Finka/Dom wiejski na sprzedaż w Gádor, Almería

Położone w spokojnej okolicy Paulenca, w gminie Gádor, gospodarstwo wiejskie stanowi niepowtarzalną okazję dla osób poszukujących wiejskiego azylu o wyjątkowych cechach. Z zabudowaną powierzchnią 175 m2 i trzema wszechstronnymi pokojami ta nieruchomość oferuje przestronne pomieszczenia idealne zarówno do zamieszkania, jak i do wypoczynku.

Dom posiada trzy dobrze rozplanowane łazienki (dwie w części mieszkalnej i jedną przy basenie), które zapewniają mieszkańcom wygodę i prywatność. Ponadto wyróżnia się prywatnym basenem, idealnym na ciepłe dni andaluzyjskiego lata. Działka obejmuje aktywne uprawy dzięki własnemu zbiornikowi nawadniającemu oraz prawom w miejscowej wspólnocie nawadniającej; co daje nieocenione możliwości rolnicze.

Ponadto posiada także szklarnię przeznaczoną do upraw chronionych oraz magazyn rolniczy. To idealne połączenie nowoczesnego komfortu i tradycji rolniczej sprawia, że wspaniałe gospodarstwo wiejskie w Gádor jest nie tylko domem, ale także solidną inwestycją w sektorze nieruchomości wiejskich.

Cena zakupu 395.000€ + 7% ITP od ceny zakupu (tryb TPO), 7% od 395.000 € = 422.650 €
Inne koszty: Notariusz 1013,39 € (w przybliżeniu) + Koszty wpisu rejestrowego 611,77 € (w przybliżeniu)= 1.625,16 €
Całkowita kwota, którą należy wnieść przy zakupie: 424.275,16 €.

Stawka podatku stosowana w tej operacji to stawka ogólna 7% (obowiązująca najwyższa stawka), która może się różnić w zależności od rodzaju nabywanej nieruchomości oraz sytuacji osobistej nabywcy; nabywca może skorzystać z określonych ulg podatkowych, jeśli spełni wymogi przewidziane obowiązującymi przepisami.
Podstawa opodatkowania ITP (tryb TPO) może ulec zmianie, jeśli wartość referencyjna jest wyższa od ceny sprzedaży zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami.
Koszty notarialne i rejestracyjne mogą się różnić w zależności od liczby stron i innych czynników technicznych.
W naszym biurze dostępny jest Skrócony Dokument Informacyjny (D.I.A.) dotyczący nieruchomości.