Apartament na sprzedaż w New Golden Mile, Estepona, Málaga

Apartament nad morzem z 3 sypialniami i przenoszalną licencją turystyczną | Nueva Milla de Oro, Estepona

Położony w prestiżowym kompleksie bezpośrednio przy linii brzegowej na bardzo pożądanej Nueva Milla de Oro, pomiędzy Marbellą a Esteponą, ten przestronny apartament z trzema sypialniami oferuje wyrafinowane połączenie komfortu, stylu życia i nadmorskiej elegancji. Nieruchomość posiada zarejestrowaną i przenoszalną andaluzyjską licencję turystyczną, która umożliwia legalne wynajmy krótkoterminowe dla maksymalnie sześciu gości, co czyni ją doskonałą opcją zarówno dla nabywców poszukujących rezydencji wakacyjnej, jak i dla inwestorów, z obecnie szacowanym dochodem z najmu między 45.000 € a 50.000 € rocznie.

Położony na parterze, apartament korzysta ze spokojnego otoczenia w pięknie utrzymanych tropikalnych ogrodach, zaledwie kilka kroków od wybrzeża Morza Śródziemnego. Mieszkanie wita przestronny hol wejściowy, prowadzący do jasnej i przytulnej strefy dziennej z jadalnią, idealnie zaprojektowanej zarówno do codziennego, spokojnego życia, jak i do przyjmowania gości. Duże przesuwne drzwi otwierają się na rozległy prywatny taras, tworząc płynne połączenie między wnętrzem a przestrzenią zewnętrzną oraz oferując bezpośredni dostęp do ogrodów wspólnych.

Nieruchomość obejmuje trzy dobrze rozplanowane sypialnie i dwie łazienki, a także w pełni wyposażoną kuchnię oraz praktyczny układ pomieszczeń. Z około 110 m² powierzchni wewnętrznej i imponującym tarasem o powierzchni ponad 41 m², apartament oferuje doskonałą przestrzeń do korzystania z klimatu Costa del Sol przez cały rok.

Ten pięciogwiazdkowy kompleks jest znany ze swojego resortowego charakteru i wyjątkowych udogodnień. Mieszkańcy korzystają z bezpośredniego dostępu do plaży, zagospodarowanych ogrodów, dużego basenu zewnętrznego, krytego podgrzewanego basenu, strefy spa, siłowni oraz usług konsjerża, tworząc prywatną oazę zaledwie kilka minut od niektórych z najlepszych klubów plażowych i restauracji na wybrzeżu. Kompleks jest również idealnie położony blisko Hotelu Kempinski, centrum Estepony i Puerto Banús, oferując zarówno wygodę, jak i relaks.

Nieruchomość obejmuje ponadto dwa prywatne podziemne miejsca parkingowe oraz komórkę lokatorską, co zwiększa wygodę i wartość.

Niezależnie od tego, czy jako elegancka rezydencja wakacyjna, nieruchomość inwestycyjna czy miejsce do stałego zamieszkania, ta imponująca posiadłość oferuje możliwość korzystania z najlepszych aspektów życia śródziemnomorskiego w naprawdę wyjątkowej lokalizacji.

Dane główne:

Apartament na parterze, Nueva Milla de Oro, Costa del Sol

3 sypialnie, 2 łazienki

Powierzchnia zabudowana: 110 m²

Taras: 41 m²

Otoczenie: nad morzem, blisko pól golfowych, osiedle, kompleks przy plaży

Orientacja: południe

Stan: doskonały

Basen: wspólny, kryty podgrzewany, zewnętrzny, dla dzieci

Klimatyzacja: preinstalowana klimatyzacja, chłodzenie/ogrzewanie

Widoki: ogród

Udogodnienia: zadaszony taras, winda, wbudowane szafy, blisko transportu, prywatny taras, siłownia, sauna, komórka lokatorska, łazienka przynależna, marmurowe podłogi, podwójne oszklenie, recepcja 24h, światłowód

Meble: opcjonalne

Kuchnia: w pełni wyposażona

Ogród: wspólny

Bezpieczeństwo: zamknięty kompleks, ochrona 24h

Media: prąd, woda pitna

Kategoria: nad morzem, golf, rynek wtórny