Komercyjne na sprzedaż w El Putxet i El Farró, Miasto Barcelona, Barcelona

Będziesz chciał wiedzieć:
· Lokal na sprzedaż w El Putxet i el Farró, Barcelona, do remontu.
· Jest to narożny lokal handlowy o powierzchni 191 m², zlokalizowany na półpiętrze ikonicznego budynku z 1964 roku z dużym przedsionkiem, przy Ronda del General Mitre, 176.
· Przestrzeń jest podzielona na kilka biur i obszarów roboczych, oferując wszechstronne środowisko do różnych zastosowań komercyjnych.
· Posiada dostępne toalety.
· Wyposażony w ogrzewanie i klimatyzację.
· Doskonała lokalizacja, obok skrzyżowania Balmes z General Mitre, 4 minuty od FGC Pàdua, i mniej niż 10 minut pieszo od Lesseps i Via Augusta.
· Podana cena nieruchomości wzrośnie o następujące kwoty na koszt kupującego:
· Podatki:
· Z drugiej ręki: ITP (Podatek od Przeniesienia Własności) obliczany na podstawie wyższej z wartości (cena sprzedaży lub Wartość Referencyjna z Katastru). W Katalonii stawka ogólna wynosi 10% (lub 11% dla części przekraczającej 1.000.000 €). Istnieją stawki obniżone (5% lub 7%) dla młodych osób poniżej 33 roku życia, rodzin wielodzietnych lub osób z niepełnosprawnościami, podlegających wymaganiom dochodowym.
· Koszty notarialne i rejestracyjne:
· Notariusz: Opłaty notarialne zazwyczaj wahają się między 0,3% a 0,5% ceny sprzedaży (kwoty orientacyjne według oficjalnych stawek ustalonych przez Państwo).
· Rejestracja nieruchomości: Koszty rejestracji zazwyczaj wynoszą od 0,1% do 0,25% ceny sprzedaży.
· Uwaga: Te kwoty są szacunkowe i zależą od złożoności aktu, liczby stron i wartości nieruchomości; nie stanowią wiążącego budżetu.
· Finansowanie:
· W przypadku potrzeby uzyskania kredytu hipotecznego, koszty wyceny i ewentualne powiązania bankowe należy skonsultować bezpośrednio z instytucją finansową.