Willa na sprzedaż w Siles, Jaén

Żyj na wsi z wygodami i usługami miasta! Spektakularny dom w Siles (Jaén), Brama do Raju Naturalnego

Odkryj tę wspaniałą jednorodzinną nieruchomość w urokliwej miejscowości Siles, sercu Parku Naturalnego Sierras de Segura, Cazorla i Las Villas, największego chronionego obszaru w Andaluzji. Zaledwie 20 minut od Riópar i imponującego Źródła Rzeki Mundo, Siles oferuje spokój wiejskiego otoczenia z wszystkimi udogodnieniami i doskonałymi połączeniami komunikacyjnymi.

Siles to dynamiczna wioska z pełnym zakresem usług: przedszkole (0-3 lata), szkoła podstawowa, szkoła średnia z kształceniem zawodowym, przychodnia lekarska z pediatrią oraz nowoczesny dom opieki. Opieka szpitalna znajduje się zaledwie 20 minut w Szpitalu Wysokiej Rozdzielczości Sierra de Segura.

Ciesz się doskonałymi połączeniami drogowymi: nieco ponad 1,5 godziny od Jaén, 1 godzinę i 15 minut od Úbeda (większość trasy autostradą), 1,5 godziny od Albacete, 2 godziny od Murcji oraz 3 godziny od Madrytu i Alicante. Ponadto, nieruchomość ma pełne pokrycie telefonii komórkowej (5G) i światłowodu.

Lokalna gospodarka opiera się na uprawie oliwek górskich (D.O. Sierra de Segura) oraz rosnącym turystyce wiejskiej związanej z naturą, wędrówkami, polowaniem i wędkarstwem.

Wyjątkowy dom z widokami i jakością:

Ten dom wolnostojący z czterema stronami świata oferuje spektakularne widoki: z przodu spokojny ogród rezydencji; z tyłu imponująca panorama gór z południową orientacją.

Solidna konstrukcja: fundamenty i strop z betonu zbrojonego, podwójna ściana zewnętrzna z izolacją oraz drewniane okna z sosny Oregon z podwójnym szkleniem Climalit.
Trzy piętra pełne przestrzeni:
Parter (poziom ulicy): weranda, hol, łazienka, jedna sypialnia, kuchnia z spiżarnią oraz duży salon z jadalnią i kominkiem. Ciesz się dużym okrągłym tarasem z panoramicznymi widokami.
Pierwsze piętro: korytarz z dużą szafą wnękową, łazienka, cztery sypialnie oraz główna suite z łazienką. Dodatkowo, dwie sypialnie z indywidualnymi tarasami oraz duży okrągły taras dostępny z dwóch sypialni.
Piwnica (dostęp do ogrodu): dwa przestronne salony (jeden z kominkiem), jedna sypialnia, piwnica, drewutnia i pomieszczenie kotłowni. Bezpośredni dostęp do ogrodu o powierzchni 450 m2 z werandą, basenem z solanką, strefą warzywną oraz instalacją nawadniającą kropelkową. Ciesz się prawem do wody z dawnego ogrodu!
Garaż: garaż o powierzchni 55 m2 połączony z domem, z automatyczną bramą. Na górze, pomieszczenie na gołębniki z płaskim stropem, idealne do budowy niezależnego mieszkania.
Woda wysokiej jakości: zainstalowany zmiękczacz solny w sieci dostawczej.
Efektywność energetyczna i nowoczesny komfort:

Certyfikat efektywności energetycznej.
Centralne ogrzewanie na parterze i pierwszym piętrze (kocioł olejowy przystosowany do pelletu/aerotermii).
16 paneli słonecznych fotowoltaicznych (6 kW) do samodzielnego zużycia i zasilania sieci, generujących znaczne nadwyżki, a nawet umożliwiających ładowanie samochodu elektrycznego z Wallbox.
Trzy panele słoneczne termalne do ciepłej wody użytkowej.
Klimatyzacja chłodząca/grzewcza o wysokiej efektywności (Daikin Perfera) z dostępem do internetu w salonie, kuchni i głównej sypialni.
Inteligentna inwestycja z dużym potencjałem turystycznym:

Ta nieruchomość jest idealna jako dom rodzinny i oferuje ogromny potencjał dla turystyki wiejskiej, z doskonałymi perspektywami rentowności.