Willa na sprzedaż w Gandia, Walencja

Ta wspaniała willa w La Drova, 10 minut jazdy od Gandii, 15 minut jazdy do plaż z niebieską flagą, znajduje się na działce miejskiej, ale zaledwie sekundy od natury. Doskonale łączy komfort, bezpieczeństwo i wszechstronność. Nieruchomość ta jest idealnie dopasowana do rodziny wielopokoleniowej, oferując dwa niezależne lokale mieszkalne pod jednym dachem. Lub, przy odpowiednich pozwoleniach, może być dobrą inwestycją na wynajem. Położona na działce o powierzchni 534 m², rezydencja o powierzchni 213 m² jest w pełni ogrodzona i wyposażona w kamery bezpieczeństwa, zapewniając zarówno prywatność, jak i spokój umysłu.

Piętro
Po wejściu witają Cię przestronny zadaszony taras z zapierającymi dech w piersiach widokami na góry. Okna można całkowicie otworzyć, aby wpuścić orzeźwiający letni wiatr, a także skutecznie utrzymują ciepło w chłodniejsze miesiące. Gdy wkraczasz do głównej strefy wypoczynkowej, zauważasz jej otwarty układ, z kuchnią po lewej stronie i jadalnią bezpośrednio przed sobą. Przestrzeń jest skąpana w naturalnym świetle wpadającym przez okna, a kominek na pellet w połączeniu z odsłoniętą cegłą tworzy spokojną, przytulną i zapraszającą atmosferę. Niezależna kuchnia jest wyposażona we wszystkie niezbędne urządzenia, w tym kuchenkę w stylu piekarnika, lodówkę z zamrażarką i pralkę. Użycie stali nierdzewnej obok naturalnych drewnianych powierzchni zapewnia nowoczesny, profesjonalny kontrast. Układ tego pomieszczenia jest idealny do organizowania przyjęć w domu lub nadzorowania młodszych dzieci podczas odrabiania lekcji. Obok korytarza znajdują się trzy przestronne sypialnie dwuosobowe, każda z szafami, oraz przestronna łazienka rodzinna z czterema elementami wyposażenia, w tym podniesioną wanną narożną z prysznicem.

Poziom dolny
Niezależny poziom dolny zawiera samodzielne mieszkanie składające się z dużej sypialni dwuosobowej, nowoczesnej łazienki z prysznicem i WC oraz dobrze wyposażonej kuchni galley z bezpośrednim dostępem do basenu i strefy na świeżym powietrzu. Przestronny salon/jadalnia zyskałby na wartości dzięki francuskim drzwiom prowadzącym na taras. Obecnie wykorzystywana jako magazyn, ta przestrzeń pomieści również miejsce parkingowe dla samochodu. Istnieje kilka opcji optymalizacji tego poziomu, takich jak przekształcenie go w dodatkową sypialnię z łazienką lub powiększenie kuchni/salonu o osobną jadalnię lub biuro. Przy odpowiednich pozwoleniach na budowę, te modyfikacje mogą znacznie zwiększyć wszechstronność tej przestrzeni. Obok miejsca parkingowego znajduje się przestrzeń do przechowywania w stylu szafy na pełną długość. Ten dolny poziom jest idealny do zakwaterowania gości lub rozszerzonej rodziny. Przy kilku poprawkach i odrobinie wyobraźni, ta dolna część mogłaby stać się czymś znacznie więcej.

Na zewnątrz/teren ogrodu
Obszar zewnętrzny jest w pełni ogrodzony murami i bramą, zapewniając wysoki poziom bezpieczeństwa dla dzieci, psów i kotów. Płytki basen o powierzchni 19 metrów kwadratowych jest strategicznie usytuowany na podwyższonej części nieruchomości, aby maksymalnie wykorzystać nasłonecznienie. Jest uzupełniony tarasem, leżakami i schodami prowadzącymi do dolnego ogrodu. Dodatkowo, pod basenem znajduje się przestrzeń do przechowywania, idealna na narzędzia ogrodowe i sprzęt basenowy. Pergola i strefa grillowa są również umiejscowione tak, aby można było cieszyć się posiłkami na świeżym powietrzu w letniej pogodzie. Ogród zaprojektowano z myślą o niskiej konserwacji i zawiera drzewa pomarańczowe i cytrynowe, a także różnorodne inne rośliny i krzewy.

Nieruchomość wymaga w niektórych miejscach odrobiny TLC, ale jest solidnie zbudowana w dobrej lokalizacji. Dodatkowo, właściciel aktualnie przeprowadza aktualizacje nieruchomości, a sprzątaczka i ogrodnik zajmą się terenem po zakończeniu tych ulepszeń.

Główne zalety:
Prąd z sieci
Woda z sieci
Centralne ogrzewanie gazowe/olejowe w całym budynku
Dwa niezależne lokale mieszkalne w jednym
W pełni ogrodzone i zamknięte
Zachwycające widoki na góry
Dostęp do Wi-Fi
15 minut jazdy do Gandii
20 minut jazdy do plaż z niebieską flagą
Liczne szlaki spacerowe
15 minut spacerem do barów/sklepów/restauracji
60 minut jazdy na południe od lotniska w Walencji
Miejsce parkingowe lub garaż

Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje dużo przestrzeni, prywatności, zrównoważonego rozwoju i doskonałego stylu życia. Zaleca się wizytę, aby w pełni docenić rozległe możliwości tego domu.

Nieruchomość jest atrakcyjnie wyceniona i oczekuje się, że sprzeda się szybko, a w tej cenie w tej lokalizacji, tak się stanie.

Położona zaledwie 60 minut jazdy na południe od Walencji i 75 minut jazdy na północ od lotniska w Alicante.

Proszę pamiętać, że dostępne zdjęcia to wszystko, co obecnie posiadamy.