Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Alhaurín el Grande, Málaga

Nowoczesna willa Barranco Blanco: ekskluzywna oaza luksusu 20 minut od Morza Śródziemnego

Jeśli uważasz, że idealna willa marzeń w Hiszpanii nie istnieje, jesteś w błędzie. Ta willa, położona w odległości spaceru od słynnych wodospadów Barranco Blanco — oficjalnie chronionego cudu natury — oferuje rzadki paradoks: pełną prywatność zamkniętej, prywatnej posiadłości, a jednocześnie znajduje się zaledwie 10 minut od tętniących życiem miejscowości i 20 minut od plaż Cala de Mijas.

Strategiczna wolność: spokój bez izolacji

• 10 min: Udogodnienia w Alhaurín el Grande i Coín.
• 20 min: Plaże Cala de Mijas.
• 35 min: Marbella i międzynarodowe lotnisko w Maladze.

Najważniejsze cechy

• Willa główna: 360 m²
• Dom gościnny: 116 m²
• Garaże i magazyny: 153 m²
• Działka: 12 150 m²
• Wyposażenie: Podgrzewany basen ze słoną wodą, kort tenisowy, ogrzewanie podłogowe, podłogi z mikrocementu, designerska kuchnia Bulthaup, prysznic parowy, system energii słonecznej, prywatna studnia, sad mango i awokado

Przyjazd: doświadczenie zmysłowe

Droga do domu prowadzi charakterystyczną leśną trasą Barranco Blanco, gdzie od razu otacza Cię kojący zapach sosen i dzikiego tymianku. Mijasz imponującą bramę i przejeżdżasz obok własnego ogrodzonego kortu tenisowego oraz całkowicie niezależnego domu gościnnego, położonego w odpowiedniej odległości od głównej willi. Zapewnia to pełną dyskrecję zarówno Tobie, jak i Twoim gościom.

Sama willa została całkowicie odnowiona według standardów północnoeuropejskich z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości (w tym podłóg z mikrocementu) i oferuje natychmiastowy komfort dzięki ogrzewaniu podłogowemu na parterze. Układ tej kondygnacji jest idealny zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości:

• Dwa przestronne pokoje gościnne z łazienkami en-suite i widokiem na bujne ogrody.
• Stylowa toaleta dla gości.
• Główna sypialnia z dużymi wbudowanymi szafami i łazienką en-suite wyposażoną zarówno w luksusowy prysznic parowy, jak i dużą wannę.

Komfort premium i dyskrecja

Cała willa wyposażona jest w klimatyzację. W reprezentacyjnym salonie nowoczesny kominek tworzy centralny punkt spokoju, a duże okna wypełniają przestrzeń naturalnym światłem, nie naruszając prywatności. Ekskluzywna kuchnia Bulthaup, wyposażona w luksusowe urządzenia Miele, w tym piekarnik parowy, jest strategicznie umieszczona z boku willi i posiada własne wejście — idealne do dyskretnego zaopatrzenia bez zakłócania reszty domu.

Schodami dostaniesz się na górne piętro, gdzie znajduje się przestronna strefa biurowa/salon (potencjalnie 4. sypialnia) z widokiem na ogród. Dolny poziom (Garden Level) posiada własne wejście od strony ogrodu; ta jasna przestrzeń była wcześniej używana jako siłownia, ale oferuje wiele możliwości przekształcenia w niezależne mieszkanie dla gości, piwnicę na wino lub salę rozrywkową.

Tropikalny Eden: wyjątkowe trawniki i wodospady

To, co czyni tę willę jeszcze bardziej wyjątkową na południu Hiszpanii, to jej bujne, automatycznie nawadniane trawniki. W tym klimacie tak zielona przestrzeń jest symbolem czystego luksusu i obfitości. Mieszkając w odległości spaceru od słynnych wodospadów, możesz cieszyć się własnym tropikalnym sadem z mango, awokado, figami, daktylami, cytrusami oraz bogactwem egzotycznych kwiatów i roślin.

• Strefa relaksu: Odpocznij przy podgrzewanym basenie ze słoną wodą lub zejdź spiralnymi schodami do zacienionej oazy, gdzie woda źródlana przepływa przez prywatne stawy z rybami z powrotem do nurtów Barranco Blanco.
• Gastronomia: Jedz kolacje pod gwiazdami w zadaszonej kuchni zewnętrznej, korzystając ze składników uprawianych we własnym tarasowym ogrodzie warzywnym, do którego jest bezpośredni dostęp z kuchni.

