Apartament na sprzedaż w Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Lokalizacja:

Apartamenty znajdują się w spokojnej okolicy nowej doliny Puerto Rico z parkiem i szlakami górskimi. W tej samej dolinie znajduje się centrum handlowe z supermarketem, kawiarniami i restauracjami. W odległości spaceru od wszystkich usług i udogodnień Puerto Rico oraz pięknych plaż (w tym słynnej plaży Amadores). W pobliżu znajdują się korty tenisowe i padel.

Apartamenty na pierwszym piętrze mają dostęp bez schodów. Orientacja: południowy zachód, z słońcem od południa do zachodu słońca. Strefa basenowa jest nasłoneczniona od rana.

Termin oddania:

Szacowany termin oddania: około marca 2026 roku, po zakończeniu podziału poziomego apartamentów. Można jednak zarezerwować już teraz, wpłacając 10%.

Własność i wynajem:

Nieruchomość będzie w 100% należała do nabywcy, ale zobowiązuje się do podpisania umowy o eksploatację turystyczną z operatorem Natural Park. Koncepcja ta jest szczególnie korzystna dla tych, którzy chcą kupić apartament wakacyjny na Gran Canarii do częściowego użytku osobistego, ale jednocześnie chcą go wynajmować, aby pokryć stałe koszty lub generować dodatkowe dochody z inwestycji, nie musząc zarządzać nieruchomością. Właściciel ma prawo korzystać ze swojego apartamentu przez maksymalnie 3 miesiące w roku kalendarzowym (gwarantowane użytkowanie). Użytkowanie własne rezerwowane jest co sześć miesięcy. Jeśli nie dotrzyma terminu, może korzystać z apartamentu, gdy będzie dostępny. Ma również prawo do korzystania z niego przez dodatkowe 3 miesiące (z krótkim wyprzedzeniem), jeśli apartament nie jest wynajmowany lub nie przewiduje się wynajmu, a w hotelu jest wystarczająca pojemność (tylko 14 dni na raz). Podział przychodów i wydatków z wynajmu jest opisany w osobnym dokumencie.

Coraz więcej nabywców decyduje się na ten model, ponieważ obecnie nie wydaje się licencji na prywatne mieszkania wakacyjne (VV) z powodu nowej ustawy, która ma na celu ograniczenie prywatnych wynajmów krótkoterminowych. Jednak w Natura Park wynajem jest zarządzany na podstawie licencji operatora.

Zawartość:

Holl - 1 sypialnia - Łazienka - Salon - Balkon

Białe ściany i podłoga winylowa. Płytki porcelanowe w łazience i na balkonie. Oświetlenie LED i pośrednie w sypialni/salonie. Okna i drzwi tarasowe z efektem lustra, które zapobiegają przegrzewaniu się i zwiększają prywatność. Sypialnia wyposażona jest w podwójne łóżko, stoliki nocne, okno i klimatyzację. Łazienka, wyłożona w odcieniach szaro-beżowych, ma przestronną kabinę prysznicową, meble, pralkę i wentylator. Kuchnia ma przestronne szafki i oferuje 2 płyty grzewcze, piekarnik, wentylator, zmywarkę i lodówkę/zamrażarkę. Salon wyposażony jest w sofę rozkładaną, stół, stół jadalny z krzesłami, półkę i mebel pod telewizor. Telewizor i klimatyzacja. Balkon z szklanymi balustradami i widokiem na basen, morze i góry. (Widoki na morze różnią się w zależności od lokalizacji w bloku).

Udogodnienia wspólne:

Baseny dla dzieci i dorosłych. Restauracja. Plac zabaw dla dzieci i boisko sportowe (planowane jest zainstalowanie siłowni). Recepcja 24 godziny na dobę. Minimarket. Bezpłatny parking publiczny na ulicy.

Jednostki sprzedawane są wyposażone i umeblowane, gotowe do wynajęcia. Różne elementy dekoracyjne, które pojawiają się na zdjęciach, należą do agencji nieruchomości.

Proszę pamiętać, że sprzedawca złożył wniosek do urzędów miejskich o możliwość budowy dodatkowych apartamentów na parterze. Fundamenty, dach i ścianki działowe już są częścią oryginalnej budowy.