Komercyjne na sprzedaż w Vélez-Málaga, Málaga

Okazja: lokal z możliwością zmiany na mieszkalny oraz 2 miejsca parkingowe
Prezentujemy doskonałą okazję inwestycyjną w samym sercu zabytkowego centrum Vélez-Málaga.
Nieruchomość sprzedawana jest obowiązkowo łącznie z dwoma sąsiadującymi miejscami parkingowymi, położonymi tuż obok.
Cena każdego miejsca: 15.000 €
Łączna cena dwóch miejsc: 30.000 €
Cena lokalu: 90.000 €
Każde miejsce ma 17 m2, zapewniając przestrzeń dużą i wygodną. Posiadają bardzo dobry dostęp, bramę automatyczną na pilota i wystarczającą przestrzeń manewrową, co gwarantuje wygodę i łatwość użytkowania.
Lokal jest w bardzo dobrym stanie zachowania, o powierzchni zabudowanej 56 m2 i użytkowej 49 m2. Obecnie posiada już podstawowy projekt zmiany przeznaczenia na mieszkalny, co znacznie ułatwia proces jego przekształcenia.
Nieruchomość praktycznie nie wymaga reform, ponieważ stan jest dość dobry, co przy niewielkiej inwestycji umożliwia łatwe dostosowanie go na mieszkanie. Dodatkowo ma drzwi wejściowe z dużym oknem, co zapewnia doskonałe naturalne oświetlenie wewnątrz, a także klimatyzację w obu pomieszczeniach działającą poprawnie.
Jednym z aspektów, które dodają temu property największą wartość, jest jej ogromny potencjał: dwa miejsca parkingowe, usytuowane jedno obok drugiego, znacznie zwiększają komfort i ponowną wycenę nieruchomości po zmianie na użytek mieszkalny.
Podsumowując, bardzo atrakcyjna okazja w doskonałej lokalizacji, idealna zarówno dla inwestorów poszukujących rentowności, jak i dla tych, którzy chcą wybudować mieszkanie w jednej z najbardziej urokliwych części miasta.