnią, łazienką i toaletą. Przestronne mieszkanie, trudne do znalezienia w dzisiejszych czasach.
Trzecie piętro (Dach): 23 m² pomieszczenia magazynowego/składu oraz dostęp do użytkowego dachu, idealnego na miejsce do suszenia prania lub przestrzeń rekreacyjną z panoramicznymi widokami.
Kluczowe cechy:
Cały budynek bez wspólnych opłat wspólnoty mieszkaniowej.
Lokalizacja z doskonałą elewacją i widocznością.
Możliwość niezależnego wynajmu (lokal + 2 mieszkania) lub użytkowania na własne potrzeby.
Ten budynek stanowi wyjątkową inwestycję w jednej z najbardziej pożądanych części Vélez-Málaga, z wieloma możliwościami prowadzenia działalności i zamieszkania. Nie przegap tej okazji.