Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Villena, Alicante

Zachwycająca posiadłość jeździecka z 5 sypialniami i 3 łazienkami, na 4.5 acres/18,000m², z zakwaterowaniem dla gości, prywatnym basenem i energią słoneczną

Wyobraź sobie, że twoje ukochane konie, kucyki czy osły mieszkają na tej samej posesji co ty — ta wyjątkowa okazja sprawia, że to marzenie staje się rzeczywistością. Przedstawiamy na rynku tę nienaganną, wolnostojącą, parterową nieruchomość z pięcioma sypialniami i trzema łazienkami. Dom gotowy do zamieszkania obejmuje prywatny basen i dużą przestrzeń dla maksymalnie czterech koni. Stajnie (z pełną licencją REGA na maksymalnie 4 zwierzęta końskie) są wyposażone w zautomatyzowane systemy nawadniania oraz są solidnie ogrodzone i zabezpieczone bramami. Ta nieruchomość będzie także odpowiednia dla rodziny wielopokoleniowej, ponieważ łatwo może pełnić funkcję dwóch oddzielnych lokali mieszkalnych pod jednym dachem wraz z dodatkowym, samodzielnym domkiem gościnnym.

Po przybyciu po prostu otwórz drzwi, rozpakuj się, zrelaksuj i zacznij żyć swoim hiszpańskim snem.

Główna część mieszkalna
Główna część mieszkalna oferuje elastyczną i przestronną przestrzeń życiową, która z łatwością może funkcjonować jako jedna lub dwie niezależne strefy. Przez okna wpada obfite naturalne światło. Po przejściu przez pokój letni wchodzisz do dużej, nowoczesnej i w pełni wyposażonej kuchni z kuchenką typu Aga, doskonałej do ogrzewania zimą. Kuchnia jest wystarczająco duża, aby pełnić funkcję kuchni z jadalnią. Z przodu znajduje się salon, obecnie wykorzystywany jako przytulny kącik, ze stołem bilardowym i widokiem na ogród. Idąc dalej, znajdują się dwie sypialnie i jedna łazienka z dostępem z dwóch stron (łazienka z dwoma wejściami). Przy głównej łazience znajduje się garderoba, która może służyć jako dodatkowa sypialnia lub biuro. Korytarz łączy obie „części”, ale całość płynnie funkcjonuje jako jeden duży dom rodzinny. Salon po tej stronie ma stół bilardowy, oddzielny, niezależny piec na pellety oraz podwójne drzwi prowadzące na zewnątrz. Jest także duży zadaszony przedni ganek z siatkami przeciw owadom, który stanowi idealne miejsce do spożywania posiłków na świeżym powietrzu i wypoczynku na zewnątrz. Po drugiej stronie znajduje się dodatkowa sypialnia, łazienka, pralnia oraz kolejny przestronny salon z kominkiem na drewno i drewnianymi belkami. Z tego salonu prowadzi otwarte pomieszczenie, które obecnie pełni funkcję biura, ale mogłoby być również kolejną sypialnią lub ewentualnie jadalnią.

Zakwaterowanie dla gości
Nieruchomość obejmuje także urokliwy domek gościnny z niezależnym wejściem, otwartą częścią dzienną z aneksem kuchennym, strefą jadalną i wypoczynkową oraz sypialnią dwuosobową z przylegającą łazienką z prysznicem, umywalką i WC. To miejsce idealnie nadaje się dla nastolatka, który chce trochę niezależności, dla gości, dalszej rodziny lub nawet jako oddzielne biuro.

Dodatkowe atuty
Trzy ogrodzone wybiegi - 2 z automatycznym nawadnianiem.
Bezpłatna energia słoneczna i niskie koszty wody sprawiają, że utrzymanie tej nieruchomości jest wyjątkowo tanie.
Centralne ogrzewanie w całym domu (na pellety)
16 paneli słonecznych
System filtracji wody
W pełni izolowane ściany zewnętrzne
Wentylatory sufitowe
Dobrze utrzymany, mało wymagający ogród z kolorowym betonem tłoczonym
Liczne miejsca do przechowywania
Traktor z dodatkowymi narzędziami rolniczymi (nie wchodzi w skład sprzedaży)
Dostępne Wi‑Fi lokalnie lub przez Starlink
Opłaty SUMA wynoszą 391.30€ + 74.90€ (wywóz odpadów) rocznie
Elektryczność z sieci - nadwyżka z energii słonecznej oddawana do firmy; 270kwh to miesięczna nadwyżka zwracana do sieci (nie jest to moc wyjściowa)
Nieruchomość dysponuje trzema wybiegami, z których dwa są w pełni wyposażone w automatyczne systemy nawadniania i posiadają schronienie na polu/stajnie z trwałym dachem z paneli typu sandwich. Teren dodatkowo wzbogacony jest gajem oliwnym oraz różnorodnymi drzewami owocowymi, w tym morelą, jabłonią, drzewem migdałowym i gruszą.
Wyróżniającym się elementem nieruchomości jest duży, lśniący basen ze słoną wodą, wyposażony w schody rzymskie, przesuwane zadaszenie i wymiennik ciepła, co zapewnia komfort i użyteczność przez cały rok. Wyobraź sobie, że leniuchujesz na dmuchanym materacu, popijasz chłodny napój i rozkoszujesz się wspaniałym hiszpańskim słońcem.
Nieruchomość jest wyposażona w 16 paneli słonecznych, zapewniających przybliżoną produkcję 270 kWh, co zazwyczaj generuje miesięczną nadwyżkę i skutkuje niewielkim zwrotem środków od firmy energetycznej.
Podwójne zaopatrzenie w wodę obejmuje zarówno wodę rolniczą, jak i wodę pitną z sieci, co zapewnia wszechstronność i niezawodność.
Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje dużo przestrzeni, prywatność, zrównoważone rozwiązania oraz doskonały styl życia jeździeckiego. Gorąco zalecamy obejrzenie, aby w pełni docenić bogactwo oferty tego domu.

Nieruchomość jest atrakcyjnie wyceniona i spodziewane jest, że sprzeda się szybko — w tej lokalizacji z pewnością zostanie sprzedana w tej cenie.

Położona zaledwie 50 minut jazdy od lotniska w Alicante oraz około 75 minut jazdy od Walencji (na południe) i 50 minut jazdy od lotniska w Murcji.

Prosimy pamiętać, że dostępne zdjęcia to wszystko, czym obecnie dysponujemy.