Dom na sprzedaż w Perchel Norte, Miasto Málaga, Málaga

Położony przy jednej z najbardziej malowniczych ulic historycznego centrum Málaga, calle San Juan, ten wyjątkowy budynek oferuje wyjątkowe połączenie natychmiastowych dochodów i dużego potencjału rozwojowego. Dzięki tarasowi na dachu z widokiem na wspaniałą wieżę Iglesia de San Juan, nieruchomość uchwyca ponadczasową esencję starego miasta Málaga.

Distribución actual e ingresos
Parter jest już w pełni funkcjonujący i mieści dwa lokale użytkowe z bezpośrednim wejściem z ulicy: uroczą kawiarnię i przechowalnię bagażu, które obsługują stały napływ odwiedzających tę okolicę.

Obie działalności są czynne i łącznie generują znaczący roczny dochód oparty na umowach najmu obowiązujących do 2033 roku, co zapewnia inwestorom stabilne i pewne przychody od pierwszego dnia.

Plantas superiores: potencial de reforma
Nad lokalami użytkowymi znajdują się dwie kondygnacje mieszkalne o powierzchni około 42 m² każda, obecnie podzielone na trzy pokoje i ewentualną łazienkę na każdym piętrze. Te mieszkania wymagają gruntownego remontu, ale zachowały wspaniałe oryginalne elementy, które można odrestaurować, aby stworzyć wyjątkowe przestrzenie mieszkalne, takie jak: piękne oryginalne płytki ceramiczne z Málaga, niektóre oryginalne drzwi i okna, autentyczne okiennice oraz charakterystyczne proporcje typowe dla historycznych budynków.

Przy przemyślanym projekcie mieszkania te można przekształcić w eleganckie apartamenty, butikowe apartamenty na wynajem lub stylowy dupleks.

Taras na dachu jest po prostu spektakularny. Stąd widok na historyczną wieżę Iglesia de San Juan tworzy magiczne tło.

Ta przestrzeń oferuje znaczące możliwości podniesienia wartości, zarówno jako prywatny taras, dachowy salon, jak i wyjątkowa strefa rozrywki na świeżym powietrzu.

To inwestycja, której nie można przegapić dla kupującego z wizją i kreatywnością, oferująca gwarantowaną rentowność od samego początku oraz ekscytujące możliwości tworzenia wartości w tętniącym życiem historycznym mieście.