Mieszkanie na sprzedaż w Miasto Málaga, Málaga

Przedstawiamy ten wspaniały, odnowiony apartament, położony w jednej z najbardziej poszukiwanych dzielnic Malagi: Teatinos – El Cónsul. Doskonała lokalizacja z metrem i przystankami autobusowymi w odległości kilku minut pieszo, otoczona supermarketami, szkołami, szpitalami i wszelkiego rodzaju usługami, które znacznie ułatwiają codzienne życie.
Zbudowany w 2009 roku i nieobjęty VPO, nieruchomość ta jest częścią nowoczesnej wspólnoty z zamkniętym terenem, z ogrodami oraz umową wspólnotową na budowę basenu w przyszłości, co dodaje dodatkową wartość.
Początkowo z 3 sypialniami, mieszkanie zostało przekształcone, aby oferować 2 przestronne sypialnie, zyskując na przestronności i komforcie. Posiada 2 pełne łazienki zewnętrzne, z doskonałą wentylacją, dużą kuchnię, w pełni umeblowaną i wyposażoną, z zewnętrzną pralnią, przestronny, bardzo jasny salon z jadalnią, z dużymi oknami i widokiem na otwartą przestrzeń, z orientacją na południe, co zapewnia naturalne światło przez cały dzień. Ma dodatkowe cechy, które robią różnicę, takie jak: klimatyzacja kanałowa z pompą ciepła, zewnętrzne okna z PVC z podwójnymi szybami oraz wewnętrzne wykończenie drewniane, panele słoneczne, gaz miejski.
Nowoczesny, jasny apartament, gotowy do zamieszkania, idealny zarówno dla rodzin, jak i dla tych, którzy szukają komfortu i jakości w jednej z najlepszych dzielnic Malagi.

• Podatki nie są wliczone: ITP (7% w Andaluzji) od wartości referencyjnej katastru lub najwyższej wartości aktu notarialnego (dokładna kwota zależy od sytuacji podatkowej nabywcy). Bez uszczerbku dla obniżonych stawek 3,5%, 6% stosowanych w zależności od osobistych okoliczności nabywcy lub cech nieruchomości). Podatek naliczany jest od wartości referencyjnej katastru lub ceny sprzedaży, tej, która jest wyższa.
• Koszty notarialne: Honoraria notarialne będą obliczane zgodnie z oficjalnym cennikiem regulowanym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1426/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty rejestracji nieruchomości: Wpis do Rejestru Nieruchomości będzie fakturowany zgodnie z oficjalnym cennikiem ustalonym w Załączniku I, Królewskiego Dekretu 1427/1989 z dnia 17 listopada, zatwierdzającego cennik notarialny. Około 1.000 € z VAT.
• Koszty zarządzania (agencja): Honoraria za obsługę administracyjną, rozliczenie podatków i rejestrację wynoszą 300 € (z VAT).