Mieszkanie na sprzedaż w La Envía Golf, Vícar, Almería

Sercem tej nieruchomości jest bez wątpienia jej imponujący taras o powierzchni ponad 50 metros cuadrados. Wyobraź sobie, że budzisz się każdego ranka przy wschodzącym słońcu nad Mar Mediterráneo i delektujesz się kawą, podziwiając zapierające dech w piersiach panoramiczne widoki. Ta przestrzeń zewnętrzna to nie tylko balkon, to przedłużenie mieszkania, zaprojektowane po to, aby w pełni z niego korzystać. Z wystarczającą ilością miejsca na strefy jadalne, strefy wypoczynkowe z sofami i leżakami, jest to idealne miejsce do organizowania niezapomnianych kolacji pod gwiazdami, praktykowania jogi na świeżym powietrzu lub po prostu relaksu i wyciszenia, podziwiając bezkres morza i piękno pola golfowego rozciągającego się u twoich stóp. Prywatność i otoczenie naturalne gwarantują, że każda chwila na tarasie będzie oazą spokoju i ciszy.

Wyjątkowe otoczenie w samym sercu natury
Nieruchomość znajduje się w naturalnym i spokojnym otoczeniu, otoczona bujną roślinnością pola golfowego. Pomimo tej ciszy, położenie w La Envía Golf umiejscawia ją w centrum luksusowego otoczenia, z bezpośrednim dostępem do ekskluzywnego stylu życia.

Udogodnienia wspólnotowe najwyższej klasy
Społeczność, w której znajduje się ta nieruchomość, została zaprojektowana z myślą o maksymalnym komforcie i dobrym samopoczuciu mieszkańców, oferując udogodnienia w stylu luksusowego resortu:

Strefy wellness i sportu: W pełni wyposażona siłownia, sala przeznaczona do jogi, pilatesu lub boksu.

Kryty, podgrzewany basen: Doskonały do relaksującej kąpieli lub pływania nawet w miesiącach zimowych.

Dwa baseny na świeżym powietrzu: Otoczone strefami do opalania z leżakami i parasolami, idealne do korzystania ze słońca w Almería przez całe lato.

Klub społeczny: Przestrzeń spotkań dla mieszkańców, wyposażona w kuchnię, idealna do organizowania prywatnych wydarzeń lub po prostu do integracji.

Biblioteka: Spokojny kącik do czytania i nauki.

Sala zabaw dla dzieci: Bezpieczne i zabawne miejsce dla najmłodszych członków rodziny.

Wyłączny i uprzywilejowany dostęp
Mieszkanie w La Envía Golf oferuje dodatkowe korzyści. Mieszkańcy mają uprzywilejowany dostęp i ekskluzywne zniżki w Club de Golf La Envía oraz w ekskluzywnym Spa Hotelu La Envía Wellness & Golf, sanktuarium relaksu i zdrowia zaledwie kilka kroków od domu.
Lokalizacja i kluczowe odległości.
Nie przegap okazji, aby zamieszkać w wyjątkowym otoczeniu, z wszystkimi udogodnieniami luksusowego resortu i tarasem, który sprawi, że poczujesz się na szczycie świata.

Cena zakupu 149.000 euros + dodatkowo 7% ITP od ceny zakupu (modalidad TPO), 7% od 149.000 euros = 159.430 €
Inne koszty: Notariusz 692,29 euros (około) + Koszty wpisu do rejestru 430,55 euros (około)= 1.122,84 euros
Całkowita kwota, którą należy wnieść przy zakupie: 160.552,84
Stawka podatku zastosowana w tej transakcji to ogólna stawka 7% (najwyższa obowiązująca stawka), która może się różnić w zależności od rodzaju nabywanej nieruchomości oraz sytuacji osobistej nabywcy, który może skorzystać z określonych ulg podatkowych, jeśli spełni wymogi przewidziane w odpowiednich obowiązujących przepisach.
Podstawa opodatkowania ITP (modalidad TPO) może się różnić, jeśli wartość referencyjna jest wyższa niż cena sprzedaży, zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami.
Koszty notarialne i rejestracyjne mogą się różnić w zależności od liczby stron i innych czynników technicznych.
W naszym biurze dostępny jest D. I. A. nieruchomości.