Biuro na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Zlokalizowany w jednym z głównych centrów biznesowych i technologicznych południowej Europy, ten biurowiec stanowi solidną inwestycję z perspektywą w prestiżowym Parku Technologicznym Andaluzji (PTA).

Usytuowany w budynku Premier II, na strategicznym obszarze otoczonym firmami technologicznymi, organami publicznymi i wszelkimi niezbędnymi usługami.

Charakterystyka nieruchomości
225 m2 powierzchni użytkowej
Przestrzeń duża i funkcjonalna, idealna do prowadzenia działalności zawodowej
Środowisko biznesowe ugruntowane i stale rosnące

Inwestycja z natychmiastową rentownością
Aktualnie wynajmowana Patronatowi Diputación Provincial
Obowiązująca umowa do 16/07/2026
Możliwość przedłużenia do 16/01/2028

Dane ekonomiczne
Czynsz miesięczny: 1.857,65 €
Rynkowa stopa zwrotu rocznej brutto: 7,56%
Roczne zwroty netto: 16.818,80 €
Szacowana stopa zwrotu brutto: 5,59%

Koszty
Koszty całkowite: 5.473 €
Czynsz wspólnotowy budynku: 3.947 €/rok
Czynsz PTA: 385 €/rok
IBI: 1.141 €/rok

Bezpieczna i strategiczna inwestycja
Ten aktyw jest idealny dla inwestorów poszukujących:
Stabilności
Solvency najemcy
Atrakcyjnej rentowności
Lokalizacji w jednej z dzielnic biznesowych o największym potencjale w Maladze

Postaw na aktywo ugruntowane z przychodami od pierwszego dnia.