Penthouse na sprzedaż w Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Opis nieruchomości – Apartament na poddaszu
Numer referencyjny – ROAPH5306830
Lokalizacja – Nueva Andalucia
Cena – 525 000 €

Marzenie inwestora! Idealnie usytuowany zaledwie 1 kilometr od ikonicznego Puerto Banus, ten duplex na poddaszu z widokiem na południowy zachód oferuje wyjątkową okazję do zabezpieczenia bazy w Marbelli w bardzo konkurencyjnej cenie.

Rozłożony na trzech poziomach, dwupokojowy obiekt prezentuje doskonały potencjał do reformy, z możliwością przekształcenia w mieszkanie trzypokojowe, co czyni go atrakcyjną propozycją inwestycyjną.

Z całkowitą powierzchnią zabudowy wynoszącą 172 m², apartament łączy przestronne wnętrza z rozległymi przestrzeniami na świeżym powietrzu, zaprojektowanymi w celu maksymalizacji słońca i jego uprzywilejowanej lokalizacji. Jego pożądana lokalizacja, przestronny układ i doskonałe tarasy sprawiają, że jest idealnie dopasowany do wysokiej jakości, długoterminowego potencjału wynajmu po remoncie.

Na poziomie wejścia nieruchomość oferuje kompaktową, funkcjonalną kuchnię oraz wyjątkowo przestronny salon i jadalnię, które otwierają się na mały, urokliwy taras. Na tym piętrze znajduje się również sypialnia główna z prywatnym tarasem z widokiem na basen oraz łazienka z prywatną łazienką.

Środkowe piętro zapewnia drugą podwójną sypialnię oraz dodatkową łazienkę. Górny poziom poświęcony jest imponującemu tarasowi na dachu, oferującemu całodzienną ekspozycję na słońce i dużą przestrzeń do relaksu i rozrywki. Stąd można cieszyć się otwartymi widokami na pięknie utrzymaną społeczność, otaczający krajobraz oraz imponujące tło La Concha.

Ta rozległa przestrzeń na świeżym powietrzu jest idealna do wszystkiego, od relaksującej porannej kawy po spotkania przy zachodzie słońca. Sam kompleks to spokojna oaza, zaprojektowana w stylu tradycyjnego andaluzyjsko-mauretańskiego pueblo, bogata w charakter.
Mieszkańcy korzystają z zadbanych ogrodów i wspólnego basenu, wszystko w łatwym zasięgu tętniących życiem udogodnień Marbelli. Położony w społeczności Atalaya de Rio Verde, otoczony jest pałacowymi rezydencjami. Zaledwie krótki spacer od tętniącego życiem obszaru Aloha z popularnymi barami i restauracjami (7 minut), a także w odległości spaceru od Puerto Banús i plaży (20 minut), ten dom doskonale łączy komfort i wygodę. Złota Mila rozciąga się na 8 km od Puerto Banus do Marbelli.

Istnieje również promenada, która rozciąga się na 2,5 km od Puerto Banus do San Pedro. Dla miłośników golfa, nieruchomość jest idealnie usytuowana blisko niektórych z najbardziej prestiżowych pól golfowych Costa del Sol, w tym Los Naranjos Golf Club, Real Club de Golf Las Brisas i Aloha Golf Club — wszystkie zaledwie kilka minut drogi.

Obiekty tenisowe i padel są również w pobliżu, co dodatkowo wzbogaca aktywny styl życia w tym śródziemnomorskim miejscu. Rodziny korzystają z doskonałych opcji edukacyjnych w łatwym zasięgu, takich jak Aloha College i Laude San Pedro International College, które są wysoko cenione za swoje silne standardy akademickie i międzynarodowe programy nauczania.

Codzienne potrzeby są wygodnie blisko, z supermarketami takimi jak Mercadona i Supercor w pobliżu, a także butikowymi sklepami spożywczymi oferującymi organiczne i specjalistyczne produkty. Opcje gastronomiczne są równie atrakcyjne, od autentycznej hiszpańskiej kuchni w Casa Fernando po żywe międzynarodowe smaki w Mosh Fun Kitchen. Łączność jest doskonała, z autostradą A-7 zapewniającą szybki dostęp do Marbelli, Malagi i szerszego regionu. Lokalne trasy autobusowe i drogi przyjazne rowerzystom dodają dalszej wygody w codziennych podróżach.

Sypialnie 2
Łazienki 2
Powierzchnia zabudowy 103 m²
Powierzchnia tarasu 69 m²