Willa na sprzedaż w Guadalmina Alta, Marbella, Málaga

Impeccable willa rodzinna w ekskluzywnej społeczności Villas y Golf — Guadalmina Alta

Z przyjemnością przedstawiamy tę niezwykłą rezydencję rodzinną położoną w jednej z najbardziej pożądanych i bezpiecznych okolic Marbelli: Villas y Golf w Guadalmina Alta. Usytuowana w zamkniętym otoczeniu, ta nieruchomość została starannie utrzymana i znajduje się w wyjątkowym stanie, gotowa na przyjęcie nowych właścicieli, którzy uczynią z niej swój dom.

Z powierzchnią zabudowaną 418 m² na przestronnym działce o powierzchni 551 m², willa oferuje przestronną przestrzeń idealną do wypoczynku i spotkań rodzinnych. Dysponuje 5 dużymi sypialniami, 4 pełnymi łazienkami oraz dodatkową toaletą, co czyni tę nieruchomość idealnym miejscem zarówno do komfortowego życia, jak i przyjmowania gości.

Zaprojektowana z myślą o komforcie i efektywności, dom jest wyposażony w wysokiej jakości panele słoneczne oraz nowoczesny system ogrzewania olejowego, zapewniając optymalny komfort przez cały rok i poprawiając efektywność energetyczną.

Wśród jej wyróżniających się cech znajduje się przestronny prywatny garaż z miejscem na dwa pojazdy w piwnicy, pięknie zagospodarowane ogrody oraz szerokie tarasy, które tworzą idealne miejsce na świeżym powietrzu, aby cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia.

Opłaty wspólnotowe: 361 € miesięcznie

Roczne podatki:
- IBI (Podatek od Nieruchomości): 2,595 € rocznie
- Śmieci (Zbieranie Odpadów): 184 € rocznie

System ogrzewania:
- Obsługiwany przez piec olejowy, zainstalowany niedawno w grudniu 2025
- Średnie zużycie na sezon: około 1,500 litrów

Energia i efektywność:
- System podgrzewania wody słonecznej z panelami niedawno wymienionymi na dachu
- Ulepszony nowym systemem pompy
- Wysokiej jakości włoskie okna Finstral w całym domu

Usługi:
- Podłączenie do sieci gazu ziemnego

Położona w sercu Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara, ta willa jest otoczona prestiżowymi polami golfowymi.