Penthouse na sprzedaż w Nueva Atalaya, Estepona, Málaga

Penthouse z widokiem na morze i solarium | Atalaya Green Mar, Estepona

Wyobraź sobie, że budzisz się w jasnym penthouse, cieszysz się otwartymi widokami, popołudniowym słońcem i relaksującym rytmem życia na Costa del Sol. Ten penthouse z 2 sypialniami w zamkniętej społeczności Atalaya Green Mar w Esteponie oferuje dokładnie to: komfortowy styl życia w śródziemnomorskim otoczeniu, w lokalizacji, gdzie wszystko jest w zasięgu ręki.
Usytuowany w zamkniętej, ugruntowanej, bezpiecznej i bardzo dobrze utrzymanej społeczności, nieruchomość cieszy się uprzywilejowaną lokalizacją, z wszystkimi usługami w odległości spaceru, łatwym dostępem do głównych dróg i plaży w zaledwie kilka minut jazdy samochodem.
Wewnątrz, apartament ma przestronny i zrównoważony układ, zaprojektowany z myślą o codziennym komforcie. Salon-jadalnia, przestronny i bardzo jasny, ma bezpośredni dostęp do tarasu skierowanego na zachód, idealnego do relaksu, jedzenia na świeżym powietrzu i cieszenia się widokiem na ogród, basen i morze, szczególnie o zachodzie słońca.
Z tarasu prowadzą schody do dużego prywatnego solarium z panoramicznymi widokami, idealnego miejsca do korzystania ze słońca przez cały dzień, organizowania spotkań lub po prostu relaksu. Część solarium jest zadaszona, co zapewnia wszechstronność przez cały rok.
Nieruchomość dysponuje dwiema jasnymi sypialniami, z których jedna jest typu suite, obie z dużymi wbudowanymi szafami. Oba łazienki zostały niedawno odnowione, podobnie jak kuchnia, całkowicie nowa, przestronna, nowoczesna i funkcjonalna, z przyjemnymi widokami na góry i tereny zielone.
Wśród dodatkowych cech wyróżniają się centralna klimatyzacja chłodząca/ogrzewająca oraz zadaszone miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Atalaya Green Mar oferuje spokojne, prywatne i rodzinne otoczenie, z pięknymi terenami zielonymi, dużym wspólnym basenem i basenem dla dzieci, idealnym zarówno na stałe zamieszkanie, jak i na wakacje.

Niezależnie od tego, czy szukasz komfortowego mieszkania do całorocznego zamieszkania, drugiego domu, czy doskonałej okazji inwestycyjnej, ten penthouse stanowi bardzo atrakcyjną opcję w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji w Esteponie.

Szacunkowe koszty ponoszone przez nabywcę: Zakup podlega podatkowi od czynności cywilnoprawnych (ITP), którego maksymalna stawka ogólna wynosi 7%. Podstawą opodatkowania będzie wyższa wartość między ceną w akcie notarialnym a wartością referencyjną katastralną. Mogą być stosowane obniżone stawki w zależności od osobistych okoliczności nabywcy.
Koszty aktu notarialnego i wpisu do Księgi Wieczystej regulowane są przez oficjalny taryfikator. Szacunkowe koszty między 500€ a 2.000€ za usługi notarialne oraz między 250€ a 1.500€ za koszty rejestracyjne.
Biuro pośrednictwa (jeśli zostanie dobrowolnie zatrudnione, honoraria są dowolne): Szacunkowe koszty między 300€ a 500€. Koszty podatku od wzrostu wartości nieruchomości ponosi sprzedający.
Całkowity szacunkowy koszt dla nabywcy: [XXX.XXX]€. (+10%). Ten szacunek jest orientacyjny i podawany zgodnie z art. 20.1.c) TRLGDCU. Ostateczna kwota będzie zależała od konkretnych okoliczności transakcji i nabywcy.