Działka budowlana na sprzedaż w Marbella, Málaga

Położona w cenionej dzielnicy Cortijo de Nagüeles, na prestiżowej Milla de Oro w Marbelli, ta wyjątkowa działka mieszkaniowa stanowi rzadko spotykaną okazję dla deweloperów i inwestorów poszukujących możliwości stworzenia ekskluzywnej kolekcji luksusowych willi w jednym z najbardziej pożądanych zakątków Costa del Sol.

Grunt składa się z trzech działek katastralnych o łącznej powierzchni około 10,800 m², już zredukowanej i uporządkowanej do około 9,260 m². Z uwzględnieniem dostępu drogowego i służebności projekt umożliwia wydzielenie sześciu indywidualnych działek o powierzchni około 1,000 m² każda, w pełni wyznaczonych i zatwierdzonych przez Urząd Miasta. Ponieważ jest to działka w fazie końcowej, teren znajduje się w końcowej fazie rozwoju, co oznacza, że proces uzyskiwania pozwoleń na budowę jest prosty i efektywny.

Przy współczynniku zabudowy 0,26 każda działka pozwala na budowę przestronnych willi o powierzchni około 260 m² na kondygnację, nie wliczając piwnic ani tarasów, przy przybliżonej wysokości 7,5 m. Daje to możliwość zaprojektowania nowoczesnych, wysokiej klasy rezydencji dostosowanych do wymagań współczesnego rynku luksusowego.

Z perspektywy inwestycyjnej projekt oferuje znaczny potencjał wzrostu wartości. Planowana realizacja sześciu luksusowych willi w tej pożądanej lokalizacji na Milla de Oro plasuje inwestycję w bardzo atrakcyjnym segmencie — zarówno dla użytkowników końcowych, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości premium z doskonałymi perspektywami odsprzedaży lub wynajmu.

Lokalizacja to jeden z najważniejszych atutów tej oferty. Działka położona obok międzynarodowej szkoły sprawia, że okolica jest szczególnie atrakcyjna dla rodzin, gwarantując stały popyt zarówno na sprzedaż, jak i na długoterminowy wynajem. Milla de Oro pozostaje jedną z najbardziej ugruntowanych i prestiżowych stref mieszkalnych Marbelli, łącząc bliskość plaży, centrum miasta oraz Puerto Banús z bezpiecznym, mieszkalnym otoczeniem.

Dostępność jest doskonała: autostrada znajduje się w odległości zaledwie 200 metrów, zapewniając bezpośredni i łatwy dojazd, a także wygodne połączenia wzdłuż wybrzeża. Ponadto istnieją plany miejskie mające na celu dalszą poprawę okolicznej infrastruktury, w tym nowe ulice, które mogłyby umożliwić pieszy dostęp do centrum Marbelli. Niedawny montaż izolacji akustycznej na pobliskiej drodze zapewnia spokojne i komfortowe otoczenie.

Przy zatwierdzonym podziale działek, dużym potencjale rozwoju i uprzywilejowanej lokalizacji w sercu Milla de Oro, jest to inwestycja typu „pod klucz” na stworzenie kolekcji luksusowych willi w jednej z najbardziej poszukiwanych stref mieszkalnych Marbelli.