Willa na sprzedaż w Estepona, Málaga

Na plaży · Działka z potencjałem w Nowym Złotym Wybrzeżu, Estepona

Wyjątkowa okazja do zakupu nieruchomości na nadbrzeżu, zlokalizowanej w jednej z najbardziej ekskluzywnych i ugruntowanych dzielnic Nowego Złotego Wybrzeża. Działka, całkowicie płaska i o przybliżonej powierzchni 550 m², oferuje uprzywilejowane otoczenie i duży potencjał na wybudowanie wysokiej klasy domu.

Obecnie jest to jednorodzinny dom wolnostojący o około 82 m² użytkowych, rozmieszczony w dwóch sypialniach, jednej łazience i toalecie. Nieruchomość wymaga kompleksowego remontu, choć dopuszcza także wyburzenie w celu budowy nowoczesnej willi, dostosowanej do obecnych standardów.

Zgodnie z obowiązującymi przepisami planistycznymi (EU-2), możliwa jest rozbudowa istniejącej zabudowy, z maksymalnym wskaźnikiem zabudowy do 30% działki oraz możliwością budowy parter + 1 piętro, co czyni tę nieruchomość doskonałą opcją zarówno do celów mieszkaniowych, jak i inwestycyjnych.

Dogodne położenie tuż przy morzu, w otoczeniu luksusowych kurortów, klubów plażowych i usług wysokiego standardu, kilka minut jazdy od Puerto Banús, pól golfowych, międzynarodowych szkół i centrum Estepony.

Unikalna okazja w lokalizacji, gdzie podaż jest bardzo ograniczona.