Willa na sprzedaż w Calvià Pueblo, Calvià, Majorka

Na działce o powierzchni 4.000 m², w chronionej strefie Son Font, ta nieruchomość wyróżnia się położeniem na wzniesieniu oraz prywatnością, jakiej trudno szukać na wyspie. Dzięki uprzywilejowanej lokalizacji góry są jedynym tłem, a z niemal wszystkich okien rozpościerają się widoki na Morze Śródziemne.

Dom składa się z dwóch kondygnacji, o łącznej powierzchni mieszkalnej około 231 m². Parter mieści główną strefę dzienną: jasny salon płynnie łączy się z otoczeniem dzięki dużym przeszkleniom. W przeciwieństwie do wielu tradycyjnych willi, które mogą wydawać się ciemne, ten dom jest zalany naturalnym światłem. Na kondygnacji głównej znajdują się trzy dwuosobowe sypialnie, wszystkie z łazienką prywatną oraz widokami, które sprawiają, że każde poranne wstanie jest wyjątkowym momentem. Dużą zaletą jest również przestronny parter, który obecnie pełni funkcję czwartej sypialni, oferując doskonałą elastyczność dla gości lub jako niezależne studio; dodatkowo na środkowym korytarzu znajduje się toaleta dla gości. Nieruchomość posiada podwójne szyby, klimatyzację chłodzenie/grzanie w całym domu, centralne ogrzewanie olejowe oraz kamery bezpieczeństwa w strefach zewnętrznych.

To przestrzeń zewnętrzna sprawia, że nieruchomość naprawdę się wyróżnia. Ogród i basen są zorientowane na południowy zachód i korzystają z wyjątkowego światła słonecznego przez cały dzień. Dzięki ukształtowaniu terenu można spędzać cały dzień przy basenie, nie będąc narażonym na wgląd sąsiadów w taras. Widoki zmieniają się od intensywnej zieleni pasma Tramuntana po błękit morza w oddali. W praktyce nieruchomość jest dobrze przygotowana zarówno na wizyty, jak i dla dużej rodziny: z prywatnym garażem oraz przestronnym wjazdem, na którym może zaparkować kilka samochodów.

Mieszkać jak lokalny mieszkaniec

Son Font to wyjątkowa dzielnica dla tych, którzy cenią dyskrecję i bliskość natury. Nie kupuje się tu po prostu domu—nabywa się styl życia pełen całkowitego spokoju. Okolica jest znana wśród mieszkańców ze szlaków pieszych i trail running, które zaczynają się tuż za drzwiami domu. Mimo wiejskiego charakteru panuje tu silne poczucie bezpieczeństwa, wzmocnione przez system kamer monitoringu przy wejściu do urbanizacji Son Font, który zapewnia prywatność i bezpieczeństwo całej społeczności.

Dla rodzin lokalizacja jest zaskakująco praktyczna: zaledwie 5 minut samochodem do centrum Calvià, gdzie znajdzie się wszystko, co potrzebne na co dzień. Międzynarodowe szkoły, takie jak Baleares International College (BIC) i Agora Portals, dzieli od 20 do 25 minut jazdy samochodem.

Miłośnicy golfa mają w pobliżu do dyspozycji znakomite pola, m.in. Golf de Andratx w Camp de Mar oraz trzy pola w Santa Ponsa. Jeśli masz łódź lub lubisz styl życia portów jachtowych, Port Adriano i Puerto Portals są oddalone o około 20 minut jazdy samochodem. Ta lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: górskie schronienie z możliwością zjedzenia lunchu w restauracji usytuowanej tuż przy plaży w zaledwie dwadzieścia minut.

Dojazd do reszty wyspy jest prosty dzięki autostradzie Ma-1. Do centrum Palmy można dotrzeć w około 35 minut, co znacznie ułatwia codzienne dojazdy do pracy lub wieczorne wyjścia do miasta.

Najważniejsze informacje

- Powierzchnia wewnętrzna: 231 m²
- Powierzchnia działki: 4.000 m²
- Taras/weranda: 48,98 m² (weranda) oraz przestronny taras z basenem
- Sypialnie: 4 (3 na kondygnacji głównej + 1 na parterze)
- Łazienki: 4
- Ekspozycja: południowy zachód
- Rok budowy: oryginalna konstrukcja wzniesiona przed 2002
- Odległości: 10 minut do Calvià, 20 minut do wybrzeża, 35 minut do lotniska Palma.

Pytania i odpowiedzi

Jakie są główne atuty tej nieruchomości?
- Absolutna prywatność działki o powierzchni 4.000 m², ekspozycja na południowy zachód gwarantująca słońce przez cały dzień oraz fakt, że każda sypialnia ma własną łazienkę prywatną i widok na morze.

Jakie są czasy przejazdu z tej nieruchomości?
- Lotnisko Palma jest oddalone o około 35 minut jazdy samochodem. Centrum Palmy zajmuje około 25 minut. Najbliższe plaże w Palmanova, Peguera lub Santa Ponsa są oddalone o mniej niż 15 minut. Transport publiczny w tej wiejskiej okolicy jest ograniczony, dlatego niezbędne jest posiadanie samochodu.

Jakie lokalne bary i restauracje znajdują się w pobliżu?
- Tradycyjne restauracje z Calvià Village, takie jak Mesón Ca'n Miquel, są ulubionymi miejscami mieszkańców. Dla kulinarnej uczty na wysokim poziomie pobliska miejscowość Es Capdellá oferuje opcje z gwiazdkami Michelin, takie jak Zaranda.

Jakie są główne atuty tej okolicy?
- Son Font zapewnia wyjątkowy mikroklimat i niezrównany spokój na wybrzeżu. To prywatna i bezpieczna społeczność, z niesamowitymi trasami do pieszych wędrówek oraz prawdziwym połączeniem z naturą na Majorce.