Willa na sprzedaż w Calvià Pueblo, Calvià, Majorka

Nieruchomość wyróżnia się położeniem na wzniesieniu i poziomem prywatności, który staje się coraz trudniejszy do znalezienia na wyspie. Usytuowana na działce o powierzchni 4.000 m² w chronionej strefie Son Font, dom ma uprzywilejowaną lokalizację, gdzie góry stanowią jedyne tło. Pierwsze wrażenie po przyjeździe to spokój; świat odrębny od zgiełku nadmorskich kurortów, a jednocześnie z widokiem na Morze Śródziemne z prawie wszystkich okien.

Dom rozmieszczony jest na dwóch kondygnacjach, z łączną powierzchnią mieszkalną wynoszącą około 231 m². Parter mieści główną strefę dzienną, z jasnym salonem, który dzięki dużym przeszkleniom łączy się z otaczającym krajobrazem. W przeciwieństwie do wielu tradycyjnych willi, które mogą być ciemne, ten dom jest wypełniony naturalnym światłem. Na głównym piętrze znajdują się trzy sypialnie dwuosobowe, każda z własną łazienką i widokiem, co sprawia, że każde przebudzenie to wyjątkowy moment. Znaczącą zaletą jest przestronny parter, który obecnie służy jako czwarta sypialnia, oferując doskonałą elastyczność dla gości lub jako samodzielne studio, oprócz toalety dla gości na centralnym korytarzu. Nieruchomość wyposażona jest w podwójne oszklenie, klimatyzację z funkcją chłodzenia i ogrzewania w całym domu, centralne ogrzewanie olejowe oraz kamery bezpieczeństwa w strefach zewnętrznych.

Przestrzeń zewnętrzna to miejsce, w którym nieruchomość naprawdę się wyróżnia. Ogród i basen są skierowane na południowy zachód i cieszą się wyjątkowym nasłonecznieniem przez cały dzień. Dzięki ukształtowaniu terenu można spędzić cały dzień przy basenie, nie obawiając się, że którykolwiek sąsiad będzie widział taras. Widoki zmieniają się od intensywnej zieleni gór Tramuntana po błękit morza w oddali. W praktyce nieruchomość jest dobrze przygotowana na przyjęcie gości lub dla licznej rodziny, z prywatnym garażem i szerokim podjazdem mieszczącym kilka samochodów.

Son Font to wyjątkowa dzielnica dla osób ceniących dyskrecję i kontakt z przyrodą. Tutaj nie kupuje się tylko domu; nabywa się styl życia pełen całkowitego spokoju. Rejon słynie wśród mieszkańców z tras pieszych i tras do biegania terenowego, które zaczynają się tuż przy drzwiach domu. Pomimo wiejskiego charakteru panuje duże poczucie bezpieczeństwa, wzmocnione systemem kamer monitoringu przy wejściu do urbanizacji Son Font, który gwarantuje prywatność i bezpieczeństwo społeczności.

Dla rodzin lokalizacja jest zaskakująco praktyczna. Znajduje się zaledwie 5 minut jazdy samochodem od centrum Calviá, gdzie można znaleźć wszystko, co potrzebne na co dzień. Międzynarodowe szkoły takie jak Baleares International College (BIC) i Agora Portals są w odległości od 20 do 25 minut jazdy samochodem.

Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola golfowe najwyższej klasy w najbliższej okolicy, takie jak Golf de Andratx w Camp de Mar oraz trzy pola w Santa Ponsa. Dla posiadaczy łodzi lub fanów życia marinowego Port Adriano i Puerto Portals są oddalone o około 20 minut jazdy samochodem. Ta lokalizacja oferuje to, co najlepsze z obu światów: górskie schronienie z możliwością zjedzenia obiadu w restauracji przy plaży w zaledwie dwadzieścia minut.

Połączenie z resztą wyspy jest proste dzięki autostradzie Ma-1. Do centrum Palma można dojechać w około 35 minut, co znacznie ułatwia dojazdy do pracy lub wyjścia na kolację do miasta.

Dane kluczowe

Powierzchnia wewnętrzna: 231 m²

Powierzchnia działki: 4.000 m²

Taras/Ganek: 48,98 m² (ganek) oraz przestronny taras z basenem

Sypialnie: 4 (3 na głównym piętrze + 1 na parterze)

Łazienki: 4

Orientacja: Południowy zachód

Rok budowy: Oryginalna konstrukcja wybudowana przed 2002 rokiem

Odległości: 10 minut do Calviá, 20 minut do wybrzeża, 35 minut do lotniska w Palma.