Nienaruszalna autonomia: twoje własne królestwo

Ta posiadłość została zaprojektowana dla wymagającego właściciela, który ceni pełną niezależność. Dzięki zaawansowanemu systemowi paneli słonecznych najnowszej generacji z przemysłowym magazynowaniem energii oraz prywatnym, niewyczerpanym źródłom wody możesz pozostać całkowicie niezależny od zewnętrznych dostawców. System uzdatniania wody w kuchni filtruje wszelkie zanieczyszczenia z wody źródlanej, umożliwiając jej bezpieczne spożycie. Cieszysz się maksymalnym luksusem, mając pewność, że Twoja posiadłość pozostaje w pełni operacyjna i samowystarczalna w każdych warunkach.

Najwyższy poziom gościnności z pełną prywatnością

Jednym z najbardziej przemyślanych aspektów tej posiadłości jest rozmieszczenie zabudowań pomocniczych, które gwarantuje prywatność głównej willi:

• Prywatny dom gościnny: Strategicznie położony w pobliżu wejścia na działkę, w dużej odległości od willi. Ta urokliwa, całkowicie niezależna rezydencja jest oazą sama w sobie. Wyposażona w klimatyzację na lato i własny kominek na przytulne zimowe wieczory. Posiada w pełni wyposażoną kuchnię, luksusową łazienkę, prywatne patio oraz sprytną antresolę do spania (dla dwóch dodatkowych gości), oferując pięciogwiazdkowy standard pobytu w pełnej dyskrecji.
• Nieograniczony potencjał (153 m² zabudowań): Posiadłość obejmuje dwa imponujące budynki garażowe o powierzchni 90 m² i 63 m². Oba są już wyposażone w wodę i prąd. Przestrzenie te nadają się nie tylko na dużą kolekcję samochodów, ale stanowią także idealną bazę do stworzenia dodatkowych luksusowych apartamentów dla gości lub ekskluzywnego projektu B&B bez naruszania Twojej prywatności.
• Udogodnienia dla zwierząt: Miłośnicy życia na wsi i ich czworonożni przyjaciele również zostali uwzględnieni. Do dyspozycji jest duży, profesjonalnie ogrodzony wybieg dla psów oraz wysokiej jakości kurnik odporny na drapieżniki, zapewniający świeże ekologiczne jajka.

Specyfikacje techniczne i cechy

• Powierzchnia działki: 12 150 m² (w pełni prywatna posiadłość)
• Powierzchnia mieszkalna willi: 360 m² (bez tarasów)
• Całkowita powierzchnia willi: 386 m² (w tym tarasy zadaszone)
• Powierzchnia domu gościnnego: 116 m²
• Podgrzewany basen ze słoną wodą: 53 m²
• Garaże i magazyny: 153 m²

Układ i komfort

• Sypialnie w willi: 3 główne sypialnie + przestrzeń biurowa + wielofunkcyjny poziom Garden Level.
• Łazienki w willi: 3 łazienki en-suite + stylowa toaleta dla gości.
• Układ domu gościnnego: 1 sypialnia + "inteligentna" antresola dla dodatkowych miejsc do spania i 1 łazienka.
• Zaplecze kulinarne: Ekskluzywna kuchnia Bulthaup w willi, w pełni wyposażona kuchnia zewnętrzna oraz niezależna kuchnia w domu gościnnym.

Kontrola klimatu

• Ogrzewanie: Ogrzewanie podłogowe na całym parterze; kominki w willi i domu gościnym.
• Chłodzenie: Pełna klimatyzacja w willi głównej i domu gościnny.

Autonomia i media

• Energia: Zaawansowany system energetyczny Deye z 15 panelami słonecznymi i pojemnym magazynem energii (3 baterie litowe, ok. 15 kWh), wraz z zapasowym podłączeniem do sieci.
• Woda: Całkowicie prywatne źródła – własne studnie i duże zbiorniki magazynowe.
• Teren zewnętrzny: Automatyczne nawadnianie rozległych trawników; prywatny sad mango i awokado.
• Dodatki luksusowe: Profesjonalna hodowla dla psów, kurnik odporny na drapieżniki oraz kort tenisowy.

Punkty zainteresowania

• Lotnisko: 35 minut
• Plaża: 20 minut
• Supermarkety: 15 minut (Lidl, Aldi, Mercadona)
• Pola golfowe: 10 minut
• Szpitale i kliniki prywatne: w promieniu 20 minut
• Restauracje i bary: 10 minut

IBI: 980 € rocznie
Opłata za odpady: 180 € rocznie